Appartement à vendre à Luxembourg-Centre ville, 1 900 000 €

LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL, votre spécialiste immobilier à LUX-KIRCHBERG, a le privilège de vous proposer cet appartement exceptionnel de 165 m², situé au rez-de-jardin d'une résidence intimiste achevée en 2023, comprenant seulement trois appartements. Cette propriété unique allie architecture contemporaine, matériaux de haute qualité et un magnifique jardin privatif de 204 m², offrant un cadre de vie rare au cœur de Kirchberg. Un espace de vie lumineux ouvert sur la nature Le spacieux salon, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une superbe terrasse de 49 m² exposée plein sud et un jardin privatif de 204 m². Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter d'un cadre paisible et verdoyant. Côté rue, un grand balcon offre une vue dégagée sur la vallée, créant une agréable sensation d'espace et d'ouverture. Finitions haut de gamme Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort exceptionnel. Les élégants sols en marbre blanc naturel, présents dans tout l'appartement, sont associés à un chauffage par le sol, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée tout au long de l'année. Un espace nuit conçu pour le bien-être L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale. Les salles de bains impressionnent par leur design exclusif : Une salle de bains parentale entièrement habillée de marbre blanc, inspirée des plus beaux spas. Une deuxième salle de bains mettant en valeur un spectaculaire marbre vert naturel, apportant caractère et élégance. Prestations de qualité Nouvelle résidence (2023) Seulement 3 appartements Classe énergétique BB Chauffage par le sol Grandes fenêtres Terrasse de 49 m² Jardin privatif de 204 m² Balcon avec vue sur la vallée Emplacement intérieur sécurisé avec accès direct Construction moderne et matériaux haut de gamme Une rareté à Kirchberg Les appartements offrant un aussi grand jardin privatif, des prestations haut de gamme et une résidence à taille humaine sont extrêmement rares sur le marché de Luxembourg-Kirchberg. Que ce soit en résidence principale ou en investissement patrimonial, ce bien représente une opportunité exceptionnelle grâce à son emplacement recherché, sa construction de qualité et son caractère unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception. Appelez-nous au +352 691 999 668 pour convenir d'une visite et découvrir ce superbe appartement. Détails de la vente - Charges mensuelles : 250,00 € - Classe de protection thermique : B | Agence immobilière de prestige au Luxembourg. Expertise internationale pour l'achat, la vente et la location de propriétés d'exception. Service personnalisé et accompagnement professionnel.

LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL, o seu especialista imobiliário em LUX-KIRCHBERG, tem o privilégio de lhe propor este apartamento excecional de 165 m², situado no rés-do-jardim de uma residência intimista concluída em 2023, composta apenas por três apartamentos. Esta propriedade única combina arquitetura contemporânea, materiais de alta qualidade e um magnífico jardim privativo de 204 m², oferecendo um enquadramento de vida raro no coração do Kirchberg. Um espaço de vida luminoso aberto para a natureza. A ampla sala de estar, banhada de luz graças às suas grandes janelas envidraçadas, abre-se para um belo terraço de 49 m² orientado a sul e para um jardim privativo de 204 m². Um verdadeiro prolongamento do espaço de vida, ideal para receber, relaxar ou usufruir de um ambiente tranquilo e verdejante. Do lado da rua, uma grande varanda oferece uma vista desafogada sobre o vale, criando uma agradável sensação de amplitude e abertura. Acabamentos de gama alta. Cada pormenor foi cuidadosamente pensado para oferecer um conforto excecional. Os elegantes pavimentos em mármore branco natural, presentes em todo o apartamento, são combinados com aquecimento de piso radiante, criando uma atmosfera acolhedora e refinada ao longo de todo o ano. Um espaço noturno concebido para o bem-estar. O apartamento dispõe de três quartos amplos, incluindo uma magnífica suíte parental. As casas de banho impressionam pelo seu design exclusivo: uma casa de banho parental totalmente revestida a mármore branco, inspirada nos mais belos spas. Uma segunda casa de banho que destaca um espetacular mármore verde natural, trazendo carácter e elegância. Prestações de qualidade. Nova residência (2023). Apenas 3 apartamentos. Classe energética BB. Aquecimento de piso radiante. Janelas amplas. Terraço de 49 m². Jardim privativo de 204 m². Varanda com vista para o vale. Estacionamento interior seguro com acesso direto. Construção moderna e materiais de gama alta. Uma raridade em Kirchberg. Os apartamentos que