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Apartamento à venda · Senningerberg, Niederanven

Duplex à venda com 4 quartos em Senningerberg

Preço pedido
1 595 000 €
Quartos
4
Casas de banho
3
Área habitável
197 m²
Classe energética
A+
Andar
1

21% abaixo da mediana municipal por m²36 anúncios comparáveis

  • Terraço
  • Jardim
  • Jardim privado
  • Piscina
  • Garagem

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

Descrição de Senningerberg, numa nova casa bifamiliar à venda: duplex situado no 1.º e 2.º pisos, com 4 quartos, 3 casas de banho e uma superfície habitável líquida de +/-197 m2: - rés-do-chão: vestíbulo, garagem para 1 carro e lugar de estacionamento exterior para 1 carro - 1.º piso: hall, sala de 43 m2 com cozinha equipada, 2 quartos de dormir grandes, casa de banho, WC separado e acesso à varanda e ao jardim privado de +/- 4 ares, - 2.º piso: hall, 2 quartos de dormir grandes, 2 casas de banho e acesso à varanda de 17 m2. O duplex é vendido com o seu jardim privado de +/- 4 ares (parcialmente edificável).

Opcionalmente: 2.º lugar de estacionamento interior e 2.º lugar de estacionamento exterior pelo preço de 50.000 €. Nas proximidades: - Centro escolar « Am Sand » - Tennis Club e Syrdall Schwemm (piscina) - Centro comercial « Les Arcades » - creches, - restaurantes, - bom acesso às autoestradas - estação de Tram « Héienhaff ».

Descrição completa

Localização central, a 5 minutos do aeroporto internacional do Luxembourg, a 10 minutos do centro de negócios de Kirchberg e a 13 minutos do centro da cidade do Luxembourg. Preço: 1.595.000 €.

O preço indicado está sujeito à taxa de IVA especialmente reduzida de 3% (em caso de afetação do imóvel para fins de habitação principal), sob reserva de aceitação do processo pela Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.

1 / 6

facade

Fotografia original do anúncio

Comece pela sua rotina

Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.

Todos os factos

Todos os factos

O essencial da casa

Tipo de imóvel
Apartamento
Preço
1 595 000 €
Área habitável
197 m²
Quartos
4
Casas de banho
3
Tipo de anúncio
Para venda
Localização
Niederanven
Classe energética · térmica
A+ · B
Aquecimento
Bomba de calor
Estacionamento
Sim
Andar
1
Terreno
400 m²
Terraço
Sim

Ficha completa

CPE · énergie primaire
A+
CPE · isolation thermique
B
Preço anunciado
1 595 000 €
Preço pedido ao comprador
1 595 000 €
Base do preço
Preço pedido
Preço total a pronto conhecido
Sim
Modalidade de venda
Propriedade plena

Características

Tipo de oferta
Para venda
Área habitável · Norma de medição da área
Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
Área do terreno
400 m²
Área do terreno · Norma de medição da área
Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
Disponível a partir de
2027-09-25
Aquecimento (fonte)
heat pump
Energia de aquecimento
electric
Garagem
Sim
Jardim privado
Sim
Cozinha equipada
Sim
Piscina
Sim
Bomba de calor
Sim
WC separado
Sim
Jardim
Sim

Divisões, Estado de construção, Elevador, Orientação · Não indicado.

Preço

Preço pedido
1 595 000 €
Por m²
8096 €
Mediana municipal / m²
10 200 €

Intervalo estimado

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Intervalo estimado
1 701 951 € – 1 845 180 €
Estimativa de
09/10/2026
Diferença face à mediana municipal
-20,6%
Anúncios comparáveis
36
Período de referência
2026-11

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Fonte e método

Preço anunciado e a nossa estimativa

Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.

A nossa estimativa para um imóvel assim 1 701 951 € – 1 845 180 €

Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.

Versão do método: fair-price-2026.4

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método
  1. 10/08/2026 · 1 595 000 €
  2. 30/09/2026 · 1 595 000 €
dias no ChatHome
96
Visto pela primeira vez
10/08/2026
Fonte verificada
30/09/2026
Alterações registadas
0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

2018-Q1 · € 1.143.640

Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.

Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Diferença face à mediana municipal
-20,6%
Anúncios comparáveis
36
Período de referência
2026-11
Área à mediana municipal
156,4 m²

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.

Preço pedido1 595 000 €

Introduza um montante para comparar

Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.

Preço pedido
1 595 000 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Financiamento

Capital necessário≥ 433 217 €
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projeto≥ 1 709 217 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Que financiamento lhe convém?
Entrada

A carregar a taxa inicial guardada…

Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.

Orçamento do projeto
≥ 1 709 217 €

Subtotal estimado dos custos de aquisição

Preço pedido
1 595 000 €
imposto de registo
95 700 €
imposto de transcrição
15 950 €
sobretaxa municipal
0 €
Impostos de transmissão
111 650 €
Estimativa dos honorários do notário (sem IVA)
2567 €

Estimativa segundo a tabela oficial dos notários (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); verificada em 29/10/2026). Sem IVA, cópias e despesas. Peça ao notário o montante exato.

Não incluídos: crédito fiscal Bëllegen Akt, IVA sobre os honorários do notário, despesas do notário, honorários profissionais, custos da escritura de hipoteca, comissões bancárias. Consulte o seu banco e o seu notário.

Montante do crédito
1 276 000 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Que financiamento lhe convém?
Entrada

A carregar a taxa inicial guardada…

Utilização para o cálculo fiscal
Custos e pressupostos

6% de registo e 1% de transcrição são impostos cobrados pelo notário. Os honorários e custos bancários exigem orçamentos separados. Guichet.lu

Comissões e outros custos · € (0 apenas se confirmado)

crédito fiscal Bëllegen Akt · IVA sobre os honorários do notário · despesas do notário · honorários profissionais · custos da escritura de hipoteca · comissões bancárias

Orçamento mensal

Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.

Apenas custos conhecidos

Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Que financiamento lhe convém?
Entrada

A carregar a taxa inicial guardada…

Custos e pressupostos

Conte a reserva uma vez. Verifique as contas e as grandes obras aprovadas; preveja reparações privadas separadamente.

0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.

Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.

Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25

Fonte e método

Custos mensais · entrada · pressupostos

Custos correntes

A nossa estimativa
Para entrar
111 650 €
Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026

Não indicado: Custos correntes

Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: crédito fiscal Bëllegen Akt, forma de financiamento, comissões bancárias, custos da escritura de hipoteca, despesas do notário, honorários do notário, honorários profissionais

Use uma renda comparável sem encargos. Ajuste se a sua casa atual for diferente.

Custos e pressupostos

0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.

O seu cenário

€

Exemplo de renda editável: 42,25 €/m² × 197 m², segundo Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). É a média anunciada na comuna, não a renda deste imóvel.

%
%

A carregar a taxa inicial guardada…

anos
anos

Projeção do património líquido por ano

Não há taxa inicial disponível. Introduza uma taxa para desenhar o gráfico.

Fluxo de caixa mensal (Investidores) · Estimado

A carregar a taxa inicial guardada…

Predefinição

Exemplo de renda editável: 42,25 €/m² × 197 m², segundo Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). É a média anunciada na comuna, não a renda deste imóvel.

A carregar a taxa inicial guardada…

A tesouraria inicial inclui encargos legais conhecidos; custos notariais, do credor e municipais ainda exigem orçamentos.

Pressupostos ajustáveis

Sem valor documentado do edifício, não se presume depreciação. O exemplo de 4% exige elegibilidade documentada e assume até cinco anos completos elegíveis, depois 2%. Custos dedutíveis e juros reduzem a renda tributável; o capital reembolsado não reduz a renda tributável. A depreciação reduz essa renda, mas não é uma saída de caixa.

ACD — LIR 106

Pressupostos ajustáveis

Ajuste estes valores de acordo com o seu financiamento, a sua fiscalidade, os seus custos de exploração e o seu horizonte.

O que é estimado

Projeção indicativa apenas para investidor, não constitui aconselhamento financeiro ou fiscal regulamentado. Verifique o tratamento fiscal e os custos luxemburgueses com um profissional qualificado antes de agir.

