Energia
A
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 40
- Preço pedido
- 575 000 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 55 m²
- Classe energética
- A
34% acima da mediana municipal por m²81 anúncios comparáveis
- Terraço
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Elevador
- Cave
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
KAYL ? PENTHOUSE RÉCENT AVEC DEUX MAGNIFIQUES TERRASSES, PARKING INTÉRIEUR ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME Valeur Real Estate a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type penthouse, idéalement situé au 29, rue du Moulin à Kayl, au dernier étage d'une résidence moderne construite en 2018. Offrant une surface habitable de 54,57 m² et une surface brute de 81,30 m², ce bien séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Les deux grandes terrasses constituent un véritable prolongement de l'espace de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Dès l'entrée, un hall équipé d'une armoire réalisée sur mesure vous accueille et mène vers une agréable pièce de vie comprenant un séjour lumineux avec salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les nombreuses baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et offrent un accès direct aux terrasses. La chambre à coucher bénéficie d'un volume généreux et d'un accès vers l'extérieur. Une salle de douche moderne ainsi qu'un WC séparé complètent parfaitement l'aménagement intérieur. Au sous-sol, un emplacement de parking intérieur privatif ainsi qu'une cave privative viennent compléter ce bien. Composition Dernier étage -Hall d'entrée avec armoire sur mesure-Séjour avec salle à manger et cuisine ouverte-1 chambre à coucher-Salle de douche-WC séparé-Terrasse de 11,65 m²-Terrasse de 17,46 m² Sous-sol Emplacement intérieur privatifCave privative Surface habitable : 54,57 m²Surface brute : 81,30 m² Données techniques -Construction : 2018-Passeport énergétique : A / A-Chauffage au gaz-Chauffage au sol-Ventilation mécanique contrôlée (VMC)-Fenêtres PVC triple vitrage-Volets électriques-Excellente isolation thermique et acoustique-Ascenseur-Cuisine entièrement équipée-Revetement de sol en carrelage grand format aspect bois-État impeccable, aucun travaux à prévoir Les atouts- Deux magnifiques terrasses offrant une excellente qualité de vie- Dernier étage avec luminosité exceptionnelle- Classe énergétique A/A- Chauffage au sol- Résidence récente- Parking intérieur et cave- Cuisine moderne entièrement équipée- Matériaux de qualité et finitions soignées- Ascenseur- Situation calme et recherchée Kayl ? Une commune où il fait bon vivre Située au cœur du sud du Luxembourg, Kayl est aujourd'hui une commune particulièrement appréciée pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des grands centres économiques. À seulement quelques minutes d'Esch-sur-Alzette, Belval, Dudelange et Luxembourg-Ville grâce aux autoroutes A4 et A13 ainsi qu'à la gare CFL, la localisation offre une excellente mobilité au quotidien. La commune dispose de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives, sentiers de promenade et espaces verts, faisant de Kayl un choix idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Ce penthouse représente une opportunité rare sur le marché grâce à sa qualité de construction, son excellente performance énergétique, ses prestations haut de gamme et ses deux vastes terrasses. Son état irréprochable permet une occupation immédiate sans aucun investissement complémentaire. Un bien idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un appartement moderne, confortable et durable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Valeur Real Estate.
KAYL ? PENTHOUSE RECENTE COM DUAS MAGNÍFICAS TERRACOS, PARKING INTERIOR E PRESTAÇÕES DE ALTO NÍVEL
A Valor Real Estate tem o prazer de apresentar este superbapartamento do tipo penthouse, idealmente situado no 29, rue du Moulin, em Kayl, no último piso de uma residência moderna construída em 2018. Com uma superfície habitável de 54,57 m² e uma superfície bruta de 81,30 m², este imóvel encanta pela sua arquitetura contemporânea, pela sua luminosidade excepcional e pelas suas prestações de qualidade.
