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Apartamento à venda · MAIZIERES LES METZ
Apartamento de 3 divisões remodelado com jardim privado em Maizières-lès-Metz
- Preço pedido
- 192 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 68 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- 1
- Varanda
- Jardim
- Jardim privado
- Vidros duplos
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Ref 9748 MAIZIERES LES METZ: Vous êtes un jeune couple à la recherche de votre premier achat, un frontalier luxembourgeois souhaitant réduire ses temps de trajet ? Découvrez ce superbe appartement de 68 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 5 minutes de la gare, accès A31, il permet de rejoindre facilement Metz, Thionville et le Luxembourg. Toutes les commodités du quotidien sont également accessibles à proximité : commerces, écoles, services et transports, offrant un cadre de vie pratique et recherché. La pièce de vie offre un agréable espace séjour très lumineux. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à un balcon. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, une salle de bains rénovée. Le véritable coup de coeur de ce bien se trouve à l'extérieur avec son jardin privatif entièrement clôturé, un atout rare pour un appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles de copropriété : 948 €. Classe énergétique : D.
Ref 9748 MAIZIERES LES METZ: É um jovem casal à procura da sua primeira casa ou um trabalhador transfronteiriço luxemburguês que pretende reduzir os tempos de viagem? Descubra este excelentes apartamento de 68 m², totalmente remodelado, localizado no 1er andar de um condomínio bem mantido.
A sua localização constitui uma verdadeira vantagem: a apenas 5 minutos da estação, com acesso à A31, permite alcançar facilmente Metz, Thionville e o Luxembourg. Todas as comodidades do quotidiano também estão acessíveis nas proximidades: lojas, escolas, serviços e transportes, oferecendo um ambiente de vida prático e procurado.
Descrição completa
A sala de estar oferece um ambiente de convívio muito luminoso. A cozinha independente, moderna e funcional, tem acesso direto a uma varanda.
A zona de dormir é composta por dois quartos bonitos e uma casa de banho remodelada. O verdadeiro ponto forte deste imóvel encontra-se no exterior, com o seu jardim privado totalmente vedado, uma vantagem rara para um apartamento.
Honorários a cargo do vendedor. Encargos anuais do condomínio: 948 €.
Classe energética: D.
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Sala de estar
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 192 000 €
- Área habitável
- 68 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MAIZIERES LES METZA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Gás
- Andar
- 1
- Ano de construção
- 1940
- Terreno
- 100 m²
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- D
- Preço anunciado
- 192 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 192 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 948 € / por ano
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Área do terreno
- 100 m²
- Divisões principais
- 3
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon Etat
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Varanda
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Vidros
- double
- Jardim
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 68 m²
- Vidros duplos
Estado de construção, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 192 000 €
- Por m²
- 2824 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 29/08/2026 · 192 000 €
- 30/09/2026 · 192 000 €
- dias no ChatHome
- 78
- Visto pela primeira vez
- 29/08/2026
- Fonte verificada
- 30/09/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 192 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
207 590 €
Impostos e notário (8,12%): 15 590 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel207 590 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos205 440 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 30/09/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 15 590 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Gás
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Gás
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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- Localidade
- MAIZIERES LES METZ
Distâncias indicadas pela agência
- gare
- unspecified · 5 min
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
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