Energia
Não indicado
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Preço pedido
- 918 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 74 m²
Descrição
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A descrição da agência, palavra por palavra***Available immediately*** Located in the vibrant Gare neighborhood in Luxembourg City, this stunning project over 6 floors offers a contemporary living environment and high-end services. Secure and modern, the building features elegant living spaces with large bay windows ensuring optimal brightness. The building, with its modern architectural design, appeals with its clean lines and quality materials. Enjoy the immediate proximity to all amenities of the city center, public transportation, and a sought-after residential environment. It is the ideal address for those who want to combine urban living and contemporary comfort in a rapidly evolving district. Contact us without delay for more information! contact@immocity.lu (+352) 28 57 62 (+352) 661 297 785
***Available immediately*** Located in the vibrant Gare neighborhood in Luxembourg City, this stunning project over 6 floors offers a contemporary living environment and high-end services. Secure and modern, the building features elegant living spaces with large bay windows ensuring optimal brightness.
The building, with its modern architectural design, appeals with its clean lines and quality materials. Enjoy the immediate proximity to all amenities of the city center, public transportation, and a sought-after residential environment.
Descrição completa
It is the ideal address for those who want to combine urban living and contemporary comfort in a rapidly evolving district. Contact us without delay for more information! contact@immocity.lu (+352) 28 57 62 (+352) 661 297 785
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Preço
- 918 000 €
- Área habitável
- 74,2 m²
- Divisões
- 2
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- LuxembourgA posição é aproximada
- Estacionamento
- Não
Ficha completa
- Preço anunciado
- 918 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 918 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Divisões principais
- 2
- Lugares de estacionamento
- 1
Tipo de imóvel, Estado de construção, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 918 000 €
- Por m²
- 12 372 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/08/2026 · 918 000 €
- 07/09/2026 · 984 000 €
- 07/09/2026 · 918 000 €
- 09/09/2026 · 918 000 €
- 10/09/2026 · 984 000 €
- 11/09/2026 · 918 000 €
- 12/09/2026 · 984 000 €
- 12/09/2026 · 918 000 €
- 04/10/2026 · 918 000 €
- 04/10/2026 · 984 000 €
- 19/10/2026 · 918 000 €
- 20/10/2026 · 984 000 €
- 21/10/2026 · 918 000 €
- 22/10/2026 · 984 000 €
- 24/10/2026 · 918 000 €
- 25/10/2026 · 984 000 €
- 26/10/2026 · 918 000 €
- 27/10/2026 · 984 000 €
- 28/10/2026 · 918 000 €
- 29/10/2026 · 984 000 €
- 30/10/2026 · 918 000 €
- 31/10/2026 · 984 000 €
- 31/10/2026 · 918 000 €
- dias no ChatHome
- 87
- Visto pela primeira vez
- 20/08/2026
- Fonte verificada
- 31/10/2026
- Alterações registadas
- 22
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Evolução dos preços indisponível para este tipo de imóvel.
Preços por comunaUm índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 918 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessário≥ 249 928 €
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projeto≥ 984 328 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
- Orçamento do projeto
- ≥ 984 328 €
Subtotal estimado dos custos de aquisição
- Preço pedido
- 918 000 €
- imposto de registo
- 55 080 €
- imposto de transcrição
- 9180 €
- Impostos de transmissão
- 64 260 €
- Estimativa dos honorários do notário (sem IVA)
- 2068 €
Não incluídos: crédito fiscal Bëllegen Akt, sobretaxa municipal, IVA sobre os honorários do notário, despesas do notário, honorários profissionais, custos da escritura de hipoteca, comissões bancárias. Consulte o seu banco e o seu notário.
- Montante do crédito
- 734 400 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
6% de registo e 1% de transcrição são impostos cobrados pelo notário. Os honorários e custos bancários exigem orçamentos separados. Guichet.lu
crédito fiscal Bëllegen Akt · sobretaxa municipal · IVA sobre os honorários do notário · despesas do notário · honorários profissionais · custos da escritura de hipoteca · comissões bancárias
Orçamento mensal
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Energia
A+ABCDEFGHI
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Luxembourg
- Ano de construção
- —
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Área municipal · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea municipal
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea municipal
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Luxembourg
- Localidade
- Luxembourg
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado1
Farmácia2
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés13
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Não há localização pública para o mapa.Dia a dia
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 16
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Luxembourg em números
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Não há localização pública para o mapa.Escolas e creches
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 86
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Não há localização pública para o mapa.Parque infantil
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 4
Deslocações
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Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 16
- Centre, GruefParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Centre, KasinosgaassParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Centre, CathédraleParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Pfaffenthal, Um BockParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Centre, BadanstaltParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Centre, F.D. RooseveltParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Pfaffenthal, VaubanParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Hamilius-Centre (Tram)Paragem de elétrico · Mobiliteit.lu
- Hamilius (Bus)Paragem de transporte · Mobiliteit.lu
- Grund, Stadgronn-BréckParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Pfaffenthal, ThéiwesbuerParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Luxembourg/Centre, MontereyParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Clausen, RummParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Luxembourg, AmélieParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Luxembourg, Place de MetzParagem de elétrico · Mobiliteit.lu
- Clausen, Plateau AltmunsterParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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