Descrição completa
As duas grandes varandas constituem um verdadeiro prolongamento do espaço de vida e permitem aproveitar plenamente os dias bonitos num ambiente calmo e residencial. À entrada, um hall equipado com um roupeiro por medida dá boas-vindas e conduz a uma agradável sala de estar, com sala de jantar e cozinha aberta totalmente equipada.
Os numerosos vãos envidraçados proporcionam uma excelente luminosidade natural durante todo o dia e oferecem acesso direto às varandas. O quarto beneficia de um volume generoso e de acesso ao exterior.
Uma casa de banho moderna e uma casa de banho separada completam-na perfeitamente a distribuição interior.
No piso inferior, uma lugar de estacionamento interior privativo e uma cave privativa completam este imóvel.
Composição
Último piso
-Hall de entrada com roupeiro por medida-Sala de estar com sala de jantar e cozinha aberta-1 quarto-Casa de banho-Casa de banho separada-Varanda de 11,65 m²-Varanda de 17,46 m²
Piso inferior
Lugar de estacionamento interior privativoCave privativa
Superfície habitável : 54,57 m²Superfície bruta : 81,30 m²
Dados técnicos
-Construção : 2018-Passaporte energético : A / A-Aquecimento a gás-Aquecimento radiante-Ventilação mecânica controlada (VMC)-Janelas em PVC de triplo vidro-Roletas elétrico-Excelente isolamento térmico e acústico-Elevador-Cozinha totalmente equipada-Pavimento em mosaico de grande formato com aspeto de madeira-Estado impecável, sem obras a
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 40
Sala de estar
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 575 000 €
- Área habitável
- 54,6 m²
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Kayl
- Classe energética · térmica
- A · A
- Aquecimento
- Gás
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 2018
- Terraço
- Sim
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- A
- CPE · isolation thermique
- A
- Preço anunciado
- 575 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 575 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável
- 54,57 m²
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Área bruta
- 81,3 m²
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Lugares de estacionamento
- 1
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Cave
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- triple
- Cozinha equipada
- Sim
- WC separado
- Sim
- Vidros triplos
Divisões, Estado de construção, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 575 000 €
- Por m²
- 10 537 €
- Mediana municipal / m²
- 7849 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Diferença face à mediana municipal
- +34,2%
- Anúncios comparáveis
- 81
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 19/10/2026 · 575 000 €
- 19/10/2026 · 575 000 €
- dias no ChatHome
- 27
- Visto pela primeira vez
- 19/10/2026
- Fonte verificada
- 19/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Diferença face à mediana municipal
- +34,2%
- Anúncios comparáveis
- 81
- Período de referência
- 2026-11
- Área à mediana municipal
- 73,3 m²
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 575 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessário≥ 156 975 €
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projeto≥ 616 975 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
- Orçamento do projeto
- ≥ 616 975 €
Subtotal estimado dos custos de aquisição
- Preço pedido
- 575 000 €
- imposto de registo
- 34 500 €
- imposto de transcrição
- 5750 €
- sobretaxa municipal
- 0 €
- Impostos de transmissão
- 40 250 €
- Estimativa dos honorários do notário (sem IVA)
- 1725 €
Não incluídos: crédito fiscal Bëllegen Akt, IVA sobre os honorários do notário, despesas do notário, honorários profissionais, custos da escritura de hipoteca, comissões bancárias. Consulte o seu banco e o seu notário.
- Montante do crédito
- 460 000 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
6% de registo e 1% de transcrição são impostos cobrados pelo notário. Os honorários e custos bancários exigem orçamentos separados. Guichet.lu
crédito fiscal Bëllegen Akt · IVA sobre os honorários do notário · despesas do notário · honorários profissionais · custos da escritura de hipoteca · comissões bancárias
Orçamento mensal
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Conte a reserva uma vez. Verifique as contas e as grandes obras aprovadas; preveja reparações privadas separadamente.
