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Contactar →Apartamento à venda · Strassen
2% abaixo da mediana municipal por m²117 anúncios comparáveis
Bel appartement face aux Thermes, situé au 128, rue du Cimetière, 8018 Strassen. Portes ouvertes le 13 juin de 10h00 à 12h00, sur rendez-vous. C'est à quelques mètres du Centre Aquatique Les Thermes de Strassen que je vous propose ce superbe appartement de 75 m². Situé dans un quartier où tout se fait à pied ou à vélo, au sein d'une résidence de 2020 réalisée par Thomas & Piron, avec ascenseur, il se trouve au 2? étage sur 3 et se compose comme suit : Hall d'entrée Vaste séjour avec cuisine équipée ouverte de 36 m² avec accès au balcon de 13 m² orienté sud-est Chambre 1 : 11 m² Chambre 2 : 13 m² Salle de douche avec double lavabo : 5 m² WC séparé : 2 m² Débarras avec espace buanderie dans l'appartement Une cave Deux emplacements intérieurs Espace buanderie commun Jardin commun Un appartement d'angle tout confort, très bien équipé et lumineux, au cœur d'un superbe petit quartier résidentiel calme et doté de toutes les commodités, sans aucun travaux à prévoir. Le bien idéal pour un jeune couple ou un couple de retraités ne souhaitant plus gérer une maison. L'appartement : Cuisine équipée avec plaques à induction, four/micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur Triple vitrage Chauffage au sol Charges : 350 euros/mois (eau, chauffage, entretien des communs) Volets électriques VMC double flux La résidence, "Les Thermes" : Construction en 2020 Syndic : Immo Flash Passeport énergétique : A/B Panneaux solaires thermiques Chauffage au gaz Ascenseur Local à vélos Sous garantie décennale Le quartier proche : Aire de jeux dédiée au quartier Centre Aquatique Les Thermes de Strassen École et crèches à proximité Restaurants, salles de sport et commerces à proximité Auchan Drive à 700 m Centre commercial Belle Étoile Arrêts de bus à 350 m : n°10 Les Thermes Station Vél'OH CHL à 3.5 km Passeport énergétique Classe de performance énergétique : a Classe d'isolation thermique : Caractéristiques du bien Intérieur Surface : 75.00 m² Nb de chambres : 2 Buanderie Disponibilité : immédiate Nombre d'étages : 3 Étage : 2 Extérieur Balcon Jardin Parking Parking(s) souterrain(s) : 2 Confort Ascenseur Volets électriques
Belo apartamento em frente a Les Thermes, situado no 128, rue du Cimetière, 8018 Strassen. Portas abertas a 13 de junho das 10h00 às 12h00, mediante marcação.
É a poucos metros do Centre Aquatique Les Thermes de Strassen que lhe proponho este magnífico apartamento de 75 m². Situado num bairro onde tudo se faz a pé ou de bicicleta, no seio de uma residência de 2020 construída por Thomas & Piron, com elevador, situa-se no 2.º andar de 3 e compõe-se da seguinte forma: Hall de entrada Ampla sala de estar com cozinha equipada aberta de 36 m² com acesso à varanda de 13 m² orientada a sudeste Quarto 1: 11 m² Quarto 2: 13 m² Casa de banho com duche e lavatório duplo: 5 m² WC separado: 2 m² Despensa com espaço de lavandaria no apartamento Uma cave Dois lugares de estacionamento interiores Espaço de lavandaria comum Jardim comum Um apartamento de canto com todo o conforto, muito bem equipado e luminoso, no coração de um soberbo pequeno bairro residencial calmo e dotado de todas as comodidades, sem quaisquer obras a prever.
O imóvel ideal para um jovem casal ou um casal de reformados que já não pretenda gerir uma moradia. O apartamento: Cozinha equipada com placa de indução, forno/micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorífico e congelador Vidros triplos Piso radiante Encargos: 350 euros/mês (água, aquecimento, manutenção das partes comuns) Estores elétricos VMC de duplo fluxo A residência, "Les Thermes": Construção em 2020 Administração de condomínio: Immo Flash Certificado energético: A/B Painéis solares térmicos Aquecimento a gás Elevador Espaço para bicicletas Ao abrigo da garantia decenal As proximidades: Parque infantil dedicado ao bairro Centre Aquatique Les Thermes de Strassen Escola e creches nas proximidades Restaurantes, ginásios e comércio nas proximidades Auchan Drive a 700 m Centro comercial Belle Étoile Paragens de autocarro a 350 m: n.° 10 Les Thermes Estação Vél'OH CHL a 3.5 km Certificado energético Classe de desempenho energético: a Classe de isolamento térmico: Características do imóvel Interior Área: 75.00 m² N.º de quartos: 2 Lavandaria Disponibilidade: imediata Número de andares: 3 Andar: 2 Exterior Varanda Jardim Estacionamento Lugar(es) de estacionamento subterrâneo: 2 Conforto Elevador Estores elétricos
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Jardim
Fotografia original do anúncio
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Divisões, Orientação · Não indicado.
Entrega · IVA · opções de preço
Não indicado: Entrega
Intervalo estimado
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim 870 766 € – 940 396 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Versão do método: fair-price-2026.4
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
Os dados disponíveis não permitem este cálculo.
Orçamento mensal
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Apenas custos conhecidos
Conte a reserva uma vez. Verifique as contas e as grandes obras aprovadas; preveja reparações privadas separadamente.
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Custos mensais · entrada · pressupostos
Não indicado: Custos correntes
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Classe energética A
Aquecimento: Chauffage au sol; Chauffage au gaz
Não indicado: Classe térmica
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
A carregar dados cartográficos…
Localização publicada
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
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Localização publicada
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
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Locais apresentados
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
04/11/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O mais próximo, a pé
Zona inundável
Ruído e ar
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Números oficiais de Strassen — Para toda a comuna, não para este imóvel
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
04/11/2026
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Registadas em . Os tempos podem variar.
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
9 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu