Maison Luxembourg Limpertsberg

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison d’exception, idéalement située au cœur du Limpertsberg, l’un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Implantée entre la rue Ermesinde et l’Avenue Pasteur, au sein du projet « Les Vergers », également connu sous le nom du « Projet sans voiture » imaginé par Fabeck Architectes, elle offre un cadre de vie rare, où la centralité urbaine se conjugue avec le calme et la verdure. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse, portée par une belle luminosité et des volumes de plus de 3 mètres de haut. La cuisine s’intègre à un vaste espace de vie, invitant aux moments de partage en famille ou entre amis, tandis que le séjour s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin (102,73 m²), véritable parenthèse de nature au cœur de la ville. À l’étage, l’espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins d’une vie familiale moderne : Deux chambres s’y côtoient (12,16 m² et 12,43 m²), accompagnées d’une salle de bain élégante et d’un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les jeux. Le niveau supérieur est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale, pensée comme un cocon privé. On y découvre un dressing, une salle de douche avec WC et vasque, ainsi qu’une terrasse de 12,5 m², offrant un espace extérieur à l’abri des regards. Le dernier étage révèle un grenier entièrement aménagé, laissant libre cours à l’imagination : ici, les propriétaires ont créée un espace de musique et de rangement. Une cave en sous-sol vient compléter l’ensemble et apporte un espace de rangement pratique et discret. Cette maison s’adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique, alliant emplacement d’exception, architecture contemporaine et qualité de vie et . Vivre ici, c’est choisir le privilège d’un environnement résidentiel paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des institutions européennes et du centre-ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Lisa Renault au +352 661 774 711. Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Temos o prazer de lhe oferecer esta casa excecional, idealmente localizada no coração do Limpertsberg, um dos bairros mais procurados do Luxemburgo. Situada entre a Rue Ermesinde e a Avenue Pasteur, no âmbito do projeto "Les Vergers", também conhecido como o "projeto sem carro" imaginado por Fabeck Architectes, oferece um ambiente de vida raro, onde a centralidade urbana se conjuga com a calma e o verde. Desde a entrada, a casa revela uma atmosfera acolhedora, marcada por uma bela luminosidade e volumes de mais de 3 metros de altura. A cozinha integra-se num vasto espaço de vida, convidando a momentos de partilha em família ou entre amigos, enquanto a sala de estar se abre diretamente para o terraço e o jardim (102,73 m²), uma verdadeira pausa de natureza no coração da cidade. No piso superior, a zona de dormir foi concebida para responder às necessidades de uma vida familiar moderna: Dois quartos (12,16 m² e 12,43 m²) coexistem, acompanhados por uma casa de banho elegante e um espaço de escritório, perfeito para teletrabalho ou jogos. O nível superior é inteiramente dedicado a uma magnífica suíte principal, pensada como um casulo privado. Inclui um roupeiro, uma casa de banho com chuveiro, WC e lavatório, bem como um terraço de 12,5 m², oferecendo um espaço exterior ao abrigo de olhares. O último piso revela um sótão totalmente convertido, deixando livre a imaginação: aqui, os proprietários criaram um espaço de música e arrumação. Uma cave no subsolo completa o conjunto e oferece um espaço de arrumação prático e discreto. Esta casa destina-se àqueles que procuram um local de vida único, combinando localização excecional, arquitetura contemporânea e qualidade de vida. Viver aqui é escolher o privilégio de um ambiente residencial pacífico, beneficiando ao mesmo tempo da proximidade imediata de comércios, escolas, instituições europeias e do centro da cidade. Para qualquer informação adicional ou para orga