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Custos correntes
A nossa estimativa
- Para entrar
- 40 250 €Calculado a partir dos dados acima · a 22 de out. de 2026
Não indicado: Custos correntes
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: crédito fiscal Bëllegen Akt, forma de financiamento, comissões bancárias, custos da escritura de hipoteca, despesas do notário, honorários do notário, honorários profissionais
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Kayl?
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Use uma renda comparável sem encargos. Ajuste se a sua casa atual for diferente.
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
O seu cenário
€
%
%
A carregar a taxa inicial guardada…
anos
anos
Não há taxa inicial nem renda de exemplo disponível. Introduza ambas para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Não há taxa inicial nem renda de exemplo disponível. Introduza ambas para desenhar o gráfico.
Cálculo guardado anteriormente
Estes resultados datados usam os pressupostos guardados; o cálculo editável usa os dados comuns apresentados acima.
Cenário guardado com taxa constante: 4,43% · 05/10/2026.
Prazo do empréstimo: 20 anos
O gráfico é um cenário condicional com custos conhecidos; os custos em falta podem alterar o resultado.
A nossa estimativa: rendas pedidas em Kayl para uma habitação deste tamanho, 24,07 €/m² × 54.57 m². · Q4 2026 · 1310 €
- Prestação mensal prevista
- 2893 €
- Saída do proprietário no primeiro mês
- 3373 €
- Saída do arrendatário no primeiro mês
- 1310 €
Pressupostos principais
- Entrada
- 20,0%
- Horizonte temporal
- 20 anos
- Valorização anual
- 2,0%
- Aumento anual da renda
- 2,0%
- Rendimento líquido esperado do investimento
- 4,0%
- Reserva anual de manutenção
- 1,0%
- Custos de venda
- 3,5%
- Crédito Bëllegen Akt presumido não utilizado (um comprador)
- 40 000 €
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Fluxo de caixa mensal (Investidores) · Estimado
A carregar a taxa inicial guardada…
Predefinição
A carregar a taxa inicial guardada…
A tesouraria inicial inclui encargos legais conhecidos; custos notariais, do credor e municipais ainda exigem orçamentos.
Pressupostos ajustáveis
Sem valor documentado do edifício, não se presume depreciação. O exemplo de 4% exige elegibilidade documentada e assume até cinco anos completos elegíveis, depois 2%. Custos dedutíveis e juros reduzem a renda tributável; o capital reembolsado não reduz a renda tributável. A depreciação reduz essa renda, mas não é uma saída de caixa.
ACD — LIR 106Pressupostos ajustáveis
Ajuste estes valores de acordo com o seu financiamento, a sua fiscalidade, os seus custos de exploração e o seu horizonte.
O que é estimado
Projeção indicativa apenas para investidor, não constitui aconselhamento financeiro ou fiscal regulamentado. Verifique o tratamento fiscal e os custos luxemburgueses com um profissional qualificado antes de agir.
Predefinição
A renda parte de uma estimativa de rendimento bruto adaptada ao Luxemburgo enquanto não a substituir.
O imposto sobre a venda parte de uma estimativa ligada ao período de detenção e deve ser ajustado à sua situação.
A comparação ETF utiliza a mesma entrada inicial e reproduz automaticamente o suporte mensal negativo do imóvel.
Não foram fornecidos encargos de condomínio, pelo que o modelo parte de um valor predefinido para apartamentos no Luxemburgo até introduzir os seus dados.
Cálculo guardado anteriormente
Estes resultados datados usam os pressupostos guardados; o cálculo editável usa os dados comuns apresentados acima.
Cenário guardado com taxa constante: 4,43% · 05/10/2026.
Prazo do empréstimo: 25 anos
A tesouraria inicial inclui encargos legais conhecidos; custos notariais, do credor e municipais ainda exigem orçamentos.
