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Apartamento à venda · Differdange, Differdange
Apartamento - À venda - Differdange
- Preço pedido
- 410 000 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 51 m²
- Classe energética
- F
20% acima da mediana municipal por m²312 anúncios comparáveis
- Terraço
- Varanda
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Elevador
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Au 52 rue J.-F. Kennedy, en plein centre de Differdange, cet appartement traversant de 51 m² occupe le premier étage avec ascenseur d’une résidence construite en 1997. Entièrement rénové en 2024, il se distingue par une distribution particulièrement efficace pour sa surface, avec une chambre de 15 m² et un espace de vie avec cuisine ouverte de 30 m². Son orientation traversante constitue l’un de ses principaux atouts : la chambre, orientée nord, profite d’un environnement plus tempéré et donne accès à un premier balcon, tandis que le séjour est orienté plein sud et se prolonge vers une seconde terrasse équipée. La rénovation apporte une vraie cohérence à l’ensemble : teintes claires, cuisine contemporaine entièrement équipée, salle de douche et WC repensés. La chambre dispose également d’un grand dressing intégré compris dans la vente. L’appartement est aujourd’hui entièrement libre et prêt à être occupé, sans travaux à prévoir. Sa localisation permet de profiter pleinement d’un mode de vie urbain : commerces, services, restaurants et transports se trouvent directement autour de la résidence. La Place du Marché est située à proximité immédiate et la gare de Differdange, également située rue J.-F. Kennedy, est accessible rapidement à pied. Il se compose comme suit : Hall d’entrée WC séparé avec lave-mains Salle de douche avec WC Chambre de 15 m² avec dressing intégré Balcon accessible depuis la chambre Séjour avec cuisine ouverte Terrasse orientée sud avec store banne Les équipements et informations techniques : Surface habitable de 51 m² Appartement traversant 1er étage avec ascenseur Orientation nord côté chambre et sud côté séjour Deux espaces extérieurs Rénovation réalisée en 2024 Sols en carrelage imitation bois Cuisine entièrement équipée rénovée en 2024 Double vitrage Volets électriques Chauffage au gaz Radiateurs muraux Buanderie commune Cave privative de 7 m² Emplacement de parking souterrain privatif Accès au parking par ascenseur à voitures Charges de copropriété de 200 € par mois Passeport énergétique FF Résidence construite en 1997 Disponibilité immédiate Le quartier à quelques minutes à pied : Place du Marché et zone piétonne de Differdange Geoportail Gare de Differdange et connexions CFL CFL Commerces et services du centre-ville Restaurants, cafés et commerces de proximité Proxy Delhaize Cité du Fer Banques, poste et services administratifs Arrêts de bus et mobilité locale Marchés hebdomadaires et animations du centre-ville
No 52 rue J.-F. Kennedy, mesmo no centro de Differdange, este apartamento traversante de 51 m² ocupa o primeiro andar com elevador de uma residência construída em 1997.
Totalmente renovado em 2024, distingue-se pela distribuição particularmente eficiente para a sua área, com um quarto de 15 m² e uma área de vida com cozinha aberta de 30 m². A orientação traversante constitui um dos seus principais pontos fortes: o quarto, virado a norte, beneficia de um ambiente mais temperado e dá acesso a uma primeira varanda, enquanto a sala estar está virada a sul e prolonga-se até uma segunda terraço equipped.
Descrição completa
A renovação traz uma verdadeira coerência ao conjunto: tons claros, cozinha contemporânea totalmente equipada, casa de banho e WC repensados. O quarto dispõe também de um grande roupeiro embutido incluído na venda.
O apartamento está atualmente totalmente livre e pronto a ser ocupado, sem obras a prever. A localização permite aproveitar plenamente um estilo de vida urbano: comércios, serviços, restaurantes e transportes encontram-se diretamente em redor da residência.
A Place du Marché fica nas imediações e a gare de Differdange, também situada na rue J.-F. Kennedy, é rapidamente acessível a pé.
