Apartamento à venda · Walferdange
APPARTEMENT BERELDANGE LUXEMBOURG
· Mostrar a tradução em português
APARTAMENTO BERELDANGE LUXEMBOURG
549 000 €
10 167 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim481 750 € – 514 465 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 45
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 01/10/2026
Publicado por LD Home · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaPerto da nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaNão indicado: Classe energéticaAquecimento: Gás
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto à venda em Walferdange, 54 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 12 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 10Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço549 000 €
- Área habitável54 m²
- Divisões6
- Quartos1
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoWalferdange
- AquecimentoGás
- ElevadorSim
- Ano de construção1980
- TerraçoSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Walferdange
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 549 000 €Fonte: LD Home · em 01/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 549 000 €Fonte: LD Home · em 01/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: LD Home · em 01/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: LD Home · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: LD Home · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: LD Home · em 01/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 54 m²Fonte: LD Home · em 01/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: LD Home · em 01/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 6Fonte: LD Home · em 01/10/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: LD Home · em 01/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: LD Home · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1980Fonte: LD Home · em 01/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: LD Home · em 01/10/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: LD Home · em 01/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: LD Home · em 01/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não confirmado pela fonte
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Idéalement situé, cet élégant appartement entièrement rénové et soigneusement meublé se trouve au 2? étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue. Offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, il séduira les personnes à la recherche d’un logement clé en main, à proximité immédiate des commodités et des transports. L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux nombreux transports en commun situés à proximité, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que les principaux axes routiers. Les commerces du quotidien, supermarchés, restaurants et services se trouvent également à quelques minutes seulement. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour lumineux avec accès à une agréable terrasse, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur l’espace de vie, d’une chambre à coucher, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une buanderie privative, dans l’appartement. Les résidents bénéficient également d’un local à vélos au sein des parties communes de la résidence. Vendu meublé et équipé, l’appartement ne nécessite aucun aménagement complémentaire et permet une installation ou un investissement locatif immédiat. Contactez l’agence pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : +352 661 774 711 – lisa@ldhome.lu. Le site web de l’agence www.ldhome.lu est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L’agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l’administration de biens immobiliers. Toute l’équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ».
Idealmente localizado, este elegante apartamento totalmente remodelado e cuidadosamente mobilado encontra-se no 2? andar com elevador de uma residência tranquila e bem mantida. Oferecendo um ambiente de vida confortável e funcional,ammuirá quem procura um imóvel pronto a usar, a uma distância imediata de comodidades e transportes. A localização beneficia de uma excelente acessibilidade graças aos numerosos meios de transporte público nas proximidades, permitindo chegar rapidamente ao centro da cidade, bem como aos principais eixos rodoviários. Lojas do dia a dia, supermercados, restaurantes e serviços também se encontram a apenas alguns minutos. O apartamento é composto por um hall de entrada, uma espaçosa sala de estar luminosa com acesso a um pleasant terrace, uma cozinha totalmente equipada aberta para a área de estar, um quarto, uma casa de banho com WC, assim como uma lavandaria privada dentro do apartamento. Os residentes também beneficiam de um espaço para bicicletas nas áreas comuns da residência. Vendido mobilado e equipado, o apartamento não necessita de obras adicionais e permite uma mudança imediata ou um investimento imediato no mercado de arrendamento. Contacte a agência para mais informações ou para marcar uma visita: +352 661 774 711 – lisa@ldhome.lu. O site da agência www.ldhome.lu é atualizado regularmente, onde poderá descobrir as nossas ofertas de venda e arrendamento. Desde 2011, a agência LD Home é reconhecida pela qualidade dos seus serviços de venda, arrendamento e administração de imóveis. Toda a equipa aplica os seus conhecimentos e dedica-se diariamente à satisfação dos seus clientes. A agência LD Home « GUARDIÕES DO SEU PATRIMÓNIO IMOBILIÁRIO ».
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Elevador
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 12 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Escola mais próximaÉcole fondamentale Walferdange, a cerca de 390 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Ruído rodoviário60 dB LdenMapas oficiais de ruído · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
VarandaTerraço
Janelas grandesCozinha equipada
Duche ao nível do chão
- Bom estado
Análise das fotografias: 1 de out. de 2026
- Renovação
- Sem obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Ainda não verificado: Estado
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
549 000 €
Por m²
10 167 €
549 000 € ÷ 54 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim481 750 € – 514 465 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 03/10/2026
Estimativa ao nível das vendas: 445 233 € – 475 469 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 24/08/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 24/08/2026549 000 €
- Última verificação · 01/10/2026549 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · ldhome.lu · 24/08/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Walferdange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Walferdange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-619 €
386 006 €
1922 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 38 430 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 111/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 54 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 5 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima30 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 9 min
- Escola mais próxima
- 5 min
- Estação de comboio mais próxima
- 12 min
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro22–24 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro19–20 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro30–31 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro38–39 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro23–24 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro67–68 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro18–19 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro15–16 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro27–28 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro22–24 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro19–20 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro30–31 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro14–15 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro11–12 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro27–29 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro16–18 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro13–14 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro29–31 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro38–39 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro23–24 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro67–68 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro40–41 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro26–27 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro65–66 min
- Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro72–74 min
- Para Luxembourg · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro65–67 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro23–25 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro18–20 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro96–98 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro35–36 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro20–22 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro70–72 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro44–45 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro31–33 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro68–69 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- 60 dB LdenRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Walferdange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado1
- Farmácia1
- Restaurantes20
- Cafés4
- Vida noturna1
- Ginásio4
- Ténis7
- Parque infantil15
- Escolas2· 5 min a pé
- Creche7· 5 min a pé
- Parque3· 9 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 549 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 12 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
École fondamentale Walferdange, a cerca de 390 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é o preço por m²?
10 167 € por m²: 549 000 € a dividir pela área habitável indicada de 54 m².
Mostrar as 10 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 54 m². Tem 1 quarto. Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Walferdange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1980.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
LD Home
Última verificação · 01/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.