A nossa estimativa: rendas pedidas em Kayl para uma habitação deste tamanho, 24,07 €/m² × 54.57 m². · Q4 2026 · 1310 €
- antes de vacância
- 2,7%
- após uma reserva de vacância de 5,0%
- 2,6%
- Prestação do empréstimo
- 2539 €
- Fluxo de caixa mensal · apenas custos conhecidos · antes do imposto predial
- -1434 €
Energia
A
Classe energética A · Classe térmica A
Aquecimento: Gás
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- A
- Aquecimento
- Gás
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
Zona mista urbana para habitação e atividades compatíveis (MIX-u). Há restrições de construção registadas; consulte as verificações abaixo. Os limites de construção dependem do regulamento escrito do município.
PAG verificado em
- Localização
- Kayl
- Ano de construção
- 2018
Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Mapa urbanístico
1/2
- PAGMIX-u
O PAG define a zona e as utilizações permitidas.
- PAPNão estabelecido
O PAP especifica como o terreno pode ser utilizado e construído.
- O seu projeto
O município verifica o projeto face aos planos e regras de construção aplicáveis.
Localização publicada
- Zona PAG registada
- MIX-u
- Instrumento urbanístico registado
- PAG
- Restrição registada
- Edifício protegido ou património
- PAG verificado em
- 22/10/2026
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Guichet.lu · PAG / PAPAnálise completa da parcela e fontes
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
Esta verificação descreve as regras lidas na data indicada. Confirme o seu projeto com o município.
Este terreno
Parcela cadastral, o que o zonamento permite e o que a condiciona.
Parcela & zona
- Parcela avaliada
- 206/10995
- Área
- 883 m²· medida no mapa
- Zona PAG
- MIX-uZona mista urbana para habitação e atividades compatíveis.
Maior impedimento: Edifício protegido ou património
O que poderia mudar?
- Construir maisNão estabelecido
- Adicionar pisos completosNão estabelecido
- Segunda casa na parcelaNão estabelecido
- Uso comercialRequer análise
- Habitações adicionaisNão estabelecido
- Dividir a parcelaNão estabelecido
- Demolir e reconstruir maiorNão estabelecido
? = a regra urbanística não pôde ser estabelecida a partir de fontes oficiais
O processo urbanístico completo
Urbanismo e potencial do imóvel
Terreno vendido e reabilitação
As parcelas da venda completa não estão verificadas
Regras verificadas do setor ou lote aprovado: 0/1
Medições completas dos edifícios: 0/1
Uma avaliação financeira exige provas completas, uma proposta viável revista e pressupostos explícitos de preços e custos.
São cenários de desenvolvimento, não um valor de mercado estabelecido nem prova das considerações do vendedor. Os limites não podem ser transferidos entre parcelas.
Visão geral
Registado em · Parcela avaliada: 206/10995 · 883,1 m²
Mapa oficial: Apenas o mapa oficial de zonas; nenhuma regra escrita foi resolvida.
Maior impedimento: Edifício protegido ou património
- Uso comercial
- Requer análise
Avaliação histórica. As regras atuais e as autorizações não foram verificadas.
O saldo aritmético não é espaço onde se pode construir. Recuos, forma, restrições e autorização continuam aplicáveis.
A área da parcela foi medida a partir da geometria do mapa e continua indicativa.
Este anúncio de uma unidade não demonstra controlo sobre toda a parcela do edifício.
Principal restrição registada
Proteção patrimonial · Moderada
O que poderia mudar?
Construir maisNão estabelecido — A regra de urbanismo aplicável não pôde ser estabelecida a partir das fontes disponíveis.
A regra de urbanismo aplicável não pôde ser estabelecida a partir das fontes disponíveis.
Provas: Não estabelecido · Não estabelecido
A confirmar com o município
Próximo passo: confirmar o projeto e as regras atuais junto do município ou de um profissional qualificado.
Adicionar pisos completosNão estabelecido — A regra de urbanismo aplicável não pôde ser estabelecida a partir das fontes disponíveis.
A regra de urbanismo aplicável não pôde ser estabelecida a partir das fontes disponíveis.
Provas: Não estabelecido · Não estabelecido
A confirmar com o município
Próximo passo: confirmar o projeto e as regras atuais junto do município ou de um profissional qualificado.
