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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Preço pedido
- 995 000 €
- Quartos
- 4
- Área habitável
- 270 m²
- Garagem
- Estacionamento
- Cozinha equipada
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
NEW HOME offers for sale this magnificent single-family home, free on four sides, located in the charming "Auf Mont" district of the village of Wincheringen, just 2 minutes from the Luxembourg border and Wormeldange. The house offers top-of-the-range Italian finishes on a total surface area of 282m², including 270m² of living space, all on a 6.72-acre plot. The property currently comprises three separate units, each with its own fitted kitchen and living room. This configuration is ideal for providing private spaces for a large family, for welcoming guests, or for intergenerational use. As the interior walls are made of lightweight materials, future buyers will be able to reconfigure the spaces to suit their needs and preferences. Some finishing work on the exterior and the construction of a double garage remain to be planned. Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange an on-site visit. NEW HOME. NEW LIFE.
A NEW HOME oferece para venda esta magnífica casa unifamiliar, livre nos quatro lados, localizada no charmoso bairro "Auf Mont" da vila de Wincheringen, a apenas 2 minutos da fronteira luxemburguesa e de Wormeldange. A casa oferece acabamentos italianos de alta qualidade numa superfície total de 282 m², incluindo 270 m² de espaço habitável, tudo num terreno de 6,72 acres.
A propriedade compreende atualmente três unidades separadas, cada uma com cozinha equipada e sala de estar. Esta configuração é ideal para proporcionar espaços privados para uma família grande, para receber convidados ou para uso intergeracional.
Descrição completa
Como as paredes interiores são feitas de materiais leves, os futuros compradores poderão reconfigurar os espaços de acordo com suas necessidades e preferências. Alguns trabalhos de acabamento exterior e a construção de uma garagem dupla permanecem por planear.
Não hesite em contactar-nos para mais informações ou para marcar uma visita ao local. NEW HOME.
NEW LIFE.
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Sala de estar
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 995 000 €
- Área habitável
- 269,6 m²
- Quartos
- 4
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- WincheringenA posição é aproximada
- Aquecimento
- Aquecimento urbano
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
Ficha completa
- Preço anunciado
- 995 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 995 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável
- 269,55 m²
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Aquecimento (fonte)
- district
- Fornecimento de aquecimento
- Rede de aquecimento urbano
- Cozinha equipada
- Sim
Divisões, Casas de banho, Estado de construção, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 995 000 €
- Por m²
- 3691 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 10/08/2026 · 1 050 000 €
- 05/09/2026 · 995 000 €
- 01/10/2026 · 995 000 €
- dias no ChatHome
- 96
- Visto pela primeira vez
- 10/08/2026
- Fonte verificada
- 01/10/2026
- Alterações registadas
- 1
- Última descida de preço
- 55 000 €
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 995 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
1 044 750 €
Impostos e notário (5%): 49 750 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel1 044 750 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos1 064 650 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 01/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 49 750 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Aquecimento urbano
Não indicado: Classe energética
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Em redor de Wincheringen (ao nível da comuna; localização exata do imóvel indisponível)
- Localidade
- Wincheringen
Distâncias indicadas pela agência
- the Luxembourg border
- unspecified · 2 min
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
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