Casa à venda · Mondercange, Mondercange
Lot 124: maison en future construction à Mondercange - Vente - LA-Immo
· Mostrar a tradução em português
Lote 124: casa em construção em Mondercange - Venda - LA-Immo
1 262 000 €
6439 € Por m²
- dias no ChatHome
- 118
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 28/09/2026
Publicado por LA Immo · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos à venda em Mondercange, 196 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 43 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço1 262 000 €
- Área habitável196 m²
- Quartos4
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoMondercange
- Classe energética · térmicaA · B
- AquecimentoBomba de calor
- Terreno480 m²
- TerraçoSim
- Bomba de calorSim
- Estado de construçãoConstrução nova
Todos os dados · Âmbito local: LU · Mondercange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: LA Immo · em 28/09/2026
- CPE · isolation thermique
- BFonte: LA Immo · em 28/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 262 000 €Fonte: LA Immo · em 28/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 262 000 €Fonte: LA Immo · em 28/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: LA Immo · em 28/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: LA Immo · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: LA Immo · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: LA Immo · em 28/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Construção nova
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 196 m²Fonte: LA Immo · em 28/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: LA Immo · em 28/09/2026
- Área do terreno
- 480 m²Fonte: LA Immo · em 28/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: LA Immo · em 28/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: LA Immo · em 28/09/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: LA Immo · em 28/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- heat pumpFonte: LA Immo · em 28/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não confirmado pela fonte
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- SimFonte: LA Immo · em 28/09/2026
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
LA Immo a le plaisir de vous présenter une nouvelle maison unifamiliale (lot 124) à construire à Mondercange, réalisée par le promoteur de renom Arend & Fischbach, reconnu pour la qualité de ses constructions et le soin apporté. Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette maison de 4 chambres sera érigée sur un terrain de 4.80 ares et offrira une surface totale de 196 mètres carrés, dont 164 mètres carrés habitables. Rez-de-chaussée L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de près de 48 mètres carrés, baigné de lumière naturelle, avec accès direct à une belle terrasse de 15 mètres carrés orientée sud, sud-est, et à un jardin privatif. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Premier étage La maison dispose de quatre chambres à coucher, dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche privative. Vous y trouverez également une salle de bains, une toilette séparée, ainsi qu'une buanderie intégrant le local technique. Les avantages de ce bien Ce projet offre l’opportunité d’acquérir une maison neuve, construite selon les normes les plus récentes, avec des matériaux de qualité et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos préférences. Acheter une maison signée Arend & Fischbach, c’est faire le choix d’un investissement sûr et durable. La localisation de Mondercange Mondercange séduit par son cadre de vie agréable, alliant calme résidentiel et proximité avec les grands centres comme Esch-sur-Alzette, Belval ou encore Luxembourg-Ville. La commune bénéficie d’une excellente desserte routière, de commodités variées, d’infrastructures scolaires et sportives, tout en conservant un esprit de village vivant et convivial. Un projet immobilier de qualité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous, contactez-nous. Coordonnées de l'agence LA Immo: Téléphone: +352 621 40 44 44 Email: info@la-immo.lu site web: www.la-immo.lu Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. Afficher tout
A LA Immo tem o prazer de apresentar uma nova moradia unifamiliar (lote 124) a construir em Mondercange, realizada pelo promotor de renome Arend & Fischbach, reconhecido pela qualidade das suas construções e pelo cuidado dedicado. Situada num bairro residencial pacífico e verdejante, esta casa de 4 quartos será erguida num terreno de 4,80 ares e oferecerá uma superfície total de 196 metros quadrados, dos quais 164 metros quadrados habitáveis. Rés do chão A entrada abre para um amplo espaço de vida de quase 48 metros quadrados, banhado de luz natural, com acesso direto a um belo terraço de 15 metros quadrados orientado a sul, sudeste, e a um jardim privativo. Um cenário ideal para aproveitar os dias de sol com toda a tranquilidade. Primeiro andar A casa dispõe de quatro quartos, incluindo uma suíte principal com closet e casa de banho privativa. Encontrará também uma casa de banho, uma sanita separada, bem como uma lavandaria que integra o compartimento técnico. As vantagens deste imóvel Este projeto oferece a oportunidade de adquirir uma casa nova, construída de acordo com as normas mais recentes, com materiais de qualidade e a possibilidade de personalizar os acabamentos de acordo com as suas preferências. Comprar uma casa assinada Arend & Fischbach é fazer a escolha de um investimento seguro e duradouro. A localização de Mondercange Mondercange cativa pelo seu agradável ambiente de vida, aliando tranquilidade residencial e proximidade com os grandes centros como Esch-sur-Alzette, Belval ou ainda Luxemburgo-Cidade. O município beneficia de excelente acesso rodoviário, comodidades variadas, infraestruturas escolares e desportivas, mantendo ao mesmo tempo um espírito de aldeia vivo e acolhedor. Um projeto imobiliário de qualidade a descobrir sem demora. Para qualquer informação complementar ou para marcar uma reunião, contacte-nos. Contactos da agência LA Immo: Telefone: +352 621 40 44 44 Email: info@la-immo.lu site web: www.la-immo.lu Preço IVA 3 % incluído so
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim privado
- Bomba de calor
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 43 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Escola mais próximaCentre d'Éducation Différenciée, a cerca de 2,2 kmRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
As chaves seguem a conclusão e entrega previstas no contrato, não o calendário de uma escritura comum.
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 262 000 €
Por m²
6439 €
1 262 000 € ÷ 196 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 16/06/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 16/06/20261 262 000 €
- Última verificação · 28/09/20261 262 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · la-immo.lu · 16/06/2026
- Fonte verificada · 28/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Mondercange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Ainda não verificado
A fonte descreve um custo adicional obrigatório ou um regime fiscal condicional. Confirme o preço total a pagar antes de confiar no preço apresentado.
Os valores usam o preço publicado (1 262 000 €).
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A · Classe térmica B
Aquecimento: Bomba de calor
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- B
- Aquecimento
- Bomba de calor
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 148/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 196 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 10 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima4 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 6 min
- Escola mais próxima
- 28 min
- Estação de comboio mais próxima
- 43 min
Estimativas de viagem registadas
As estimativas registadas estão desatualizadas.
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Mondercange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Farmácia1
- Restaurantes3
- Cafés1
- Vida noturna1
- Ginásio2
- Piscina1
- Parque infantil13
- Escolas0· 28 min a pé
- Creche1· 10 min a pé
- Parque1· 6 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Distâncias indicadas pela agência
- vie de près de · 48 m
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 43 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Centre d'Éducation Différenciée, a cerca de 2,2 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 196 m². Tem 4 quartos. Tem 2 casas de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Mostrar as 8 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Mondercange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
LA Immo
Última verificação · 28/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.