Apartamento para arrendar · gasperich, Luxembourg
Chambre à louer 1 chambre à Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or
· Mostrar a tradução em português
Quarto para arrendar com 1 quarto em Luxembourg-Gasperich – Cloche d'or
1200 €
60 € Por m²
- dias no ChatHome
- 45
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por Eureka Real Estate · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento para arrendar em Luxembourg, 20 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 7 min até à estação de comboio mais próxima, medido a cerca de 60 m do imóvel.
Não divulgado pela agência · 1
- Encargos mensais
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 6Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
3 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço1200 €
- Área habitável20 m²
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara arrendar
- LocalizaçãoLuxembourg
- AquecimentoGás
- Andar3
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Luxembourg
Renda e custos recorrentes
- Modalidade de arrendamento
- Não confirmado pela fonte
- Tipo de contrato
- Não indicado
- Tipo de contrato (fonte)
- Não indicado
- Período de faturação anunciado
- Não confirmado pela fonte
- Prazo mínimo
- Não indicado
- Prazo máximo
- Não indicado
- Comparável a uma renda mensal
- Não confirmado pela fonte
- Renda base
- 1200 € / por mêsFonte: Eureka Real Estate · em 27/09/2026
- Suplemento de renda
- Não indicado
- Encargos sem aquecimento
- Não indicado
- Adiantamento de aquecimento
- Não indicado
- Outros custos mensais obrigatórios
- Não indicado
- Total dos valores mensais conhecidos
- Não divulgadoFonte: Eureka Real Estate · em 27/09/2026
- Como é cobrado o aquecimento
- Não indicado
- Eletricidade incluída
- Não indicado
- Acerto dos encargos
- Não indicado
- Caução
- Não indicado
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para arrendamentoFonte: Eureka Real Estate · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Eureka Real Estate · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Eureka Real Estate · em 27/09/2026
- Mobília
- MobiladoFonte: Eureka Real Estate · em 27/09/2026
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 20 m²Fonte: Eureka Real Estate · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Eureka Real Estate · em 27/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- Não aplicávelFonte: Eureka Real Estate · em 27/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Eureka Real Estate · em 27/09/2026
- Disponível a partir de
- Não confirmado pela fonte
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- 3Fonte: Eureka Real Estate · em 27/09/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não confirmado pela fonte
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: Eureka Real Estate · em 27/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: Eureka Real Estate · em 27/09/2026
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não confirmado pela fonte
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Description +++AVAILABLME 01.09.2026 GASPERICH COURT SEJOUR SHORT TERM FULLY FURNISHED AVAILABLE IMMEDIATELY+++ EUREKA REAL ESTATE presents exclusively for rental a large furnished bedroom of 20m2 in a fully renovated and FURNISHED apartment, shared with a 2nd bedroom, ideally located in the Gasperich district, close to CLOCHE D'OR and the city center, which consists of: -hallway with intercom fitted wardrobe and mirror -a fully furnished living/dining room (television, sofa, coffee table...) open to an equipped kitchen with a table and 4 chairs and all the utensils to cook (pans, pots, plates, cutlery, Nespresso coffee machine, kettle etc) -a large bedroom of 18m2 with solid parquet flooring, a large double bed with two sets of sheets, two tables with 2 bedside lamps, a desk and a chair, and a large storage wardrobe with access to a balcony -a bathroom with bathtub, toilet, and washing machine A cellar completes this set. EVERYTHING IS INCLUDED IN THE CHARGES (HIGH SPEED INTERNET, TELEVISION, ELECTRICITY, HEATING, WATER, SHEETS, TOWELS, KITCHEN UTENSILS, WASHING MACHINE, ETC) THIS IS AN IDEAL SOLUTION FOR SHORT STAY, JUST DROP OFF YOUR SUITCASES! VIDEO ON REQUEST ! For more information and to arrange a visit, please contact +352 671 137 400. --- +++ GASPERICH COURT SEJOUR COURT TERME COMPLÈTEMENT MEUBLÉ DISPONIBLE 01.04.2026+++ EUREKA REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la location une grande chambre meublée de 20m2 au sein d'un appartement entièrement rénové et MEUBLE, en colocation avec une 2e chambre, idéalement situé dans le quartier de Gasperich, proche de la CLOCHE D'OR et du centre-ville, qui se compose comme suit : -hall d'entrée avec parlophone, placard encastré et miroir -un salon/salle à manger entièrement meublé (télévision, canapé, table basse...) ouvert sur cuisine équipée avec une table et 4 chaises et tous les ustensiles pour cuisiner (poêles, casseroles, assiettes, couverts, machine à café Nespresso, bouilloire, etc.) -une grande chambre à coucher de 18m2 avec parquet massif au sol, grand lit double avec deux sets de draps, deux tables avec 2 lampes de chevet, un bureau et une chaise et une grande armoire de rangement avec accès à un balcon -une salle de bains avec baignoire, wc et machine à laver Une cave vient compléter cet ensemble. TOUT EST INCLUS DANS LES CHARGES (INTERNET HAUT DEBIT, TÉLÉVISION, ÉLECTRICITÉ, CHAUFFAGE, EAU, DRAPS, SERVIETTES, USTENSILES DE CUISINE, MACHINE À LAVER, ETC) C'EST UNE SOLUTION IDÉALE POUR UN COURT SÉJOUR, IL N'Y A PLUS QU'À POSER SES VALISES ! VIDÉO SUR DEMANDE DISPONIBLE 01.09.2026 A VISITER ABSOLUMENT, COUP DE COEUR ASSURÉ ! Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter le +352 671 137 400.
Descrição +++DISPONÍVEL A PARTIR DE 01.09.2026 GASPERICH ESTADIA CURTA TOTALMENTE MOBILIADO DISPONÍVEL IMEDIATAMENTE+++ A EUREKA REAL ESTATE oferece exclusivamente para arrendamento um grande quarto mobiliado de 20m2 num apartamento totalmente renovado e MOBILIADO, partilhado com um 2.º quarto. Idealmente localizado no bairro de Gasperich, perto de CLOCHE D'OR e do centro da cidade, é composto por: -corredor com intercomunicador, armário embutido e espelho -sala de estar/jantar totalmente mobilada (televisão, sofá, mesa de café...) aberta para uma cozinha equipada com uma mesa e 4 cadeiras e todos os utensílios para cozinhar (tachos, panelas, pratos, talheres, máquina de café Nespresso, chaleira etc.) -grande quarto de 18m2 com piso de parquet maciço, uma grande cama de casal com dois conjuntos de lençóis, duas mesas com 2 candeeiros de mesa-de-cabeceira, uma secretária e uma cadeira, e um grande armário de arrumação com acesso a uma varanda -casa de banho com banheira, sanita e máquina de roupa Um cave completa o conjunto. TUDO ESTÁ INCLUÍDO NAS DESPESAS (INTERNET DE ALTA VELOCIDADE, TELEVISÃO, ELETRICIDADE, AQUECIMENTO, ÁGUA, LENÇÓIS, TOALHAS, UTENSÍLIOS DE COZINHA, MÁQUINA DE ROUPA, ETC.) ESTA É UMA SOLUÇÃO IDEAL PARA ESTADIAS CURTAS – APENAS TRAGA AS SUAS MALAS! VÍDEO A PEDIDO! Para mais informações e para marcar uma visita, contacte +352 671 137 400. --- +++ GASPERICH ESTADIA CURTA CURTO PRAZO TOTALMENTE MOBILIADO DISPONÍVEL A PARTIR DE 01.04.2026+++ A EUREKA REAL ESTATE oferece exclusivamente para arrendamento um grande quarto mobiliado de 20m2 num apartamento totalmente renovado e MOBILIADO, partilhado com um 2.º quarto. Idealmente localizado no bairro de Gasperich, perto de CLOCHE D'OR e do centro da cidade, é composto por: -hall de entrada com intercomunicador, armário embutido e espelho -sala de estar/jantar totalmente mobilada (televisão, sofá, mesa de café...) aberta para uma cozinha equipada com uma mesa e 4 cadeiras e todos os utensílios para cozinhar
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Cave
- Mobilado
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a cerca de 60 m do imóvel
- Estação de comboio mais próximacerca de 7 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a cerca de 60 m do imóvel
- Escola mais próximaVAUBAN, Ecole et Lycée Français de Luxembourg, a cerca de 140 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a cerca de 60 m do imóvel
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a cerca de 60 m do imóvel
- Ruído rodoviário65 dB LdenMapas oficiais de ruído · medido a cerca de 60 m do imóvel
- Ruído aéreo60 dB LdenMapas oficiais de ruído · medido a cerca de 60 m do imóvel
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Cozinha equipada
Janelas grandes
Banheira
Varanda
- Bom estado
Análise das fotografias: 27 de set. de 2026 – 27 de set. de 2026
- Renovação
- Sem obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 27 de set. de 2026
Ainda não verificado: Estado
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Arrendamento
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1200 €
Por m²
60 €
1200 € ÷ 20 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 26/08/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 26/08/20261200 €
- Última verificação · 27/09/20261200 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · 26/08/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Luxembourg
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
Pelo menos1200 €
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 1200 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 288 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥1200 € /mês
Como este imóvel se compara
A carregar comparações próximas…
Não indicado: Caução
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 90/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 (pressuposto) quartos; 20 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Para os principais polos do Luxemburgo
Ainda estamos a adicionar cobertura de deslocação em algumas zonas.
Peça cobertura para este local e iremos dar-lhe prioridade.
Pedir cobertura de deslocaçãoVerificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 9 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima60 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 4 min
- Escola mais próxima
- 2 min
- Estação de comboio mais próxima
- 7 min
Zona inundável
Ruído e ar
- 65 dB LdenRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- 60 dB LdenRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Luxembourg em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado8
- Farmácia2
- Restaurantes18
- Cafés3
- Vida noturna2
- Ginásio7
- Ténis8
- Parque infantil5
- Escolas1· 2 min a pé
- Creche2· 9 min a pé
- Parque6· 4 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
A agência anuncia uma renda mensal de 1200 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 7 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Qual é a escola mais próxima?
VAUBAN, Ecole et Lycée Français de Luxembourg, a cerca de 140 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Qual é o preço por m²?
60 € por m²: 1200 € a dividir pela área habitável indicada de 20 m².
Mostrar as 9 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 20 m². Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
Eureka Real Estate
Última verificação · 27/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.