Energia
B
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 10
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Preço pedido
- 289 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 200 m²
- Classe energética
- B
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Piscina
- Garagem
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Surface : 200 m² Pièces : 5 Maison semi-mitoyenne de 200 m² avec piscine chauffée – Sarreguemines Située dans un secteur calme et recherché de Sarreguemines, découvrez cette maison semi-mitoyenne d’environ 200 m² habitables, offrant de beaux volumes, 4 chambres et un agréable extérieur. Au rez-de-chaussée : - Grand hall d’entrée - Salle à manger - Salon avec poêle à pellets et espace bar - Cuisine équipée Schmidt avec accès à une terrasse d’environ 12 m² - WC indépendant - Pièce de rangement À l’étage : - 3 chambres spacieuses - Salle de bain avec baignoire et WC Combles aménagés et isolés : - 4ème chambre - Espace bureau Sous-sol aménagé : - Buanderie d’environ 30 m² - Salle d’eau avec douche et WC - Grande pièce de rangement - Atelier Extérieurs : - Terrasse d’environ 60 m² exposée plein sud - Piscine chauffée - Espace barbecue - Terrain plat, arboré et entièrement clôturé Un véritable atout supplémentaire : une pièce d’environ 20 m² avec entrée indépendante, accolée à la terrasse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : studio, bureau ou espace professionnel. Équipements et confort : - Maison entièrement isolée - Double vitrage - 2 pompes à chaleur récentes - Ballon d’eau chaude thermodynamique - Alarme Somfy et caméras de vidéosurveillance - Garage d’environ 20 m² avec porte motorisée Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un extérieur agréable, tout en profitant de la proximité des commodités. Prix : 289 000 € frais d’agence inclus
Área : 200 m² Assoalhadas : 5 Moradia geminada de 200 m² com piscina aquecida – Sarreguemines Situada numa zona calma e procurada de Sarreguemines, descubra esta moradia geminada com cerca de 200 m² de área habitável, oferecendo áreas generosas, 4 quartos e um agradável espaço exterior. No rés do chão: - Amplo hall de entrada - Sala de jantar - Sala de estar com recuperador a pellets e espaço de bar - Cozinha equipada Schmidt com acesso a um terraço de cerca de 12 m² - WC independente - Divisão de arrumos No piso superior: - 3 quartos espaçosos - Casa de banho com banheira e WC Sótão aproveitado e isolado: - 4.º quarto - Espaço de escritório Cave aproveitada: - Lavandaria de cerca de 30 m² - Casa de banho com duche e WC - Ampla divisão de arrumos - Oficina Exteriores: - Terraço de cerca de 60 m² virado a sul - Piscina aquecida - Zona de churrasco - Terreno plano, arborizado e totalmente vedado uma verdadeira mais-valia adicional: uma divisão de cerca de 20 m² com entrada independente, contígua ao terraço, oferecendo inúmeras possibilidades de aproveitamento: estúdio, escritório ou espaço profissional.
Equipamentos e conforto: - Casa totalmente isolada - Vidros duplos - 2 bombas de calor recentes - Termoacumulador termodinâmico - Alarme Somfy e câmaras de videovigilância - Garagem de cerca de 20 m² com portão motorizado Uma moradia ideal para uma família à procura de espaço, conforto e de um exterior agradável, beneficiando simultaneamente da proximidade de todas as comodidades. Preço: 289 000 € taxas de agência incluídas
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 10
pool
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 289 000 €
- Área habitável
- 200 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- SarregueminesA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- B
- Aquecimento
- Poêle à pellets; 2 pompes à chaleur
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1420 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 1980 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- B
- DPE · classe GES
- A
- Preço anunciado
- 289 000 €
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
- Estado do documento
- declared available
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Poêle à pellets; 2 pompes à chaleur
- Energia de aquecimento
- wood
- Características interiores (fonte)
- Grand hall d’entrée, Salle à manger, Salon avec poêle à pellets et espace bar, Cuisine équipée Schmidt avec accès à une terrasse d’environ 12 m², WC indépendant, Pièce de rangement, 3 chambres spacieuses, Salle de bain avec baignoire et WC, 4ème chambre, Espace bureau, Buanderie d’environ 30 m², Salle d’eau avec douche et WC, Grande pièce de rangement, Atelier
- Características exteriores (fonte)
- Terrasse d’environ 60 m² exposée plein sud, Piscine chauffée, Espace barbecue, Terrain plat, arboré et entièrement clôturé, Pièce d’environ 20 m² avec entrée indépendante, accolée à la terrasse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : studio, bureau ou espace professionnel, Garage d’environ 20 m² avec porte motorisée
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- Piscina
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Escritório em casa
- Vidros duplos
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 289 000 €
- Por m²
- 1445 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 13/10/2026 · 289 000 €
- 25/10/2026 · 289 000 €
- dias no ChatHome
- 33
- Visto pela primeira vez
- 13/10/2026
- Fonte verificada
- 25/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 289 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
312 467 €
Impostos e notário (8,12%): 23 467 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel312 467 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos310 669 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 23 467 €
Energia
B
Classe energética B
Aquecimento: Poêle à pellets; 2 pompes à chaleur
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- B
- Aquecimento
- Poêle à pellets; 2 pompes à chaleur
- CO₂
- A
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona90 min
- KirchbergEstimativa da zona97 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona90 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona95 min
- Belval / EschEstimativa da zona92 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona102 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–114 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município73–121 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–114 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município71–119 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município68–116 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município78–126 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município63–111 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município70–118 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município64–111 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município68–116 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município65–113 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município75–123 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–114 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município73–121 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–114 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município71–119 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município68–116 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município78–126 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município64–112 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município73–120 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município64–112 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município69–117 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município65–112 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município77–125 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–113 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município74–122 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–113 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município71–119 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–114 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município79–127 min
property-location-commute-v2.12
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu