Appartement - 05.02- 1449000 € - Bertrange

APPARTEMENT LOT 05.02 Situé au premier et au deuxième niveau, ce penthouse quatre chambres dispose d'une surface habitable de 155,72 m2 (161,25 m2 cadastrés) avec deux terrasses de 23,71 m2 et 20,49 m2 (+ balcon 8,17 m2). Ce magnifique penthouse disposera de deux emplacements de stationnement en sous-sol et d'une cave de 5,34 m2. Configuration idéale pour cet appartement : Au rez-de-chaussée : - hall d'entrée commun avec accès ascenseur et entrée sur hall privatif (escaliers) Au premier niveau : - hall de distribution (7,34 m2) - une belle master bedroom (15,16 m2) avec salle de douche privative (4,20 m2) - deux grandes chambres à coucher : une de 18,47 m2 avec accès à un balcon de 8,17m2, la seconde de 14,25 m2 - une salle de bain avec WC et double vasque de 5,68 m2 Au deuxième et dernier niveau : - vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte traversant de 58,47 m2 (+ cellier 3,58 m2) avec deux terrasses bien orientées de 23,71 m2 et 20,49 m2 - cabinet de toilette séparé - une belle chambre (13,16 m2) avec salle de douche attenante (3,68 m2) et accès terrasse. Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, THE GARDEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions . Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable. Prix de vente (TVA 3%*) : 1.449.000,00 euros Prix de vente (TVA 17%) : 1.499.000,00 euros * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

APARTAMENTO LOTE 05.02 Situado no primeiro e no segundo andar, este penthouse de quatro quartos tem uma área habitável de 155,72 m2 (161,25 m2 registados), com duas varandas de 23,71 m2 e 20,49 m2 (+ varanda de 8,17 m2). Estemagnífico penthouse terá dois lugares de estacionamento na cave e uma cave de 5,34 m2. Configuração ideal para este apartamento: No rés-do-chão: - hall de entrada comum com acesso ao elevador e entrada no hall privativo (escadas) No primeiro andar: - hall de distribuição (7,34 m2) - um belo quarto principal (15,16 m2) com casa de banho privativa (4,20 m2) - dois grandes quartos: um com 18,47 m2 e acesso a uma varanda de 8,17m2, o outro com 14,25 m2 - uma casa de banho com WC eduplo lavatório de 5,68 m2 No segundo e último andar: - vasta sala de estar/jantar/cozinha aberta de 58,47 m2 (+ despensa 3,58 m2), com duas varandas bem orientadas de 23,71 m2 e 20,49 m2 - casa de banho separada - um belo quarto (13,16 m2) com casa de banho duxe adjacente (3,68 m2) e acesso à varanda. Com certificação energética AAA, THE GARDEN distingue-se pela arquitetura moderna, refinada e intemporal. Integra-se perfeitamente no contexto urbano existente. A qualidade dos equipamentos e dos acabamentos é uma prioridade. As especificações putting em destaque uma real vontade de criar um projeto residencial de elevada qualidade, garantindo assim um investimento tranquilo e sustentável. Preço de venda (IVA 3%*): 1.449.000,00 euros Preço de venda (IVA 17%): 1.499.000,00 euros * Os preços de venda indicados incluem IVA de 3%, concedido sob reserva de determinadas condições legais. O preço não inclui custos de notário nem de registo.