Segunda casa na parcelaNão estabelecido — A regra de urbanismo aplicável não pôde ser estabelecida a partir das fontes disponíveis.
A regra de urbanismo aplicável não pôde ser estabelecida a partir das fontes disponíveis.
Provas: Não estabelecido · Não estabelecido
A confirmar com o município
Próximo passo: confirmar o projeto e as regras atuais junto do município ou de um profissional qualificado.
Uso comercialRequer análise — A categoria de zona, por si só, não permite um uso comercial; é exigido um uso nomeado citado nas regras municipais.
A categoria de zona, por si só, não permite um uso comercial; é exigido um uso nomeado citado nas regras municipais.
Provas: Não estabelecido · Não estabelecido
A confirmar com o município
Próximo passo: confirmar o projeto e as regras atuais junto do município ou de um profissional qualificado.
Habitações adicionaisNão estabelecido — A regra de urbanismo aplicável não pôde ser estabelecida a partir das fontes disponíveis.
A regra de urbanismo aplicável não pôde ser estabelecida a partir das fontes disponíveis.
Provas: Não estabelecido · Não estabelecido
A confirmar com o município
Próximo passo: confirmar o projeto e as regras atuais junto do município ou de um profissional qualificado.
Dividir a parcelaNão estabelecido — Regras de divisão da parcela indisponíveis.
Regras de divisão da parcela indisponíveis.
Provas: Não estabelecido · Não estabelecido
A confirmar com o município
Próximo passo: confirmar o projeto e as regras atuais junto do município ou de um profissional qualificado.
Demolir e reconstruir maiorNão estabelecido — A regra de urbanismo aplicável não pôde ser estabelecida a partir das fontes disponíveis.
A regra de urbanismo aplicável não pôde ser estabelecida a partir das fontes disponíveis.
Provas: Não estabelecido · Não estabelecido
A confirmar com o município
Próximo passo: confirmar o projeto e as regras atuais junto do município ou de um profissional qualificado.
Capacidade existente e indicativa
As provas guardadas não sustentam qualquer limite numérico de desenvolvimento. Abra os detalhes para ver os dados em falta.
Base de cálculo
Área da parcela medida a partir da geometria do mapa · 883,1 m²
MIX-u · Zona mista urbana para habitação e atividades compatíveis.
Recuos, forma da parcela, acesso legal, direitos dos vizinhos e licenciamento podem ainda reduzir as possibilidades.
Restrições e provas
Zona de desenvolvimento diferido · Ausente
PAP de novo bairro · Ausente
Servidão urbanística · Ausente
Edifício protegido ou património · Registado
Outra restrição urbanística · Ausente
Proteção da natureza · Ausente
Proteção da água · Ausente
Risco de inundação · Ausente
Restrição de ruído · Ausente
Corredor viário ou pedonal reservado · Ausente
Proteção patrimonial · Baixa
100%
geoportail.lu — PAG overlays
Proteção patrimonial · Moderada
geoportail.lu
- Identidade da parcela: ACT — Parcelles cadastrales (geoportail.lu)
- Zoneamento: data.public.lu — PAG
- Limites de desenvolvimento: data.public.lu — PAG
- Edifício existente: geoportail.lu — bâtiments (2214)
- Restrições: geoportail.lu — PAG overlays
Explorar terrenos adjacentes
As parcelas adjacentes não foram verificadas.