Compo-se assim: Hall de entrada WC separado com lavatório Casa de banho com WC Quarto de 15 m² com roupeiro embutido Varanda acessível a partir do quarto Sala estar com cozinha aberta Terraço virado a sul com toldo Os equipamentos e informações técnicas: Área habitável de 51 m² Apartamento traversante 1º andar com elevador Orientação a norte junto ao quarto e a sul junto à sala estar Dois espaços exteriores Renovação realizada em 2024 Pavimentos em mosaico imitando madeira Cozinha totalmente equipada renovada em 2024 Janelas com duplo envidraçamento Persianas elétricas Aquecimento a gás Radiadores de parede Lavandaria comum Cave privativa de 7 m² Lugar de estacionamento subterrâneo privativo Acesso ao estacionamento por elevador para carros Encargos de condomínio
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
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Cozinha
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 410 000 €
- Área habitável
- 51 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Differdange
- Classe energética · térmica
- F
- Aquecimento
- Gás
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Orientação
- Sul
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- F
- Preço anunciado
- 410 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 410 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Divisões principais
- 4
- Ano de construção
- 1997
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Ar condicionado
- Sim
- Ano de renovação
- 2024
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Orientação sul
- Sim
- WC separado
- Sim
- Vidros duplos
- Virado a sul
Estado de construção · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 410 000 €
- Por m²
- 8039 €
- Mediana municipal / m²
- 6688 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Diferença face à mediana municipal
- +20,2%
- Anúncios comparáveis
- 312
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 410 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Diferença face à mediana municipal
- +20,2%
- Anúncios comparáveis
- 312
- Período de referência
- 2026-11
- Área à mediana municipal
- 61,3 m²
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 410 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessário≥ 112 260 €
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projeto≥ 440 260 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
- Orçamento do projeto
- ≥ 440 260 €
Subtotal estimado dos custos de aquisição
- Preço pedido
- 410 000 €
- imposto de registo
- 24 600 €
- imposto de transcrição
- 4100 €
- sobretaxa municipal
- 0 €
- Impostos de transmissão
- 28 700 €
- Estimativa dos honorários do notário (sem IVA)
- 1560 €
Não incluídos: crédito fiscal Bëllegen Akt, IVA sobre os honorários do notário, despesas do notário, honorários profissionais, custos da escritura de hipoteca, comissões bancárias. Consulte o seu banco e o seu notário.
- Montante do crédito
- 328 000 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
6% de registo e 1% de transcrição são impostos cobrados pelo notário. Os honorários e custos bancários exigem orçamentos separados. Guichet.lu
crédito fiscal Bëllegen Akt · IVA sobre os honorários do notário · despesas do notário · honorários profissionais · custos da escritura de hipoteca · comissões bancárias
Orçamento mensal
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Conte a reserva uma vez. Verifique as contas e as grandes obras aprovadas; preveja reparações privadas separadamente.
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Custos correntes
A nossa estimativa
- Para entrar
- 28 700 €Calculado a partir dos dados acima · a 22 de out. de 2026
Não indicado: Custos correntes
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: crédito fiscal Bëllegen Akt, forma de financiamento, comissões bancárias, custos da escritura de hipoteca, despesas do notário, honorários do notário, honorários profissionais
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Differdange?
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Use uma renda comparável sem encargos. Ajuste se a sua casa atual for diferente.
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
O seu cenário
€
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anos
anos
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Projeção do património líquido por ano
Não há taxa inicial nem renda de exemplo disponível. Introduza ambas para desenhar o gráfico.
Cálculo guardado anteriormente
Estes resultados datados usam os pressupostos guardados; o cálculo editável usa os dados comuns apresentados acima.
Cenário guardado com taxa constante: 4,43% · 05/10/2026.
Prazo do empréstimo: 20 anos
O gráfico é um cenário condicional com custos conhecidos; os custos em falta podem alterar o resultado.
A nossa estimativa: rendas pedidas em Differdange para uma habitação deste tamanho, 31,25 €/m² × 51 m². · Q4 2026 · 1590 €
- Prestação mensal prevista
- 2063 €
- Saída do proprietário no primeiro mês
- 2405 €
- Saída do arrendatário no primeiro mês
- 1590 €
Pressupostos principais
- Entrada
- 20,0%
- Horizonte temporal
- 20 anos
- Valorização anual
- 2,0%
- Aumento anual da renda
- 2,0%
- Rendimento líquido esperado do investimento
- 4,0%
- Reserva anual de manutenção
- 1,0%
- Custos de venda
- 3,5%
- Crédito Bëllegen Akt presumido não utilizado (um comprador)
- 40 000 €
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Fluxo de caixa mensal (Investidores) · Estimado
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Predefinição
A carregar a taxa inicial guardada…
A tesouraria inicial inclui encargos legais conhecidos; custos notariais, do credor e municipais ainda exigem orçamentos.
