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Apartamento à venda · Metz
T2 METZ PRÓXIMO DE POMPIDOU / AMPHITHEATRE T2 METZ PRÓXIMO DE POMPIDOU / AMPHITHEATRE
- Preço pedido
- 130 500 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 47 m²
- Andar
- 3
- Varanda
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Elevador
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un agréable séjour ouvrant sur une loggia, d'une cuisine indépendante, d'une confortable chambre à coucher, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez particulièrement son emplacement au sein d'un quartier recherché, bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et écoles, de la gare SNCF et de la gare routière. Vous apprécierez également la présence du Centre Pompidou centre commercial Muse à quelques minutes seulement, Ce bien est est vendu avec une cave privative en sous-sol et un garage fermé situé au rez-de-chaussée de la résidence. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable. À visiter sans tarder !
Descubra este agradável apartamento de 2 assoalhadas situado no 3.º andar de uma residência bem cuidada. É composto por um hall de entrada com espaço de arrumação, uma agradável sala de estar com saída para uma loggia, uma cozinha independente, um confortável quarto, uma casa de banho e um WC separado.
Apreciará especialmente a sua localização num bairro procurado, beneficiando da proximidade imediata de comércio e escolas, da estação ferroviária da SNCF e da estação rodoviária. Apreciará igualmente a presença do Centre Pompidou e do centro comercial Muse a apenas alguns minutos, Este imóvel é vendido com uma arrecadação privativa na cave e uma garagem fechada situada no rés-do-chão da residência.
Descrição completa
Ideal para uma primeira aquisição, um investimento para arrendamento ou um confortável pied-à-terre. A visitar sem demora!
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 130 500 €
- Área habitável
- 47,4 m²
- Divisões
- 2
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MetzA posição é aproximada
- Aquecimento
- Collectif
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 3
- Ano de construção
- 1969
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Data da visita de avaliação
- 19/10/2026
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 590 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 850 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- Energia final
- 166 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 15 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 130 500 €
- Preço pedido ao comprador
- 130 500 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Fração em compropriedade
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 41 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 2430 € / por ano
- Documento
- DPE
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 47,36 m²
- Tipologia nacional
- T2
- Divisões principais
- 2 count
- Quartos
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon
- Andar
- 3 count
- Pisos do edifício
- 4 count
- Aquecimento (fonte)
- Collectif
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento coletivo
- Características interiores (fonte)
- entrée avec espace de rangement, séjour ouvrant sur une loggia, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparé
- Características exteriores (fonte)
- Balcon, cave privative en sous-sol, garage fermé situé au rez-de-chaussée de la résidence
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- box
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Vidros duplos
Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 130 500 €
- Por m²
- 2755 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 25/10/2026 · 130 500 €
- 27/10/2026 · 130 500 €
- dias no ChatHome
- 20
- Visto pela primeira vez
- 25/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 130 500 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
141 097 €
Impostos e notário (8,12%): 10 597 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel141 097 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos140 644 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 02/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 10 597 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Collectif
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 02/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona56 min
- KirchbergEstimativa da zona63 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona56 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona61 min
- Belval / EschEstimativa da zona59 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona68 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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Todos os percursos registados
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