Energia
D
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- Preço pedido
- 365 000 €
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 170 m²
- Classe energética
- D
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Élégante maison familiale rénovée – 7 pièces – 5 chambres – 170 m2 Située au cœur d’un quartier résidentiel, cette magnifique maison se compose de 170 m2 habitables, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et familial. Les atouts de la propriété : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, harmonieusement ouvert sur une cuisine américaine et donnant accès à une belle terrasse • Cinq chambres • Deux salles de douches • Une cuisine d’été conviviale, idéale pour recevoir en toute saison • Un grand garage • Cim réversible , Double vitrage Pvc Édifiée sur une parcelle d’environ 400 m2, cette demeure offre un environnement paisible, à deux pas des écoles et des commodités, ainsi que de la future ligne Mettis. Taxe foncière : 1200 euros DPE : D GES : B PRIX 365 000 euros honoraire à la charge du vendeur Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence Clear Immo www.clear-immobilier.com Montant estimé des dépenses annuelle d’énergie pour un usage standard : entre 3020 euros et 4130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr BUFRAKECH Julie 06 14 39 09 87 juliebufrakech@gmail.com
Elegante casa familiar remodelada – 7 assoalhadas – 5 quartos – 170 m2. Situada no coração de um bairro residencial, esta magnifica casa dispõe de 170 m2 de área habitável e oferece um ambiente de vida excepcional num local calmo e familiar.
As vantagens da propriedade: • Um vasto sala estar muito iluminado, aberto de forma harmoniosa sobre uma cozinha americana e com acesso a uma bela varanda • Cinco quartos • Duas casas de banho • Uma cozinha de verão acolhedora, ideal para receber em qualquer estação • Um grande garagem • Climatização reversível, vidros duplos em PVC. Edificada num lote com cerca de 400 m2, esta casa oferece um ambiente tranquilo, a dois passos das escolas e das comodidades, assim como da futura linha Mettis.
Descrição completa
Taxa municipal: 1200 euros. DPE: D.
GES: B. PREÇO: 365 000 euros, honorários a cargo do vendedor.
Para mais informações, pode contactar a 06 49 14 30 40 ou a agência Clear Immo, www.clear-immobilier.com. Montante estimado das despesas anuais de energia para um uso padrão: entre 3020 euros e 4130 euros por ano.
Preços médios da energia indexados a 2023. As informações sobre os riscos a que este imóvel está sujeito estão disponíveis no site Georisques, http://www.georisques.gouv.fr.
BUFRAKECH Julie, 06 14 39 09 87, juliebufrakech@gmail.com.
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Terraço
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 365 000 €
- Área habitável
- 170 m²
- Divisões
- 7
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MarlyA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Elétrico
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 1965
- Terreno
- 400 m²
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- B
- Preço anunciado
- 365 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 365 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 4,11%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Área Carrez
- 170 m²
- Área Carrez · Norma de medição da área
- Área Carrez (França)
- Área do terreno
- 400 m²
- Divisões principais
- 7
- Estado do imóvel (fonte)
- rénovée
- Aquecimento (fonte)
- electric
- Energia de aquecimento
- electric
- Lugares de estacionamento
- 1
- Garagem
- Sim
- Terraço
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 170 m²
- Surface Carrez
- 170 m²
- Vidros duplos
Estado de construção, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 365 000 €
- Por m²
- 2147 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 365 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 365 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
394 638 €
Impostos e notário (8,12%): 29 638 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel394 638 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos390 550 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 28/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 29 638 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Elétrico
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Elétrico
- CO₂
- B
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 28/10/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona63 min
- KirchbergEstimativa da zona70 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona63 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona68 min
- Belval / EschEstimativa da zona66 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona75 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–63 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município69–70 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município63–64 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município68–69 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município65–66 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município75–76 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município59–60 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município66–67 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município60–61 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município65–66 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município63–64 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município71–72 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–63 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município69–70 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município63–64 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município68–69 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município65–66 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município75–76 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município60–61 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município69–70 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município60–61 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município65–66 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município62–63 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município73–74 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–63 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município70–71 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–63 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município67–68 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município63–64 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município75–76 min
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