Energia
A
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 9
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Casa à venda · Capellen, Mamer
Nova construção à venda em Capellen, 1 395 000 € | Azadîmmo - Imobiliário sério e conectado em Luxembourg
- Preço pedido
- 1 395 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Classe energética
- A
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
desc | Agence immobilière innovante à Luxembourg. Azadîmmo combine technologie, exigence et transparence pour des services sur-mesure.
desc | Agência imobiliária inovadora em Luxembourg. A Azadîmmo combina tecnologia, rigor e transparência para oferecer serviços personalizados.
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 9
facade
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 1 395 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MamerA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- A · A
- Estacionamento
- Sim
- Terreno
- 246 m²
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- A
- CPE · isolation thermique
- A
- Preço anunciado
- 1 395 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 1 395 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Construção nova
- Área bruta
- 280 m²
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Área do terreno
- 246 m²
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Jardim privado
- Sim
- Jardim
- Sim
Área habitável · As fontes divergem. Divisões, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 1 395 000 €
- Mediana municipal / m²
- 7455 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Anúncios comparáveis
- 56
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 19/10/2026 · 1 395 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 19/10/2026
- Fonte verificada
- 19/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Anúncios comparáveis
- 56
- Período de referência
- 2026-11
- Área à mediana municipal
- 187,1 m²
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 1 395 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessárioIntroduza o seu valor
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projetoIntroduza o seu valor
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
- Preço pedido
- 1 395 000 €
- Montante do crédito
- 1 116 000 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Os dados disponíveis não permitem este cálculo.
Orçamento mensal
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Construção nova
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Construção nova
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Energia
A
Classe energética A · Classe térmica A
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- A
Não indicado: Aquecimento
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Mamer
- Ano de construção
- —
- Terreno
- 246 m²
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Mamer
- Localidade
- Mamer
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado4
Farmácia1
Centro comercial1
Cafés3
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Zona de pesquisa publicadaDia a dia
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 9
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
22/10/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Números oficiais de Mamer — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 11 583
- 2026 · +1,9 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 8522 €/m² (5847 € – 10 588 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 28 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Sud-Ouest
- esquadra mais próxima: Commissariat Capellen
Mamer em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
22/10/2026
- Supermercado2Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia1Raio de pesquisa: 1 km
- Restaurantes6Raio de pesquisa: 1 km
- Cafés2Raio de pesquisa: 1 km
- Ginásio1Raio de pesquisa: 1 km
- Ténis5Raio de pesquisa: 1 km
- Parque infantil8Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas0Raio de pesquisa: 1 km
- Creche3Raio de pesquisa: 1 km
- Parque3Raio de pesquisa: 1 km
- HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- PiscinaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 8
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaPavilhão desportivo
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 1
Deslocações
- Percursos registados
- 08/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona18 min
- KirchbergEstimativa da zona25 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona19 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona24 min
- Belval / EschEstimativa da zona24 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona30 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–78 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–85 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–80 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–84 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–84 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–91 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–115 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–126 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–118 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–121 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro3–145 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro2–133 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–76 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–82 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–77 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–80 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–81 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–87 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–78 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–85 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–80 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–84 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–84 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–91 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–75 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–81 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–76 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–77 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–82 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–88 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–77 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–84 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–77 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–79 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–84 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–90 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–115 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–126 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–118 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–121 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro3–145 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro2–133 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–120 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–126 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–133 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–122 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro8–153 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–134 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro21–82 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro28–89 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro21–82 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro18–79 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro50–110 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro42–103 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–110 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–119 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–123 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–112 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro15–146 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro1–130 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–120 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–128 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–134 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–125 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro8–156 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro1–142 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 15
- Capellen, PoliceParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Capellen, KlouschterParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Olm, DréischelsfeldParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Capellen, GewännchenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Capellen, HireknappParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Olm, Op der SchanzParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Olm, KräizweeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Capellen, GareEstação ferroviária · Mobiliteit.lu
- Capellen, HirebeschParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Capellen, Ponts et ChausséesParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Olm, KréimerechParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Capellen, EechterfeldParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Capellen, PafebruchParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Mamer, ScoutshomeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Goetzingen, KiirchParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu