Casa à venda · Vianden
Vente Maison jumeléeVianden
· Mostrar a tradução em português
Venda Casa geminada Vianden
675 000 €
6136 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim561 393 € – 656 291 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 94
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaPerto da nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaFClasse térmica G · Aquecimento: Gasóleo
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Vianden, 110 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço675 000 €
- Área habitável110 m²
- Quartos3
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoVianden
- Classe energética · térmicaF · G
- AquecimentoGasóleo
- EstacionamentoSim
- TerraçoSim
- GaragemSim
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Vianden
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- FFonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 27/09/2026
- CPE · isolation thermique
- GFonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 27/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 675 000 €Fonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 27/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 675 000 €Fonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 27/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 27/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- SimFonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 27/09/2026
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 27/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 110 m²Fonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 27/09/2026
- Área bruta
- 220 m²Fonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 27/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 27/09/2026
- Área do terreno
- Não confirmado pela fonte
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Não confirmado pela fonte
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 27/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 27/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- oilFonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 27/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- oilFonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 27/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- 1200 m²Fonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 27/09/2026
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
maison jumelée d'une surface habitable de 110 m2 et d'une surface totale de 220 m2 sur un terrain de 15,80 ares se composant comme suit: sous-sol (h: 2,22 m): garage pour 1 voiture (20.10 m2), réserve (3.30 m2), buanderie (9.35 m2), local technique (7.50 m2), hall (11.73 m2) rez-de-chaussée (h: 2,66 m): hall d'entrée (18.10 m2), cuisine équipée (8.03 m2), living (33.90 m2) avec accès terrasse (15 m2), W.C. séparé (1,70 m2) Installation d'un escalateur résidentiel pour personnes à mobilité réduite 1er étage (h: 2.60 m): hall, 3 chambres à coucher (10.46 + 14.35 + 16.05 m2) dont une avec accès balcon (4 m2), salle de douche aménagée pour personnes à mobilité réduite 2e étage (h: 2.50 m): grenier 50 m2 jardin ± 12 ares abri de jardin (6,60 m2) 4 parkings extérieurs détails techniques: façade isolante, dalles en béton, maçonnerie blocs béton, toit nouveau: éternit, chauffage mazout 2005 (radiateurs), fenêtres en PVC, double vitrage volets roulants manuels et électriques, antenne Post et fibre optique visitez notre site internet www.immoansay.lu
casa geminada com uma área habitável de 110 m2 e uma área total de 220 m2 num terreno de 15,80 ares, composta da seguinte forma: cave (h: 2,22 m): garagem para 1 carro (20.10 m2), arrumação (3.30 m2), lavandaria (9.35 m2), compartimento técnico (7.50 m2), hall (11.73 m2) piso térreo (h: 2,66 m): hall de entrada (18.10 m2), cozinha equipada (8.03 m2), sala de estar (33.90 m2) com acesso à varanda (15 m2), W.C. separado (1,70 m2) instalação de uma escada residencial para pessoas com mobilidade reduzida 1.º piso (h: 2.60 m): hall, 3 quartos (10.46 + 14.35 + 16.05 m2), um dos quais com acesso à varanda (4 m2), casa de banho adaptada para pessoas com mobilidade reduzida 2.º piso (h: 2.50 m): sótão 50 m2 jardim ± 12 ares abrigo de jardim (6,60 m2) 4 lugares de estacionamento exteriores detalhes técnicos: fachada isolada, lajes de betão, alvenaria de blocos de betão, telhado novo: Eternit, aquecimento a óleo 2005 (radiadores), janelas em PVC, vidros duplos, estores manuais e elétricos, antena Post e fibra ótica visite o nosso site www.immoansay.lu
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Escola mais próximaGrondschoul Veianen, a cerca de 390 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Cozinha equipada
Janelas grandes
Garagem
Estacionamento
Jardim privado
Equipamento de acessibilidade
Terraço
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026 – 29 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
675 000 €
Por m²
6136 €
675 000 € ÷ 110 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim561 393 € – 656 291 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
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Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 11/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 11/07/2026675 000 €
- Última verificação · 27/09/2026675 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immoansay.lu · 11/07/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Vianden
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Vianden?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-765 €
474 598 €
2363 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 47 250 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética F · Classe térmica G
Aquecimento: Gasóleo
- Classe energética
- F
- Classe térmica
- G
- Aquecimento
- Gasóleo
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 377/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 110 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 2 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima6.7 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 0 min
- Parque mais próximo
- 6 min
- Escola mais próxima
- 5 min
Ainda não medido: Estação de comboio mais próxima
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo
Kirchberg
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel53–54 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel63–64 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel68–69 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel92–97 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel87–89 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel114–116 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel49–50 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel59–60 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel65–66 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel53–54 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel63–64 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel68–69 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel50–51 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel55–56 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel64–65 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel52–53 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel57–58 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel66–67 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel92–97 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel87–89 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel114–116 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel114–120 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel113–118 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel114–120 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel90–94 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel82–87 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel111–115 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel102–117 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel113–117 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Vianden em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Farmácia1
- Restaurantes14
- Cafés2
- Vida noturna2
- Parque infantil4
- Escolas1· 5 min a pé
- Creche1· 2 min a pé
- Parque2· 6 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Distâncias indicadas pela agência
- jardin · 2.5 m
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 675 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
Grondschoul Veianen, a cerca de 390 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Qual é o preço por m²?
6136 € por m²: 675 000 € a dividir pela área habitável indicada de 110 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 110 m². Tem 3 quartos. Tem 1 casa de banho.
Mostrar as 9 perguntas
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe F.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Vianden, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Compare antes de decidir
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Contacto
Com quem falar
Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l.
Última verificação · 27/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.