Energia
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- Preço pedido
- 193 500 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 60 m²
- Andar
- 2
- Cave
- Cozinha equipada
- WC separado
- Lareira
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
À seulement 300 mètres de la Place Stanislas, découvrez ce charmant appartement de 60 m² situé au 2ème étage d'un élégant immeuble du XIX siècle. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien séduit avec son parquet en chevrons, sa cheminée d'époque et son atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Une cave en sous-sol complète cet appartement. Idéalement situé au cœur de Nancy, à une rue de la Place de l'Alliance, ce bien offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des plus beaux sites du centre historique. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie nancéienne, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Un appartement de caractère, dans un emplacement rare, qui séduira les amateurs de charme et d'authenticité.
A apenas 300 metros da Place Stanislas, descubra este charmoso apartamento de 60 m² situado no 2.º andar de um elegante edifício do século XIX. Logo à entrada, o encanto do antigo seduz com o seu soalho em espinha, a sua lareira de época e a sua atmosfera acolhedora.
O apartamento é composto por uma bela sala de estar, dois quartos, uma cozinha independente, uma casa de banho e um WC separado. Uma cave no subsolo completa este apartamento.
Descrição completa
Idealmente situado no coração de Nancy, a uma rua da Place de l'Alliance, este imóvel oferece um ambiente de vida privilegiado na proximidade imediata de comércio, restaurantes, transportes e dos mais belos locais do centro histórico. Um imóvel ideal para desfrutar plenamente da vida de Nancy, seja como residência principal, pied-à-terre ou investimento para arrendamento.
Um apartamento com carácter, numa localização rara, que conquistará os apreciadores de charme e autenticidade.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 193 500 €
- Área habitável
- 60 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- NancyA posição é aproximada
- Aquecimento
- Individuel radiateur gaz
- Andar
- 2
- Ano de construção
- 1800
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Data de emissão
- 24/09/2026
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1300 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 1810 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- Energia final
- 177 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 34 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 193 500 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 9 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1109 € / por ano
- Estado do processo
- Pas de procédure en cours
- Documento
- DPE
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 60,01 m²
- Área útil
- 60 m²
- Área de arrumos
- 6 m²
- Tipologia nacional
- F3
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Andar
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Individuel radiateur gaz
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Traditionnelle
- Características interiores (fonte)
- parquet en chevrons, cheminée d'époque, cuisine indépendante, salle de bains, toilette séparé, cave en sous-sol, WC séparés, Chauffage : Individuel radiateur gaz, Eau chaude : Chaudière gaz, Cheminée : 2, Interphone
- Características exteriores (fonte)
- Toiture : Tuile
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- WC separado
- Sim
Classe energética · térmica, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 193 500 €
- Por m²
- 3224 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 193 500 €
- 23/10/2026 · 193 500 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 23/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 193 500 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
209 212 €
Impostos e notário (8,12%): 15 712 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel209 212 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos208 280 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 15 712 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Individuel radiateur gaz
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona83 min
- KirchbergEstimativa da zona90 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona83 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona88 min
- Belval / EschEstimativa da zona86 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona95 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município59–107 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–114 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município60–107 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município64–112 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–110 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município71–119 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município56–104 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município63–111 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município57–105 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município62–109 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município60–107 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município68–116 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município59–107 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–114 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município60–107 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município64–112 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–110 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município71–119 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município59–107 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município68–115 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município59–107 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município64–112 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município61–108 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município72–120 min
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