Pressupostos ajustáveis
Sem valor documentado do edifício, não se presume depreciação. O exemplo de 4% exige elegibilidade documentada e assume até cinco anos completos elegíveis, depois 2%. Custos dedutíveis e juros reduzem a renda tributável; o capital reembolsado não reduz a renda tributável. A depreciação reduz essa renda, mas não é uma saída de caixa.
ACD — LIR 106Pressupostos ajustáveis
Ajuste estes valores de acordo com o seu financiamento, a sua fiscalidade, os seus custos de exploração e o seu horizonte.
O que é estimado
Projeção indicativa apenas para investidor, não constitui aconselhamento financeiro ou fiscal regulamentado. Verifique o tratamento fiscal e os custos luxemburgueses com um profissional qualificado antes de agir.
Predefinição
A renda parte de uma estimativa de rendimento bruto adaptada ao Luxemburgo enquanto não a substituir.
O imposto sobre a venda parte de uma estimativa ligada ao período de detenção e deve ser ajustado à sua situação.
A comparação ETF utiliza a mesma entrada inicial e reproduz automaticamente o suporte mensal negativo do imóvel.
Não foram fornecidos encargos de condomínio, pelo que o modelo parte de um valor predefinido para apartamentos no Luxemburgo até introduzir os seus dados.
O orçamento de renovação inicial é estimado a partir da área, da idade e da energia e deve ser apenas uma hipótese.
Cálculo guardado anteriormente
Estes resultados datados usam os pressupostos guardados; o cálculo editável usa os dados comuns apresentados acima.
Cenário guardado com taxa constante: 4,43% · 05/10/2026.
Prazo do empréstimo: 25 anos
A tesouraria inicial inclui encargos legais conhecidos; custos notariais, do credor e municipais ainda exigem orçamentos.
A nossa estimativa: rendas pedidas em Differdange para uma habitação deste tamanho, 31,25 €/m² × 51 m². · Q4 2026 · 1590 €
- antes de vacância
- 4,7%
- após uma reserva de vacância de 5,0%
- 4,4%
- Prestação do empréstimo
- 1810 €
- Fluxo de caixa mensal · apenas custos conhecidos · antes do imposto predial
- -562 €
Energia
F
Classe energética F
Aquecimento: Gás
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- F
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe térmica
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
Zona mista urbana para habitação e atividades compatíveis (MIX-u). Algumas restrições ainda precisam de verificação. Os limites de construção dependem do regulamento escrito do município.
PAG verificado em
- Localização
- Differdange
- Ano de construção
- —
Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Mapa urbanístico
1/2
- PAGMIX-u
O PAG define a zona e as utilizações permitidas.
- PAPNão estabelecido
O PAP especifica como o terreno pode ser utilizado e construído.
- O seu projeto
O município verifica o projeto face aos planos e regras de construção aplicáveis.
Localização publicada
- Zona PAG registada
- MIX-u
- Instrumento urbanístico registado
- PAG
- PAG verificado em
- 22/10/2026
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Guichet.lu · PAG / PAPAnálise completa da parcela e fontes
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
Esta verificação descreve as regras lidas na data indicada. Confirme o seu projeto com o município.
Este terreno
Parcela cadastral, o que o zonamento permite e o que a condiciona.
Parcela & zona
- Parcela avaliada
- 364/6562
- Área
- 210 m²· medida no mapa
- Zona PAG
- MIX-uZona mista urbana para habitação e atividades compatíveis.
Algumas restrições ainda precisam de verificação.
O que poderia mudar?
- Construir maisNão estabelecido
- Adicionar pisos completosNão estabelecido
- Segunda casa na parcelaNão estabelecido
- Uso comercialRequer análise
- Habitações adicionaisNão estabelecido
- Dividir a parcelaNão estabelecido
- Demolir e reconstruir maiorNão estabelecido
? = a regra urbanística não pôde ser estabelecida a partir de fontes oficiais
O processo urbanístico completo
Urbanismo e potencial do imóvel
Terreno vendido e reabilitação
As parcelas da venda completa não estão verificadas
Regras verificadas do setor ou lote aprovado: 0/1
Medições completas dos edifícios: 0/1
Uma avaliação financeira exige provas completas, uma proposta viável revista e pressupostos explícitos de preços e custos.
