Casa à venda · Schifflange
Schifflange – Maison en bande au prix d’un appartement
· Mostrar a tradução em português
Schifflange – Casa geminada ao preço de um apartamento
595 000 €
4958 € Por m²
- dias no ChatHome
- 0
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 10/10/2026
Publicado por IMMO TRIO · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 10/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa à venda em Schifflange, 120 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 8 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Não divulgado pela agência · 1
- Quartos
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 6Verificado
- 4Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
3 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço595 000 €
- Área habitável120 m²
- Divisões3
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoSchifflange
- AquecimentoGás
- EstacionamentoSim
- TerraçoSim
- GaragemSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Schifflange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · CO₂
- DFonte: IMMO TRIO · em 10/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 595 000 €Fonte: IMMO TRIO · em 10/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 595 000 €Fonte: IMMO TRIO · em 10/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: IMMO TRIO · em 10/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: IMMO TRIO · em 10/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: IMMO TRIO · em 10/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: IMMO TRIO · em 10/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 120 m²Fonte: IMMO TRIO · em 10/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: IMMO TRIO · em 10/10/2026
- Área bruta
- 180 m²Fonte: IMMO TRIO · em 10/10/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: IMMO TRIO · em 10/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 3Fonte: IMMO TRIO · em 10/10/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- Não indicado
- Casas de banho
- As fontes divergem
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: IMMO TRIO · em 10/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: IMMO TRIO · em 10/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não confirmado pela fonte
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Située dans une rue calme de Schifflange, cette charmante maison en bande séduira les personnes à la recherche d’un bien fonctionnel, chaleureux et proche de toutes les commodités. Composition Rez-de-chaussée Hall d’entrée Séjour lumineux avec salle à manger Cuisine séparée avec accès direct à la terrasse Salle de bains 1er étage Hall de nuit Deux chambres à coucher, ou une chambre et un bureau selon vos besoins Combles Une chambre à coucher Un bureau Possibilité d’aménager la seconde partie des combles en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de loisirs. Sous-sol Buanderie Cave Atelier, idéal pour les amateurs de bricolage Extérieurs Depuis la cuisine, vous accédez à une première terrasse d’environ 15 m². Une seconde terrasse, aménagée à l’arrière, offre un espace idéal pour les barbecues, les repas en famille ou les soirées conviviales entre amis. Équipements Chauffage au gaz Deux salles de bains Garage séparé situé à environ 30 mètres de la maison Situation La maison bénéficie d’un excellent emplacement : Centre de Schifflange à quelques minutes à pied École fondamentale Commerces, restaurants et services à environ 5 minutes à pied Arrêt de bus à seulement 200 mètres Esch-sur-Alzette à 5 minutes en voiture Zone commerciale de Foetz à 5 minutes Cette maison représente une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, en offrant les avantages d’une maison au prix d’un appartement. À visiter sans tarder !
Situada numa rua tranquila de Schifflange, esta encantadora casa geminada vai seduzir quem procura um imóvel funcional, acolhedor e próximo de todas as comodidades. Composição Rés-do-chão Hall de entrada Sala de estar luminosa com sala de jantar Cozinha separada com acesso direto ao terraço Casa de banho 1.º andar Hall de noite Dois quartos, ou um quarto e um escritório conforme as suas necessidades Águas-furtadas Um quarto Um escritório Possibilidade de transformar a segunda parte das águas-furtadas em quarto adicional, sala de jogos ou espaço de lazer. Cave Lavandaria Adega Oficina, ideal para os amantes de bricolage Exteriores A partir da cozinha, tem acesso a um primeiro terraço de cerca de 15 m². Um segundo terraço, arranjado na parte traseira, oferece um espaço ideal para churrascos, refeições em família ou serões convivenciais com amigos. Equipamentos Aquecimento a gás Duas casas de banho Garagem separada situada a cerca de 30 metros da casa Localização A casa beneficia de uma excelente localização: Centro de Schifflange a poucos minutos a pé Escola fundamental Comércio, restaurantes e serviços a cerca de 5 minutos a pé Paragem de autocarro a apenas 200 metros Esch-sur-Alzette a 5 minutos de carro Zona comercial de Foetz a 5 minutos Esta casa representa uma excelente oportunidade para uma primeira compra, uma família jovem ou um investimento, oferecendo as vantagens de uma casa ao preço de um apartamento. A visitar sem demora!
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 8 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Escola mais próximaLallenger Schoul (Primary School), a cerca de 1,1 kmRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
- Ruído ferroviário60 dB LdenMapas oficiais de ruído · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Terraço
Varanda
GaragemEstacionamento
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 11 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
595 000 €
Por m²
4958 €
595 000 € ÷ 120 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 10/10/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 10/10/2026595 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immotrio.lu · 10/10/2026
- Fonte verificada · 10/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Schifflange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Schifflange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-688 €
418 349 €
2083 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 41 650 €Calculado a partir dos dados acima · a 11 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 197/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 (pressuposto) quartos; 120 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 10 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima8.6 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 4 min
- Escola mais próxima
- 15 min
- Estação de comboio mais próxima
- 8 min
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo
Kirchberg
Belval / Esch · a pé 62 min
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel28–29 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel26–27 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel15–16 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel64–68 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel52–57 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel27–28 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel25–26 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel22–23 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel12–13 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel28–29 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel26–27 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel15–16 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel27–28 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel21–22 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel11–12 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel29–30 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel23–24 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel13–14 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel64–68 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel52–57 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel27–28 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel67–70 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel53–57 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel29–30 min
- Para Belval · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel61–62 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel72–73 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel60–61 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel20–21 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel64–69 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel55–59 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel27–28 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel67–70 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel67–71 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel29–30 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- 60 dB LdenRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Números oficiais de Schifflange — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 11 674
- 2026 · +0,7 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 7375 €/m² (4654 € – 9830 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 78 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Sud-Ouest
- esquadra mais próxima: Commissariat Porte du Sud (620 m)
Schifflange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado2
- Farmácia2
- Restaurantes13
- Cafés2
- Vida noturna15
- Ginásio1
- Piscina1
- Parque infantil7
- Escolas0· 15 min a pé
- Creche1· 10 min a pé
- Parque4· 4 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Distâncias indicadas pela agência
- Arrêt de bus à seulement · 200 m
- bains Garage séparé situé à environ · 30 m
- Bus · 100 m
- Crèche · 300 m
- Gare · 300 m
- École primaire · 300 m
- clinique · 5000 m
- Université · 8000 m
- Autoroute · 1000 m
- Médecin · 300 m
- Commerces · 300 m
- Hôpital/clinique · 5000 m
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 595 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 8 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
Lallenger Schoul (Primary School), a cerca de 1,1 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Qual é o preço por m²?
4958 € por m²: 595 000 € a dividir pela área habitável indicada de 120 m².
Mostrar as 9 perguntas
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 120 m².
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Schifflange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Imóveis semelhantes · duplicados
Compare antes de decidir
Anúncios similares
Não há registo de nenhum duplicado deste anúncio.
Contacto
Com quem falar
IMMO TRIO
Última verificação · 10/10/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.