Energia
E
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- Preço pedido
- 219 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 175 m²
- Classe energética
- E
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
OUPS TROP TARD !!! La clé des maisons vous propose cette maison 3 façades située à Rochefort, offrant un beau potentiel après rénovation (mais habitable de suite). Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison en briques séduira les amateurs de projets grâce à ses nombreux atouts et ses différentes possibilités d’aménagement sous réserves des autorisations urbanistiques nécessaires. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour avec cheminée en pierres, d’une cuisine, d’une buanderie/chaufferie, d’une salle de douche ainsi que d’un espace pouvant servir de bureau ou de salle à manger, idéal notamment pour l’exercice d’une profession libérale avec un deuxième accès sur le côté de la maison. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une en enfilade, ainsi qu’une salle de bain, un bureau et un grenier aménageable. La maison dispose également d'une cave, de plusieurs ateliers, d’une agréable terrasse, d’un garage une voiture ainsi que de places de parking extérieures. Côté technique : chauffage central au mazout, toiture récente en ardoises artificielles. Châssis en bois simple vitrage. PEB : E – 423 kWh/m².an (code unique : 20250530001789) Faire offre à partir de 219 000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre, les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer. Une opportunité idéale pour les investisseurs, indépendants ou familles à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs envies.
UPS, DEMASIADO TARDE !!! La clé des maisons propõe-lhe esta moradia de 3 frentes situada em Rochefort, oferecendo um grande potencial após renovação (mas imediatamente habitável).
Idealmente situada na proximidade imediata de comodidades, esta moradia em tijolo irá seduzir os amantes de projetos graças aos seus inúmeros trunfos e às suas diferentes possibilidades de remodelação, sob reserva das autorizações urbanísticas necessárias. O imóvel é composto no rés-do-chão por um hall de entrada, uma ampla sala de estar com lareira em pedra, uma cozinha, uma lavandaria/sala da caldeira, uma casa de banho com duche, bem como um espaço que pode servir de escritório ou de sala de jantar, ideal nomeadamente para o exercício de uma profissão liberal com um segundo acesso pela lateral da casa.
Descrição completa
No piso superior, encontrará 4 quartos, um dos quais em enfilade, bem como uma casa de banho, um escritório e um sótão aproveitável. A moradia dispõe igualmente de uma cave, de várias oficinas, de um agradável terraço, de uma garagem para um carro, bem como de lugares de estacionamento exteriores.
Aspetos técnicos: aquecimento central a gasóleo, telhado recente em ardósia artificial. Caixilharia em madeira com vidro simples.
PEB: E – 423 kWh/m².ano (código único: 20250530001789) Propostas a partir de 219 000 €, sob reserva de aceitação dos proprietários, que se reservam o direito de avaliar o valor e a qualidade das ofertas. O agente imobiliário não tem poderes para vender; os proprietários fixam o valor mínimo das propostas a considerar.
Uma oportunidade ideal para investidores, profissionais liberais ou famílias à procura de um imóvel para personalizar a seu gosto.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 219 000 €
- Área habitável
- 175 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Rochefort
- Classe energética · térmica
- E
- Aquecimento
- chauffage central au mazout
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 1918
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- PEB
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Data de emissão
- 30/05/2025
- Data de validade
- 30/05/2035
- PEB · classe globale
- E
- Energia final
- 423 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 219 000 €
- Base do preço
- Lance mínimo
- Documento
- PEB
- Estado do documento
- provided
- Data de emissão do documento
- 30/05/2025
- Data de validade do documento
- 30/05/2035
- Documento
- Renseignements urbanistiques 2025
- Estado do documento
- not disclosed
- Documento
- Controle electrique
- Documento
- Plan parcellaire cadastral
- Documento
- Risque d'inondation (type inondation)
- Estado urbanístico
- Oui
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Mobília
- Sem mobília
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 326 m²
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- à rénover (mais habitable de suite)
- Acesso sem degraus
- Não
- Acesso em cadeira de rodas
- Não
- Aquecimento (fonte)
- chauffage central au mazout
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- oil
- Ar condicionado
- Não
- Planta do imóvel
- Sim
- Ano de renovação
- 1970
- Características interiores (fonte)
- hall d’entrée, vaste séjour avec cheminée en pierres, cuisine, buanderie/chaufferie, salle de douche, espace pouvant servir de bureau ou de salle à manger, 4 chambres, dont une en enfilade, salle de bain, bureau, grenier aménageable, cave, plusieurs ateliers, Chambre 1 (surface): 13 m², Chambre 2 (surface): 14 m², Chambre 3 (surface): 14 m², Chambre 4 (surface): 11 m², Salle de séjour (surface): 31 m², Salle à manger (surface): 13 m², Cuisine (surface): 6 m², Possibilité profession libérale (surface): 26 m²
- Características exteriores (fonte)
- maison en briques, agréable terrasse, garage une voiture, places de parking extérieures, toiture récente en ardoises artificielles, Châssis en bois simple vitrage, Exposition de la façade avant: est
- Lugares de estacionamento
- 3 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Garagem
- Sim
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Videoporteiro
- Não
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- Piscina
- Não
- Banheira
- Sim
- Porteiro
- Não
- Jardim
- Vigas à vista
- Escritório em casa
Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 219 000 €
- Por m²
- 1251 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 219 000 €
- 27/10/2026 · 219 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 219 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
246 375 €
Impostos e notário (12,5%): 27 375 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel246 375 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos235 641 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 27 375 €
Energia
E
Classe energética E
Aquecimento: chauffage central au mazout
A++A+ABCDEFG
Válido até 30/05/2035
Verificado
- Classe energética
- E
- Aquecimento
- chauffage central au mazout
Válido até 30/05/2035
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Válido até: 30/05/2035
Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
- Zona inundável
- Nada cartografado
PAG verificado em · 04/11/2026
Bairro
- Localidade
- Rochefort
- Escolas
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km · · 5 min a pé
- Ecole communale du Centre
- 370 m
- Escola mais próxima
- 5 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de Luxemburgo84 min
- Kirchberg90 min
- Cloche d'Or85 min
- Cidade do Luxemburgo88 min
- Belval / Esch90 min
- Aeroporto do Findel96 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel78–89 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel85–96 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel80–91 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel83–94 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel84–95 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel90–101 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel76–87 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel82–93 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel77–88 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel80–91 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel82–93 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel87–98 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel78–89 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel85–96 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel80–91 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel83–94 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel84–95 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel90–101 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel75–86 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel81–92 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel76–87 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel77–88 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel82–93 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel88–99 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel77–88 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel83–94 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel77–88 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel78–89 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel84–95 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel90–101 min
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 2 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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