Apartamento 2-06

À venda · Kehlen, Luxemburgo

1 339 990 €

• Apartamento
• 3 quartos
• Classe energética: A

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~5396 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 20 de agosto de 2026.

Características: Garagem, Terraço, Elevador

Nova residência "CUMULUS" a construir em KEHLEN. O apartamento 2-06 de 148,12 m² compõe-se da seguinte forma: - terraço de 68,80 m² - 3 quartos - cave de 4,80 m² - lugar exterior - garagem. Preço Apt. 2-06: 1.389.990,- € (IVA 17% - para investimento). Para mais informações contacte: Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +352 45 71 30 1. Classe energética: ABA (NZEB). Localização: A residência "CUMULUS" está situada no 7, Bei der Eech em Kehlen, dentro do loteamento "Beichel – rue de Keispelt", num ambiente residencial calmo e verdejante. Kehlen fica a 3 km de Kopstal e a 5 km de Mamer entre Mersch e a Cidade do Luxemburgo. O conjunto residencial será implantado num terreno de cerca de 8,87 ares. Construção: Na fachada principal encontram-se o acesso às garagens privativas e o acesso para peões. A residência compreende uma cave, um rés-do-chão e dois andares. Na cave, encontramos as garagens privativas, as caves, os espaços comuns e outros espaços técnicos. Os andares e o rés-do-chão são reservados à habitação ou a qualquer destino admitido pelos regulamentos administrativos aplicáveis. Consciência ambiental: No contexto atual de desenvolvimento sustentável, gestão de energia e aumento dos custos energéticos, optámos por uma construção conforme ao padrão "NZEB" (Nearly Zero Energy Building), respondendo à classe de eficiência energética A, à classe de isolamento B e à classe de desempenho ambiental A do passaporte energético, garantindo um alto desempenho energético e um conforto ótimo para os ocupantes. A conceção arquitetónica, a qualidade de construção e os desempenhos em matéria de isolamento térmico e acústico garantem aos investidores uma valorização duradoura do capital investido, bem como um potencial de rendimento estável e adaptado às condições do mercado. Envolvente: O município beneficia de uma bela