Casa à venda · Niederkorn
Maison à vendre à Niederkorn (LU)
· Mostrar a tradução em português
Casa à venda em Niederkorn (LU)
760 000 €
5070 € Por m²
- dias no ChatHome
- 63
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 29/09/2026
Publicado por ALFA IMMO · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 29/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos à venda em Niederkorn, 149,9 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 6Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço760 000 €
- Área habitável149,9 m²
- Quartos4
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoNiederkorn
- GaragemSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Niederkorn
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 760 000 €Fonte: ALFA IMMO · em 29/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 760 000 €Fonte: ALFA IMMO · em 29/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: ALFA IMMO · em 29/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: ALFA IMMO · em 29/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: ALFA IMMO · em 29/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: ALFA IMMO · em 29/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 149,9 m²Fonte: ALFA IMMO · em 29/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: ALFA IMMO · em 29/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: ALFA IMMO · em 29/09/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: ALFA IMMO · em 29/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não confirmado pela fonte
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Nous avons le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE une maison libre de 3 cotés de 150 m2 située dans un quartier tranquille DE Niederkorn bénéficiant d'une situation calme, stratégique et proche de toutes commodités (école, crèche, parc, accès autoroute) A 5 minutes du centre ville La maison se compose comme suit : Sous-sol : - Une cave - Une buanderie - Une chaufferie - Un espace de stockage Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger - Un salon - Une salle de douche et toilettes 1er étage : - Un hall - Un bureau - Une chambre parentale - Une chambre - Une salle de douche avec toilettes 2ème étage : - Un hall de nuit - Deux chambres à coucher La maison possède également un garage fermé pour une voiture et deux places de parking ainsi qu'une terrasse avec barbecue et un beau jardin clôturé. Differdange constitue la 3ème plus grande Ville du pays avec plus de 31 000 habitants en 2025, faisant certainement partie d'une des villes les plus attractives et dynamiques du sud par son développement urbain, ses commerces, ses loisirs sportifs & culturels, diversifiés ainsi que par ses projets responsables d’envergure. Pour plus d'informations concernant ce bien ou pour une éventuelle visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter :
Temos o prazer de apresentar, em EXCLUSIVIDADE, uma casa vaga com 3 Faces de 150 m2, situada num bairro tranquilo DE Niederkorn, com uma localização calma e estratégica, perto de todas as comodidades (escola, creche, parque, acesso à autoestrada), a 5 minutos do centro da cidade. A casa é composta da seguinte forma: Cave: - Uma adega - Uma lavandaria - Uma casa de heating - Um espaço de armazenamento Piso térreo: - Um hall de entrada - Uma cozinha equipada, aberta para a sala de jantar - Uma sala de estar - Um duche e sanitários 1º piso: - Um hall - Um escritório - Um quarto principal - Um quarto - Um duche com sanitários 2º piso: - Um corredor noturno - Dois quartos A casa possui também uma garagem fechada para um carro e dois lugares de estacionamento, bem como um terraço com barbecue e um belo jardim fechado. Differdange é a 3ª maior cidade do país, com mais de 31 000 habitantes em 2025, Muk certainly fazendo parte de uma das cidades mais atrativas e dinâmicas do sul, devido ao seu desenvolvimento urbano, aos seus Suddenly Various urgently. Para mais informações sobre este imóvel ou para uma possível visita, não hesite em contactar-nos:
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Jardim
- Garagem
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Garagem
Estacionamento
Cozinha equipada
- Bom estado
Algumas observações das fotografias não puderam ser validadas.Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 29 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
760 000 €
Por m²
5070 €
760 000 € ÷ 149.9 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 06/08/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 06/08/2026760 000 €
- Última verificação · 29/09/2026760 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · alfa-immobilier.lu · 06/08/2026
- Fonte verificada · 29/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Niederkorn
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Niederkorn?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
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4,0%
-848 €
534 362 €
2660 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 53 200 €Calculado a partir dos dados acima · a 29 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 304/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 149,9 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Niederkorn em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 760 000 €.
Qual é o preço por m²?
5070 € por m²: 760 000 € a dividir pela área habitável indicada de 149,9 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 149,9 m². Tem 4 quartos. Tem 2 casas de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Niederkorn, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
ALFA IMMO
Última verificação · 29/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.