Verificações do imóvel
Comparado com mapas oficiais do Luxemburgo; o não comprovado permanece desconhecido
Localização publicada
- Ruído rodoviário
- Nada cartografado
- Ruído ferroviário
- Nada cartografado
- Ruído aéreo
- Nada cartografado
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementLocalização publicada
- Zona inundável
- Nada cartografado
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Kayl
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado1
Farmácia1
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés2
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Localização publicada da casaDia a dia
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 4
- Local registado mais próximo
- De Schnékert · 570 m
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
22/10/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
A nossa estimativa
- Creche mais próxima
- 37 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
- 2 min15 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- Parque mais próximo
- 2 min
- Escola mais próxima
- 16 min
- Estação de comboio mais próxima
- 6 min
Zona inundável
Fora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Números oficiais de Kayl — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 9989
- 2026 · +0,2 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 7257 €/m² (4539 € – 9467 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 60 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Sud-Ouest
- esquadra mais próxima: Commissariat Kayldall (2,8 km)
Kayl em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
22/10/2026
- Supermercado1Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia1Raio de pesquisa: 1 km
- Restaurantes7Raio de pesquisa: 1 km
- Cafés2Raio de pesquisa: 1 km
- Vida noturna5Raio de pesquisa: 1 km
- Ginásio1Raio de pesquisa: 1 km
- Parque infantil8Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas0· 16 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- Creche0· 37 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- Parque1· 2 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- PiscinaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- TénisNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Localização publicada da casaEscolas e creches
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 8
- Local registado mais próximo
- Villa Wonnerland · 180 m
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Localização publicada da casaCampo de futebol
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 2
- Local registado mais próximo
- Stade Emile Müller · 420 m
Deslocações
- Percursos registados
- 08/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de Luxemburgo20 min
- Kirchberg27 min
- Cloche d'Or20 min
- Cidade do Luxemburgo26 min
- Belval / Esch15 min
- Aeroporto do Findel33 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel14–25 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel21–32 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel15–26 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel20–31 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel10–21 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel27–38 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel27–58 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel47–82 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel20–69 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel36–77 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel21–45 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel48–87 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel11–22 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel18–29 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel12–23 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel17–28 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel7–18 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel23–34 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel14–25 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel21–32 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel15–26 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel20–31 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel10–21 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel27–38 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel11–22 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel20–31 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel11–22 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel16–27 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel6–17 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel24–35 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel13–24 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel22–33 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel13–24 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel18–29 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel8–19 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel26–37 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel27–58 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel47–82 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel20–69 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel36–77 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel21–45 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel48–87 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel24–61 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel48–88 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel21–71 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel39–74 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel18–53 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel50–92 min
- Para Belval / Esch · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel100–107 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel56–61 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel72–77 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel46–51 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel60–65 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel29–34 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel83–88 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel24–62 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel48–83 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel20–64 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel35–77 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel21–43 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel46–76 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel21–75 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel44–94 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel20–76 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel35–86 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel18–53 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel43–99 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
- Paragens apresentadas
- 16
- Paragem registada mais próxima
- Kayl, Post · 130 m
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 2 min
- A pé até à estação mais próxima
- 6 min
15 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
- Kayl, PostParagem de transporte · Mobiliteit.lu130 m
- Kayl, Um BrillParagem de transporte · Mobiliteit.lu190 m
- Kayl, EecherweeParagem de transporte · Mobiliteit.lu380 m
- Kayl, PoliceParagem de transporte · Mobiliteit.lu460 m
- Kayl, Am PullParagem de transporte · Mobiliteit.lu460 m
- Kayl, GareEstação ferroviária · Mobiliteit.lu470 m
- Kayl, Cité BerensParagem de transporte · Mobiliteit.lu480 m
- Kayl, BréckParagem de transporte · Mobiliteit.lu530 m
- Kayl, route d'EschParagem de transporte · Mobiliteit.lu570 m
- Kayl, SportshalParagem de transporte · Mobiliteit.lu600 m
- Kayl, DiddelengerstroossParagem de transporte · Mobiliteit.lu650 m
- Tétange, KiirfechtParagem de transporte · Mobiliteit.lu700 m
- Kayl, abri P.&Ch.Paragem de transporte · Mobiliteit.lu780 m
- Kayl, BarrièreParagem de transporte · Mobiliteit.lu880 m
- Kayl, Cimetière KaylParagem de transporte · Mobiliteit.lu960 m
- Tétange, SchungfabrikParagem de transporte · Mobiliteit.lu990 m
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu