Apartamento à venda · Pétange
Duplex - A vendre - Rodange
· Mostrar a tradução em português
Duplex - Para venda - Rodange
399 000 €
5700 € Por m²
-16% vs mercado66 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por RE/MAX Luxembourg (National Network) · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 2 quartos à venda em Pétange, 70 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 4 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 2Quartos
- 1Casas de banho
- 70 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- ApartamentoTipo de imóvel
- FClasse energética · térmica
- GásAquecimento
- NãoElevador
- Não indicadoEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 399 000 €
- Área habitável
- 70 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Pétange
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Pétange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- FFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 399 000 €Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 399 000 €Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 3000 € / por anoFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 70 m²Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Área bruta
- 75 m²Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1992Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
Vous recherchez un bien cosy, lumineux et idéalement situé ? Ce duplex situé au dernier étage dune petite résidence saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur) dune résidence bien entretenue de 6 unités seulement, cet appartement en duplex denviron 70 m² habitables (denv. 75 m² au total) offre une vue agréable et un cadre de vie paisible. Ses points forts : Séjour lumineux avec cuisine ouverte (env. 24 m²) Cuisine équipée avec espace repas (env. 16 m²) Balcon privatif (env. 3 m²) 2 chambres à létage avec dressings (env. 12 m² et 13 m² au sol) Salle de douche fonctionnelle Accès à une buanderie commune Grande terrasse commune pour profiter des beaux jours Un bien sans travaux : Immeuble de 1992 en bon état général Toiture et façade entretenues Double vitrage dalles béton Chauffage au gaz 1992 Passeport énergétique : F/F Charges mensuelles : ±250 € (incluant eau, gaz, électricité des communs, assurance immeuble, syndic, entretien chaudière et nettoyage partie communs) Localisation idéale : À proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports en commun parfait pour un quotidien pratique. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement, dans une petite copropriété calme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Procura um imóvel acolhedor, luminoso e idealmente localizado? Este duplex no último andar de um pequeno edifício residencial vai encantá-lo pelo seu charme e funcionalidade. Situado no 3.º andar (sem elevador) de um edifício bem mantido com apenas 6 unidades, este apartamento em duplex com cerca de 70 m² de área habitável (aproximadamente 75 m² no total) oferece uma vista agradável e um ambiente de vida tranquilo. Os seus pontos fortes: Sala de estar luminosa com cozinha aberta (aprox. 24 m²) Cozinha equipada com espaço para refeições (aprox. 16 m²) Varanda privativa (aprox. 3 m²) 2 quartos no andar com dressings (aprox. 12 m² e 13 m² de área ao nível) Casa de banho com duche funcional Acesso a uma lavandaria comum Grande terraço comum para aproveitar os dias bonitos Um imóvel sem obras: Edifício de 1992 em bom estado geral Cobertura e fachada mantidas Janelas com vidros duplos e paredes de betão Aquecimento a gás de 1992 Passaporte energético: F/F Despesas mensais: ±250 € (incluindo água, gás, eletricidade das áreas comuns, seguro do edifício, administração, manutenção da caldeira e limpeza das áreas comuns) Localização ideal: Imediatamente perto de escolas, creches, comércio e transportes públicos, perfeito para uma vida prática. Uma ótima oportunidade, ideal para a primeira compra ou investimento, numa pequena comunidade de proprietários tranquila. Entre em contacto comigo já para marcar uma visita!
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 1
- Terraço
Horários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 2
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a pé
- Estação de comboio mais próximacerca de 4 min a pé
Registos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Escola mais próximaÉcole Fonderie Rodange, a cerca de 1,3 km
Mapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Zona inundávelNada cartografado
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Cozinha equipada
- Janelas grandes
- Varanda
- Banheira
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 1 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
399 000 €
Por m²
5700 €
399 000 € ÷ 70 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Abaixo do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 01/10/2026
- Face ao mercado
- -16%
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Pétange
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 26/07/2026399 000 €
- Última verificação · 01/10/2026399 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · remax.lu · 26/07/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Pétange?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,8%
-336 €
280 540 €
1663 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 27 930 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética F
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- F
- Classe térmica
- Não indicado
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 213/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 70 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 6 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima4 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 4 min
- Escola mais próxima
- 17 min
- Estação de comboio mais próxima
- 4 min
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro36–37 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro33–35 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro19–20 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro65–68 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro54–57 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro30–33 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro33–34 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro30–31 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro16–17 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro36–37 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro33–35 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro19–20 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro35–37 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro29–32 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro18–20 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro37–39 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro31–34 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro21–23 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro65–68 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro54–57 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro30–33 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro67–70 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro66–69 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro45–48 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro89–90 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro78–80 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro44–46 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro69–72 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro58–61 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro30–33 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro84–86 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro69–72 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro45–48 min
property-location-commute-v2.5
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Farmácia1
- Restaurantes6
- Cafés1
- Vida noturna1
- Ginásio1
- Parque infantil5
- Escolas0· 17 min a pé
- Creche1· 6 min a pé
- Parque4· 4 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
- Ainda não verificadoQualidade do ar
- Ainda não verificadoExposição ao trânsito
- Nada cartografadoZona inundável
Pétange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 399 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 2 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 70 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe F.
Mostrar as 13 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Pétange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1992.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 4 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
École Fonderie Rodange, a cerca de 1,3 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
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Contacto
Com quem falar
RE/MAX Luxembourg (National Network)
Última verificação · 01/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.