Predefinição
Exemplo de renda editável: 42,25 €/m² × 197 m², segundo Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). É a média anunciada na comuna, não a renda deste imóvel.
O imposto sobre a venda parte de uma estimativa ligada ao período de detenção e deve ser ajustado à sua situação.
A comparação ETF utiliza a mesma entrada inicial e reproduz automaticamente o suporte mensal negativo do imóvel.
Não foram fornecidos encargos de condomínio, pelo que o modelo parte de um valor predefinido para apartamentos no Luxemburgo até introduzir os seus dados.

Energia

A+

Classe energética A+ · Classe térmica B

Aquecimento: Bomba de calor

Verificado
Classe energética
A+
Classe térmica
B
Aquecimento
Bomba de calor

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Próxima verificação

Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.

Custos e classes →

Terreno

Localização
Niederanven
Ano de construção
—
Terreno
400 m²

Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapaGéoportail / ACT

Localização publicada

Ruído rodoviário
Nada cartografado
Ruído ferroviário
Nada cartografado
Ruído aéreo
Nada cartografado
Limiares cartografados · dB Lden
Não estabelecido

O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapaAdministration de l’environnement

Localização publicada

Zona inundável
Nada cartografado
Cenários de cheia cartografados
Não estabelecido

As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapaAdministration de la gestion de l’eau

Bairro

Localidade
Niederanven
Raio de pesquisa
2 km
Dados de
09/11/2026

Locais apresentados

Supermercado1

Farmácia1

Centro comercial0

Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.

Cafés1

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem

Localização publicada da casaDia a dia

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem

Locais apresentados
3
Local registado mais próximo
E.Leclerc · 1,1 km
Registo anterior da zona

Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.

30/09/2026

Deslocações · transportes · bairro · contexto local

O que existe à volta?

O mais próximo, a pé

A nossa estimativa
Creche mais próxima
11 min
Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
1 min6.7 partidas por hora nos dias úteis de manhã
Parque mais próximo
13 min
Escola mais próxima
12 min
Estação de comboio mais próxima
46 min

Zona inundável

Fora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada

Ruído e ar

  • Nada cartografadoRuído rodoviário
  • Nada cartografadoRuído ferroviário
  • Nada cartografadoRuído aéreo

Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito

Números oficiais de Niederanven — Para toda a comuna, não para este imóvel

População
7161
2026 · +2,4 % num ano · STATEC
Rendas anunciadas, apartamentos
1552 € por mês · 42,3 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 73 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Região policial
Centre-Est
esquadra mais próxima: Commissariat Syrdall (1,5 km)

Niederanven em números

O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação

30/09/2026

  • Restaurantes7Raio de pesquisa: 1 km
  • Ginásio3Raio de pesquisa: 1 km
  • Piscina2Raio de pesquisa: 1 km
  • Ténis3Raio de pesquisa: 1 km
  • Parque infantil5Raio de pesquisa: 1 km
  • Escolas1· 12 min a péRaio de pesquisa: 1 km
  • Creche1· 11 min a péRaio de pesquisa: 1 km
  • Parque1· 13 min a péRaio de pesquisa: 1 km
  • SupermercadoNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
  • FarmáciaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
  • HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
  • CafésNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
  • Vida noturnaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km

Distâncias indicadas pela agência

  • l'aéroport international du Luxembourg · 5 min
  • Kirchberg · 10 min

Retiradas do texto da agência. Não as medimos.

Registo ChatHome POI · 09/11/2026

Localização publicada da casaEscolas e creches

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem

Locais apresentados
6
Local registado mais próximo
Foyer de Jour Butzeschlass · 390 m

A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.

Localização publicada da casaCampo de futebol

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem

Locais apresentados
1
Local registado mais próximo
Stade Jos Becker · 860 m

Deslocações

Percursos registados
30/09/2026

Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.

  1. Estação de Luxemburgo19 min
  2. Kirchberg15 min
  3. Cloche d'Or20 min
  4. Cidade do Luxemburgo26 min
  5. Belval / Esch30 min
  6. Aeroporto do Findel16 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em . Os tempos podem variar.

