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Casa à venda · Tressange
TRESSANGE – MORADIA ISOLADA DE 95 M2 EM 6.30 ARES TRESSANGE – MORADIA ISOLADA DE 95 M2 EM 6.30 ARES
- Preço pedido
- 430 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 95 m²
- Classe energética
- C
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Dans quartier résidentiel et calme ,À Tressange, découvrez cette agréable maison individuelle d’environ 95 m2 habitables sur 630 m2 , bâtie en 1999 , située dans un environnement résidentiel et bénéficiant d’un agencement fonctionnel en demi-niveaux.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine indépendante totalement équipée ouverte sur un salon-séjour de 42.50 m2 donnant accès sur la terrasse et au jardin.À l’étage, vous trouverez trois chambres à coucher, un WC séparé ainsi qu’une salle de bains.Le demi-sous-sol comprend une buanderie, une espace bureau et un garage. Un deuxième garage est également attenant à la maison.Les pièces de vie et les espaces de circulation disposent d’un revêtement de sol en carrelage, tandis que la partie nuit est parquetée .Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse réalisée en dalles sur plots, d’un jardin ainsi que d’un cabanon de jardin..La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec chaudière ELM Leblanc, de fenêtres et volets en PVC double vitrage, ainsi que de deux garages.Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une famille à la recherche d’une maison avec 3 chambres, jardin, terrasse et stationnement, à découvrir sans tarder ! Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Agence OPEN Hettange-Grande 49B rue Patton 57330 Hettange-Grande Contact : M. BOMBINO – T : 06 74 94 41 92 – E : bombino@open57.fr
Num bairro residencial e calmo, em Tressange, descubra esta agradável moradia isolada com cerca de 95 m2 de área habitável num terreno de 630 m2, construída em 1999, situada num ambiente residencial e beneficiando de uma disposição funcional em meios pisos. A moradia é composta, no rés do chão, por uma entrada, uma cozinha independente totalmente equipada aberta para uma sala de estar e de jantar de 42.50 m2 com acesso ao terraço e ao jardim.
No piso superior, encontrará três quartos, um WC separado bem como uma casa de banho. A meia-cave inclui uma lavandaria, um espaço de escritório e uma garagem.
Descrição completa
Uma segunda garagem está igualmente anexa à moradia. As divisões sociais e os espaços de circulação dispõem de pavimento em mosaico, enquanto a área dos quartos tem piso em parquet.
No exterior, desfrutará de um terraço executado em lajes sobre apoios, de um jardim bem como de um abrigo de jardim.. A moradia está equipada com aquecimento a gás com caldeira ELM Leblanc, janelas e estores em PVC com vidros duplos, bem como duas garagens.
Um imóvel funcional e agradável, ideal para uma família à procura de uma moradia com 3 quartos, jardim, terraço e estacionamento, a descobrir sem demora! As informações relativas aos riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no sítio oficial Géorisques: www.georisques.gouv.fr Preço de venda: 430 000 € – Honorários a cargo do vendedor.
Agence OPEN Hettange-Grande 49B rue Patton 57330 Hettange-Grande Contacto: M. BOMBINO – T: 06 74 94 41 92 – E: bombino@open57.fr
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 430 000 €
- Área habitável
- 95,4 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- TressangeA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- chauffage au gaz avec chaudière ELM Leblanc
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1995
- Terreno
- 630 m²
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- D
- Emissões de CO₂
- 33 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 430 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- Géorisques
- Estado do documento
- declared available
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Mobília
- Sem mobília
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 95,35 m²
- Área do terreno
- 630 m²
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- chauffage au gaz avec chaudière ELM Leblanc
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- salon-séjour de 42.50 m2, WC séparé, buanderie, espace bureau, révêtement de sol en carrelage, parquet
- Características exteriores (fonte)
- terrasse réalisée en dalles sur plots, jardin, cabanon de jardin, deux garages, fenêtres et volets en PVC double vitrage
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- box
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Não
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Piscina
- Não
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Escritório em casa
- Vidros duplos
Divisões, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 430 000 €
- Por m²
- 4510 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 430 000 €
- 25/10/2026 · 430 000 €
- dias no ChatHome
- 23
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 25/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 430 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
464 916 €
Impostos e notário (8,12%): 34 916 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel464 916 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos461 680 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 34 916 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: chauffage au gaz avec chaudière ELM Leblanc
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- chauffage au gaz avec chaudière ELM Leblanc
- CO₂
- D
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona37 min
- KirchbergEstimativa da zona44 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona38 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona43 min
- Belval / EschEstimativa da zona30 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona50 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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Todos os percursos registados
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