Steinfort

Description Charming house from 1920, offering an ideal layout for a family, with attractive and spacious living spaces and generous room sizes, located right in the centre of Steinfort, within immediate proximity of all amenities. LayoutGround floor: entrance hall (10.2 sqm) - living room (30.2 sqm) - kitchen (14.2 sqm) - extension (13.9 sqm) - utility room (7.1 sqm) - WC (1.9 sqm)First floor: landing (8.8 sqm) - bedrooms (18.6 + 15.9 + 12.8 sqm) - bathroom (4.3 sqm)Second floor: landing (2.2 sqm) - bedrooms (28.1 + 12.2 sqm) - bathroom (6.8 sqm)Outside: terrace (16.9 sqm) - garden (95 sqm)Included: cellar (20.3 sqm)Additional InformationComfort: ceiling height 3.70 m - electric fireplace - modern kitchen with central island - extension with bar and access to the terraceRenovations: all floors fully renovated - gas heating installed in 2005 - double-glazed windows fitted in 2005 - roof cleaned in 2026 - plumbing updated in 2020 - electrical wiring up to standardEnvironmentLocated in the west of Luxembourg, right on the Belgian border, Steinfort charms visitors with its leafy surroundings, friendly atmosphere and excellent transport links. This sought-after town offers a harmonious balance between a peaceful residential environment and ease of access, thanks to its proximity to the A6 motorway, which provides a quick link to Luxembourg City and Belgium. Steinfort enjoys a superb natural environment, characterised by its numerous green spaces, walking trails and cycle paths, particularly around the Eisch Valley. Families appreciate the presence of schools, childcare facilities and high-quality sports facilities, whilst local shops and everyday services contribute to a high standard of living. Driven by its growing appeal and strategic location on the outskirts of the capital, Steinfort is experiencing sustained demand for property, making the town a particularly sought-after place to live.Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).

Descrição Casa encantadora de 1920, com uma disposição ideal para uma família, espaços de vida atrativos e espaçosos e dimensões generosas das divisões, situada no centro de Steinfort, a curta distância de todas as comodidades. Layout Piso térreo: hall de entrada (10.2 sqm) - sala de estar (30.2 sqm) - cozinha (14.2 sqm) - extensão (13.9 sqm) - lavandaria (7.1 sqm) - WC (1.9 sqm) Primeiro piso: patamar (8.8 sqm) - quartos (18.6 + 15.9 + 12.8 sqm) - casa de banho (4.3 sqm) Segundo piso: patamar (2.2 sqm) - quartos (28.1 + 12.2 sqm) - casa de banho (6.8 sqm) Exterior: terraço (16.9 sqm) - jardim (95 sqm) Incluído: cave (20.3 sqm) Informações adicionais Confort: pé-direito 3.70 m - lareira elétrica - cozinha moderna com ilha central - extensão com bar e acesso ao terraço Renovações: todos os pisos totalmente renovados - aquecimento a gás instalado em 2005 - janelas de vidros duplos instaladas em 2005 - telhado limpo em 2026 - canalização atualizada em 2020 - instalação elétrica conforme as normas Envolvimento Situada no oeste de Luxembourg, imediatamente junto da fronteira com Belgium, Steinfort cativa os visitantes com o seu enquadramento verdejante, a atmosfera acolhedora e as excelentes ligações de transporte. Esta vila muito procurada oferece um equilíbrio harmonioso entre um ambiente residencial tranquilo e uma excelente acessibilidade, graças à sua proximidade com a autoestrada A6, que proporciona uma ligação rápida a Luxembourg City e Belgium. Steinfort beneficia de um ambiente natural soberb characterized by numerous green spaces, hiking trails and cycle paths, particularly around Eisch Valley. As famílias apreciam a presença de schools, instalações de apoio à infância e instalações desportivas de alta qualidade, enquanto as lojas locais e os serviços do quotidiano contribuem para um elevado padrão de vida. Com o seu atrativo crescente e localização estratégica nas perifias da capital, Steinfort tem registado uma procura sustentada por imóveis, tornando-se um l