São cenários de desenvolvimento, não um valor de mercado estabelecido nem prova das considerações do vendedor. Os limites não podem ser transferidos entre parcelas.
Visão geral
Registado em · Parcela avaliada: 364/6562 · 209,8 m²
Mapa oficial: Apenas o mapa oficial de zonas; nenhuma regra escrita foi resolvida.
Maior impedimento: A cobertura dos impedimentos está incompleta para esta parcela.
- Uso comercial
- Requer análise
Avaliação histórica. As regras atuais e as autorizações não foram verificadas.
O saldo aritmético não é espaço onde se pode construir. Recuos, forma, restrições e autorização continuam aplicáveis.
A área da parcela foi medida a partir da geometria do mapa e continua indicativa.
Este anúncio de uma unidade não demonstra controlo sobre toda a parcela do edifício.
O que poderia mudar?
Construir maisNão estabelecido — A regra de urbanismo aplicável não pôde ser estabelecida a partir das fontes disponíveis.
A regra de urbanismo aplicável não pôde ser estabelecida a partir das fontes disponíveis.
Provas: Não estabelecido · Não estabelecido
A confirmar com o município
Próximo passo: confirmar o projeto e as regras atuais junto do município ou de um profissional qualificado.
Adicionar pisos completosNão estabelecido — A regra de urbanismo aplicável não pôde ser estabelecida a partir das fontes disponíveis.
A regra de urbanismo aplicável não pôde ser estabelecida a partir das fontes disponíveis.
Provas: Não estabelecido · Não estabelecido
A confirmar com o município
Próximo passo: confirmar o projeto e as regras atuais junto do município ou de um profissional qualificado.
Segunda casa na parcelaNão estabelecido — A regra de urbanismo aplicável não pôde ser estabelecida a partir das fontes disponíveis.
A regra de urbanismo aplicável não pôde ser estabelecida a partir das fontes disponíveis.
Provas: Não estabelecido · Não estabelecido
A confirmar com o município
Próximo passo: confirmar o projeto e as regras atuais junto do município ou de um profissional qualificado.
Uso comercialRequer análise — A categoria de zona, por si só, não permite um uso comercial; é exigido um uso nomeado citado nas regras municipais.
A categoria de zona, por si só, não permite um uso comercial; é exigido um uso nomeado citado nas regras municipais.
Provas: Não estabelecido · Não estabelecido
A confirmar com o município
Próximo passo: confirmar o projeto e as regras atuais junto do município ou de um profissional qualificado.
Habitações adicionaisNão estabelecido — A regra de urbanismo aplicável não pôde ser estabelecida a partir das fontes disponíveis.
A regra de urbanismo aplicável não pôde ser estabelecida a partir das fontes disponíveis.
Provas: Não estabelecido · Não estabelecido
A confirmar com o município
Próximo passo: confirmar o projeto e as regras atuais junto do município ou de um profissional qualificado.
Dividir a parcelaNão estabelecido — Regras de divisão da parcela indisponíveis.
Regras de divisão da parcela indisponíveis.
Provas: Não estabelecido · Não estabelecido
A confirmar com o município
Próximo passo: confirmar o projeto e as regras atuais junto do município ou de um profissional qualificado.
Demolir e reconstruir maiorNão estabelecido — A regra de urbanismo aplicável não pôde ser estabelecida a partir das fontes disponíveis.
A regra de urbanismo aplicável não pôde ser estabelecida a partir das fontes disponíveis.
Provas: Não estabelecido · Não estabelecido
A confirmar com o município
Próximo passo: confirmar o projeto e as regras atuais junto do município ou de um profissional qualificado.
Capacidade existente e indicativa
As provas guardadas não sustentam qualquer limite numérico de desenvolvimento. Abra os detalhes para ver os dados em falta.
Base de cálculo
Área da parcela medida a partir da geometria do mapa · 209,8 m²
MIX-u · Zona mista urbana para habitação e atividades compatíveis.
Recuos, forma da parcela, acesso legal, direitos dos vizinhos e licenciamento podem ainda reduzir as possibilidades.
Restrições e provas
Zona de desenvolvimento diferido · Ausente
PAP de novo bairro · Ausente
Servidão urbanística · Ausente
Edifício protegido ou património · Não verificado
Outra restrição urbanística · Ausente
Proteção da natureza · Ausente
Proteção da água · Ausente
Risco de inundação · Ausente
Restrição de ruído · Ausente
Corredor viário ou pedonal reservado · Ausente
A cobertura não foi guardada para esta verificação histórica.
