Apartamento à venda · Luxembourg-Cents
Appartement à vendre à Luxembourg-Cents · 105 m² · 2 ch. — 805 000 €
805 000 €
7667 € Por m²
- dias no ChatHome
- 107
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 13/10/2026
Publicado por iMMOSOLUTIONS · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 13/10/2026
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 2 quartos à venda em Luxembourg-Cents, 105 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 6Verificado
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço805 000 €
- Área habitável105 m²
- Quartos2
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoLuxembourg-Cents
Todos os dados · Âmbito local: LU · Luxembourg-Cents
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- Não confirmado pela fonte
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 805 000 €Fonte: iMMOSOLUTIONS · em 13/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 805 000 €Fonte: iMMOSOLUTIONS · em 13/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: iMMOSOLUTIONS · em 13/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não confirmado pela fonte
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: iMMOSOLUTIONS · em 13/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: iMMOSOLUTIONS · em 13/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: iMMOSOLUTIONS · em 13/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 105 m²Fonte: iMMOSOLUTIONS · em 13/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: iMMOSOLUTIONS · em 13/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não confirmado pela fonte
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: iMMOSOLUTIONS · em 13/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: iMMOSOLUTIONS · em 13/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não confirmado pela fonte
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não confirmado pela fonte
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não confirmado pela fonte
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não confirmado pela fonte
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não confirmado pela fonte
- Bomba de calor
- Não confirmado pela fonte
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavra
Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé à Cents, l'un des poumons verts les plus agréables de la capitale. Logé au rez-de-chaussée d'une copropriété soignée édifiée en 2005, il offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sans aucun compromis sur l'accessibilité. L'intérieur se dévoile à travers un hall d'entrée chaleureux, ouvrant sur un impressionnant séjour de ±52 m² baigné de lumière. Une cuisine séparée entièrement équipée (avec petite réserve pratique), deux belles chambres, une salle de bain complète (douche et baignoire) et un WC indépendant complètent ce bien parfaitement agencé. À l'extérieur, deux jolies terrasses totalisant ±17 m² vous permettront de profiter des beaux jours. Le bien comprend également une cave et un double avantage de stationnement : un emplacement intérieur inclus et la possibilité d'en louer un deuxième. Situé en fin d'impasse, à l'orée de la forêt et à proximité immédiate des commerces et bus. À retenir : Pleine propriété. Libre de suite. ⚡ Traduction automatique IA — pour la version officielle, consultez le texte original en français.
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandesEstacionamento
Terraço
Cozinha equipada
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 28 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Preço pedido
805 000 €
Por m²
7667 €
805 000 € ÷ 105 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 27/06/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 27/06/2026805 000 €
- Última verificação · 13/10/2026805 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immosolutions.lu · 27/06/2026
- Fonte verificada · 13/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Luxembourg-Cents
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Luxembourg-Cents?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
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Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
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4,0%
-936 €
566 002 €
2818 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Ainda não verificado
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 211/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 105 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
As viagens ainda não foram verificadas.
Luxembourg-Cents em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 805 000 €.
Qual é o preço por m²?
7667 € por m²: 805 000 € a dividir pela área habitável indicada de 105 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 105 m². Tem 2 quartos. Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Luxembourg-Cents, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
iMMOSOLUTIONS
Última verificação · 13/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.