Apartamento à venda · Junglinster
Vente immobilière : Appartement à Junglinster 3 pièces 48.74 m² 495 000 €- AGENCE IMMOBILIERE TOUSSAINT ABBY S.À R.L..
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Venda imobiliária: Apartamento em Junglinster com 3 assoalhadas, 48.74 m², 495 000 €- AGENCE IMMOBILIERE TOUSSAINT ABBY S.À R.L..
495 000 €
10 156 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim467 294 € – 542 948 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 99
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 05/10/2026
Publicado por AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 05/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto à venda em Junglinster, 48,7 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço495 000 €
- Área habitável48,7 m²
- Divisões3
- Quartos1
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoJunglinster
- Classe energética · térmicaA · D
- ElevadorSim
- EstacionamentoEstacionamento interior
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Junglinster
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · em 05/10/2026
- CPE · isolation thermique
- DFonte: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · em 05/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 495 000 €Fonte: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · em 05/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 495 000 €Fonte: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · em 05/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · em 05/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · em 05/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · em 05/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · em 05/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Ocupado pelo arrendatário
- Área habitável
- 48,74 m²Fonte: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · em 05/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · em 05/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 3Fonte: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · em 05/10/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · em 05/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · em 05/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não confirmado pela fonte
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · em 05/10/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- 1Fonte: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · em 05/10/2026
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- 5 m²Fonte: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · em 05/10/2026
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Bel appartement meublé sis au 1er étage avec ascenseur, se composant comme suit: hall d'entrée, living avec cuisine équipée ouverte, salle de bains (douche, lavabo, W.C), 1 chambre à coucher avec balcon, cave privative avec lave-linge et sèche-linge, 1 parking intérieur et 1 parking extérieur. rue calme, mais proche de toutes les commodités - l'appartement est actuellement loué Excellent etat
Belo apartamento mobilado situado no 1.º andar com elevador, composto da seguinte forma: hall de entrada, sala de estar com cozinha equipada aberta, casa de banho (duche, lavatório, W.C), 1 quarto com varanda, cave privada com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa, 1 estacionamento interior e 1 estacionamento exterior. rua calma, mas perto de todas as comodidades - o apartamento está atualmente arrendado. Excelente estado
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Elevador
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Varanda
Janelas grandesCozinha equipada
Duche ao nível do chão
Terraço
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 8 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
495 000 €
Por m²
10 156 €
495 000 € ÷ 48.74 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim467 294 € – 542 948 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 08/10/2026
Estimativa ao nível das vendas: 400 004 € – 464 763 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 01/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 01/07/2026495 000 €
- Última verificação · 05/10/2026495 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · confiance.lu · 01/07/2026
- Fonte verificada · 05/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Junglinster
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Junglinster?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
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4,8%
-375 €
348 039 €
2063 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 34 650 €Calculado a partir dos dados acima · a 8 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A · Classe térmica D
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- D
Não indicado: Aquecimento
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 65/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 48,74 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Junglinster em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 495 000 €.
Qual é o preço por m²?
10 156 € por m²: 495 000 € a dividir pela área habitável indicada de 48,7 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 48,7 m². Tem 1 quarto. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Junglinster, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT
Última verificação · 05/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.