Casa à venda · Betzdorf
Familyhome in Roodt-sur-Syre
· Mostrar a tradução em português
Casa familiar em Roodt-sur-Syre
1 100 000 €
7857 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim888 938 € – 1 115 897 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
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Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 93
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 28/09/2026
Publicado por Immobilière Pascale Meier · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaEm linha com a nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaNão indicado: Classe energética
- Dados comprovados3 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa à venda em Betzdorf, 140 m².
Não divulgado pela agência · 1
- Quartos
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 6Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
3 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço1 100 000 €
- Área habitável140 m²
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoBetzdorf
- EstacionamentoSim
- Ano de construção2000
- TerraçoSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Betzdorf
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 100 000 €Fonte: Immobilière Pascale Meier · em 28/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 100 000 €Fonte: Immobilière Pascale Meier · em 28/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Immobilière Pascale Meier · em 28/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Immobilière Pascale Meier · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Immobilière Pascale Meier · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Immobilière Pascale Meier · em 28/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 140 m²Fonte: Immobilière Pascale Meier · em 28/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immobilière Pascale Meier · em 28/09/2026
- Área bruta
- 196 m²Fonte: Immobilière Pascale Meier · em 28/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immobilière Pascale Meier · em 28/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- Não indicado
- Casas de banho
- 2Fonte: Immobilière Pascale Meier · em 28/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2000Fonte: Immobilière Pascale Meier · em 28/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Discover this attractive Familyhome in Roodt-sur-Syre, located in the beautiful municipality of Betzdorf. Ideal for a large family, this house offers 4 rooms, which can be flexibly used as bedrooms, children’s rooms, offices, or guest rooms, 2 bathrooms, and a separate toilet. With a living area of approximately 140 m², spread over 3 floors, the property impresses with a well-thought-out room concept and versatile usage options. Built in 2000, the house features an open and fully equipped kitchen, ideal for culinary enthusiasts and social evenings. A large terrace and garden invite you to enjoy sunny days in a pleasant atmosphere. The property also includes a garage with space for 2 cars in tandem as well as a parking space in front of the garage, providing comfortable parking options. The house is situated in a quiet and pleasant residential area of Roodt-sur-Syre, offering excellent proximity to all essential facilities. In the surrounding area, you will find schools and educational institutions for all age groups, medical care and restaurants, as well as diverse leisure activities. Green spaces and recreational areas invite you to engage in sports activities and relax in nature. Thanks to the good connection to public transport, both daily commutes and trips to other regions of Luxembourg are easily possible. Don’t miss this opportunity and arrange a viewing appointment today.
Descubra esta atrativa casa familiar em Roodt-sur-Syre, situada no belo município de Betzdorf. Ideal para uma família numerosa, esta casa oferece 4 divisões, que podem ser utilizadas flexivelmente como quartos, quartos infantis, escritórios ou quartos de visitas, 2 casas de banho e uma casa de banho separada. Com uma área habitacional de aproximadamente 140 m², distribuída por 3 pisos, a propriedade impressiona pelo seu conceito de divisões bem pensado e pela sua versatilidade de utilização. Construída em 2000, a casa dispõe de uma cozinha aberta e totalmente equipada, ideal para entusiastas de gastronomia e evenings sociais. Um grande terraço e jardim convidam-no a desfrutar de dias de sol numa atmosfera agradável. A propriedade também inclui uma garagem com espaço para 2 carros em tandem, bem como um lugar de estacionamento à frente da garagem, oferecendo opções de estacionamento confortáveis. A casa está situada numa zona residencial tranquila e agradável de Roodt-sur-Syre, oferecendo excelente proximidade a todas as comodidades essenciais. Na área circundante, encontrará escolas e instituições de ensino para todas as idades, cuidados médicos e restaurantes, assim como diversas atividades de lazer. Os espaços verdes e as áreas recreativas convidam-no a praticar desporto e a relaxar na natureza. Gra à boa ligação aos transportes públicos, é fácil realizar deslocações diárias e viagens para outras regiões de Luxembourg. Não perca esta oportunidade e marque uma visita hoje.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Estacionamento
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Cozinha equipada
Jardim privadoTerraço
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 28 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 100 000 €
Por m²
7857 €
1 100 000 € ÷ 140 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim888 938 € – 1 115 897 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
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Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/07/20261 100 000 €
- Última verificação · 28/09/20261 100 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immomeier.lu · 12/07/2026
- Fonte verificada · 28/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Betzdorf
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Betzdorf?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-1551 €
773 419 €
3208 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 77 000 €Calculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 261/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 (pressuposto) quartos; 140 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Betzdorf em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 100 000 €.
Qual é o preço por m²?
7857 € por m²: 1 100 000 € a dividir pela área habitável indicada de 140 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 140 m². Tem 2 casas de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Betzdorf, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2000.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Immobilière Pascale Meier
Última verificação · 28/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.