- Identidade da parcela: ACT — Parcelles cadastrales (geoportail.lu)
- Zoneamento: data.public.lu — PAG
- Limites de desenvolvimento: data.public.lu — PAG
- Edifício existente: geoportail.lu — bâtiments (2214)
- Restrições: geoportail.lu — PAG overlays
Explorar terrenos adjacentes
As parcelas adjacentes não foram verificadas.
Verificações do imóvel
Comparado com mapas oficiais do Luxemburgo; o não comprovado permanece desconhecido
Localização publicada
- Ruído rodoviário
- Nada cartografado
- Ruído ferroviário
- Nada cartografado
- Ruído aéreo
- Nada cartografado
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementLocalização publicada
- Zona inundável
- Nada cartografado
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Differdange
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado5
Farmácia5
Centro comercial1
Cafés5
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Localização publicada da casaDia a dia
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 16
- Local registado mais próximo
- Fiorino · 70 m
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
22/10/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
A nossa estimativa
- Creche mais próxima
- 1 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
- 0 min2 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- Parque mais próximo
- 3 min
- Escola mais próxima
- 2 min
- Estação de comboio mais próxima
- 4 min
Zona inundável
Fora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Números oficiais de Differdange — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 31 421
- 2026 · +2,1 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 6768 €/m² (4796 € – 8574 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 223 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Sud-Ouest
- esquadra mais próxima: Commissariat Differdange (500 m)
Differdange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
22/10/2026
- Supermercado5Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia5Raio de pesquisa: 1 km
- Restaurantes32Raio de pesquisa: 1 km
- Cafés2Raio de pesquisa: 1 km
- Vida noturna29Raio de pesquisa: 1 km
- Ginásio4Raio de pesquisa: 1 km
- Ténis1Raio de pesquisa: 1 km
- Parque infantil14Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas4· 2 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- Creche5· 1 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- Parque4· 3 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- PiscinaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Localização publicada da casaEscolas e creches
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 21
- Local registado mais próximo
- Hakuna Matata · 40 m
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Localização publicada da casaCampo de futebol
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 1
- Local registado mais próximo
- Stade Jaminet · 1,8 km
Deslocações
- Percursos registados
- 08/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de Luxemburgo26 min
- Kirchberg33 min
- Cloche d'Or26 min
- Cidade do Luxemburgo30 min
- Belval / Esch13 min
- Aeroporto do Findel39 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel20–31 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel27–38 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel20–31 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel25–36 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel8–19 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel33–44 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel34–60 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel55–92 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel25–69 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel44–77 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel9–40 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel57–99 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel17–28 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel24–35 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel17–28 min
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- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel9–44 min
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- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel8–48 min
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property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
- Paragens apresentadas
- 16
- Paragem registada mais próxima
- Differdange, Maartplaz · 10 m
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 0 min
- A pé até à estação mais próxima
- 4 min
2 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
- Differdange, MaartplazParagem de transporte · Mobiliteit.lu10 m
- Differdange, SchoulParagem de transporte · Mobiliteit.lu160 m
- Differdange, Aalt StadhausParagem de transporte · Mobiliteit.lu180 m
- Differdange, GroussstroossParagem de transporte · Mobiliteit.lu190 m
- Differdange, GemengParagem de transporte · Mobiliteit.lu200 m
- Differdange, CentreParagem de transporte · Mobiliteit.lu230 m
- Differdange, GareEstação ferroviária · Mobiliteit.lu290 m
- Differdange, Parc GerlacheParagem de transporte · Mobiliteit.lu300 m
- Differdange, OpkornParagem de transporte · Mobiliteit.lu310 m
- Differdange, Place de FranceParagem de transporte · Mobiliteit.lu370 m
- Differdange, Rue de la MontagneParagem de transporte · Mobiliteit.lu410 m
- Differdange, ArbedParagem de transporte · Mobiliteit.lu500 m
- Differdange, Avenue CharlotteParagem de transporte · Mobiliteit.lu510 m
- Niederkorn, Al GareParagem de transporte · Mobiliteit.lu630 m
- Oberkorn, ChiersParagem de transporte · Mobiliteit.lu750 m
- Differdange, Rue de HussignyParagem de transporte · Mobiliteit.lu770 m
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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