Energia
D
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- Preço pedido
- 195 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 107 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- 2
- Estacionamento
- Banheira
- WC separado
- Lareira
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Situé sur la Place de l'Arsenal, au sein du quartier historique de la vieille ville de Nancy, cet appartement de 107 m² offre une occasion particulière de créer un lieu de vie à la hauteur de ses attentes, dans un environnement recherché et chargé d'histoire. Derrière la porte, les espaces se déploient sur une surface généreuse et proposent une configuration permettant d'envisager différents projets. L'appartement dispose de quatre pièces communicantes, d'une cuisine indépendante à aménager, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Les pièces peuvent faire l'objet de diverses répartitions selon vos projets : trois chambres / bureau + chambre / double-séjour? Les possibilités sont nombreuses. Les amateurs de biens anciens apprécieront les nombreux détails présents dans l'appartement. Les éléments d'époque tels que les cheminées ou les alcôves témoignent de l'identité du lieu et constituent une base particulièrement intéressante pour un projet de rénovation associant caractère et confort contemporain. Les surfaces importantes des différentes pièces, associées à une magnifique exposition et une vue sur la place offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Que l'objectif soit de conserver la distribution existante ou de repenser entièrement certains espaces, ce logement permet d'imaginer un projet personnalisé et ambitieux. Implanté au sein d'un immeuble de dix logements, l'appartement profite également d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie nancéienne : patrimoine, commerces, établissements d'enseignement, services et centre-ville sont facilement accessibles. Une place de stationnement située au pied de l'immeuble peut être vendue en supplément, un atout appréciable dans ce secteur. Cet appartement s'adresse avant tout à celles et ceux qui recherchent une adresse de qualité et souhaitent donner une nouvelle dimension à un bien disposant d'une véritable identité. Une opportunité pour imaginer un projet sur mesure, au coeur de l'un des environnements les plus emblématiques de Nancy. Des travaux de rénovation restent à prévoir pour redonner vie à cet appartement.
Situado na Place de l'Arsenal, no coração do bairro histórico da cidade velha de Nancy, este apartamento de 107 m² oferece uma oportunidade particular para criar um espaço de vida à altura das suas expectativas, num ambiente procurado e repleto de história. Atrás da porta, os espaços distribuem-se por uma área generosa e oferecem uma configuração que permite perspetivar diferentes projetos.
O apartamento dispõe de 4 assoalhadas comunicantes, de uma cozinha independente por equipar, bem como de uma casa de banho e um WC separado. As divisões podem ter várias distribuições consoante os seus projetos: 3 quartos / escritório + quarto / sala comum dupla?
Descrição completa
As possibilidades são numerosas. Os apreciadores de imóveis antigos irão apreciar os inúmeros detalhes presentes no apartamento.
Os elementos de época, tais como as lareiras ou as alcovas, testemunham a identidade do local e constituem uma base particularmente interessante para um projeto de renovação que alie carácter e conforto contemporâneo. As áreas amplas das diferentes divisões, associadas a uma magnífica exposição solar e a uma vista sobre a praça, oferecem inúmeras possibilidades de organização.
Quer o objetivo seja manter a distribuição existente ou repensar totalmente determinados espaços, esta habitação permite idealizar um projeto personalizado e ambicioso. Inserido num edifício de 10 habitações, o apartamento beneficia igualmente de uma localização privilegiada para desfrutar plenamente da vida de Nancy: património, comércio, estabelecimentos de ensino, serviços e o centro da cidade são facilmente acessíveis.
Um lugar de estacionamento situado junto ao edifício pode ser vendido como extra, uma mais-valia apreciável neste setor. Este apartamento destina-se, acima de tudo, a quem procura uma morada de qualidade e deseja conferir uma nova dimensão a um imóvel com uma verdadeira identidade.
Uma oportunidade para idealizar um projeto à medida, no coração de um dos ambientes mais emblemáticos de Nancy. Estão previstas obras de renovação para devolver a vida a este apartamento.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 195 000 €
- Área habitável
- 107 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- NancyA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Chauffage individuel au gaz
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 2
- Ano de construção
- 1900
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Diagnostic Energétique
- Data de emissão
- 25/09/2024
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 2090 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 2840 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Energia primária
- 218,1 kWh/m2/year
- Energia final
- 214 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 48 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 195 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área Carrez
- 107 m²
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Des travaux de rénovation restent à prévoir
- Andar
- 2 count
- Pisos do edifício
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage individuel au gaz
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Vistas (fonte)
- vue sur la place
- Características interiores (fonte)
- cheminées, alcôves
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Cozinha aberta
- Não
- Cozinha equipada
- Não
- Lareira
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 195 000 €
- Por m²
- 1822 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 26/10/2026 · 195 000 €
- 26/10/2026 · 195 000 €
22/10/2026 · · 195 000 €
26/10/2026 · · 195 000 € · estacionamento à parte
- dias no ChatHome
- 20
- Visto pela primeira vez
- 26/10/2026
- Fonte verificada
- 26/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 195 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
210 834 €
Impostos e notário (8,12%): 15 834 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel210 834 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos209 889 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 15 834 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Chauffage individuel au gaz
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Chauffage individuel au gaz
- CO₂
- D
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona83 min
- KirchbergEstimativa da zona90 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona83 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona88 min
- Belval / EschEstimativa da zona86 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona95 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município59–107 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–114 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município60–107 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município64–112 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–110 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município71–119 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município56–104 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município63–111 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município57–105 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município62–109 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município60–107 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município68–116 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município59–107 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–114 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município60–107 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município64–112 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–110 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município71–119 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município59–107 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município68–115 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município59–107 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município64–112 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município61–108 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município72–120 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município60–108 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município69–117 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município61–108 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–114 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–110 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município74–121 min
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