  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
  • Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel14–15 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel25–26 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel29–30 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel16–17 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel39–44 min
  • Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel27–36 min
  • Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel52–61 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel42–50 min
  • Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel70–86 min
  • Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel17–21 min
Todos os percursos registados
  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel16–17 min
  • Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel11–12 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel16–17 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel20–21 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel26–27 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel12–13 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
  • Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel14–15 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel25–26 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel29–30 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel16–17 min
  • De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel17–18 min
  • De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel12–13 min
  • De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel17–18 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
  • De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel25–26 min
  • De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel12–13 min
  • De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel18–19 min
  • De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel14–15 min
  • De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel22–23 min
  • De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel27–28 min
  • De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel14–15 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel39–44 min
  • Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel27–36 min
  • Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel52–61 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel42–50 min
  • Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel70–86 min
  • Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel17–21 min
  • De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel41–44 min
  • De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel41–44 min
  • De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel50–54 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel50–54 min
  • De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel72–90 min
  • De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel21–32 min
  • Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel77–78 min
  • Para Aeroporto do Findel · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel56–57 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel41–42 min
  • Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel23–24 min
  • Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel49–50 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel36–37 min
  • Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel114–115 min
  • Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel16–17 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel40–42 min
  • Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel30–33 min
  • Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel56–60 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel34–38 min
  • Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel83–87 min
  • Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel18–20 min
  • De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel42–45 min
  • De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel29–32 min
  • De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel56–63 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel48–54 min
  • De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel72–89 min
  • De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel28–30 min

property-location-commute-v2.5

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé

Paragens apresentadas
16
Paragem registada mais próxima
Senningerberg, Gromscheed · 60 m
A pé até à paragem de transporte mais próxima
1 min
A pé até à estação mais próxima
46 min

7 partidas por hora nos dias úteis de manhã.

  1. Senningerberg, GromscheedParagem de transporte · Mobiliteit.lu60 m
  2. Senningerberg, Rue des RésidencesParagem de transporte · Mobiliteit.lu290 m
  3. Senningerberg, KapellParagem de transporte · Mobiliteit.lu400 m
  4. Hostert (Niederanven), KierfechtParagem de transporte · Mobiliteit.lu430 m
  5. Senningerberg, Charlys StatiounParagem de transporte · Mobiliteit.lu440 m
  6. Hostert (Niederanven), BinneweeParagem de transporte · Mobiliteit.lu460 m
  7. Hostert (Niederanven), BetzbergParagem de transporte · Mobiliteit.lu560 m
  8. Senningerberg, Rue des PinsParagem de transporte · Mobiliteit.lu590 m
  9. Senningerberg, BreedewuesParagem de transporte · Mobiliteit.lu650 m
  10. Hostert (Niederanven), Am BruchParagem de transporte · Mobiliteit.lu670 m
  11. Senningerberg, MartinusParagem de transporte · Mobiliteit.lu710 m
  12. Hostert (Niederanven), Charlys GareParagem de transporte · Mobiliteit.lu760 m
  13. Hostert (Niederanven), Stade Jos BeckerParagem de transporte · Mobiliteit.lu810 m
  14. Senningen, DuerfplazParagem de transporte · Mobiliteit.lu820 m
  15. Senningerberg, MënsterbëschParagem de transporte · Mobiliteit.lu840 m
  16. Senningen, Um KiemParagem de transporte · Mobiliteit.lu860 m

Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026

Próximo passo

4/5
Dados comprovados
10/08/2026
Visto pela primeira vez

Compra

Preço pedido
1 595 000 €
Para entrar
111 650 €
Custos & energia →

Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.

Spaceplus Immobilier

Fonte · Spaceplus Immobilier
Visto pela primeira vez
10/08/2026
Última verificação
30/09/2026

Dados comprovados · 4/5

Próximo passo · Spaceplus Immobilier

Contacto

Com quem falar

Spaceplus Immobilier

Última verificação · 30/09/2026

A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.

Relatório de verdade do imóvel

Sobre estes dados

Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

Esta agência é sua?

A sua mensagem

Energia

A+

Peça o certificado energético e confirme a data.

Contactar →

Terraço

Sim

Meça o espaço exterior e verifique o seu estado.

Contactar →

Estacionamento

Sim

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Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?

Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.

A que distância fica a estação de comboio mais próxima?

Cerca de 46 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.

Esta localização fica numa zona inundável?

Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 197 m². Tem 4 quartos. Tem 3 casas de banho.

Qual é a classe energética?

O certificado energético indica a classe A+.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Niederanven, Luxemburgo.

Mostrar as 7 perguntas

Que tipo de imóvel é este?

É um apartamento.

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