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- Preço pedido
- 326 788 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 108 m²
- Andar
- 4
- Terraço
- Estacionamento
- Elevador
- Videoporteiro
- Cozinha aberta
Descrição
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Duplex d’exception en attique – 109 m2 avec terrasse de 50 m2 et 2 parkings Au nord de Nancy, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, établissements de santé), découvrez ce magnifique duplex en attique de 109 m2, situé au 4e et dernier étage d’une résidence neuve avec ascenseur. Un espace de vie unique et lumineux : au niveau : Entrée avec placard 2 chambres (13 m2 et 11 m2) Salle de bains avec WC À l’étage : Superbe pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte Accès à une terrasse exceptionnelle de 50 m2 Suite parentale avec dressing et salle d’eau WC séparé Inclus : 2 places de parking prix TVA 20% 375 000 € - TVA 5.5% 326 788 €
Duplex excecional no ático – 109 m2 com terraço de 50 m2 e 2 lugares de estacionamento. Ao norte de Nancy, a Escadinhas de todas as comodidades (transportes, escolas, estabelecimentos de saúde), descubra este magnífico duplex no ático de 109 m2, localizado no 4.º e último piso de uma residência nova com elevador.
Um espaço de vida único e luminoso: no piso: entrada com armário, 2 quartos (13 m2 e 11 m2), casa de banho com WC. No piso superior: soberba sala de 50 m2 com cozinha aberta, acesso a um excecional terraço de 50 m2, suite parental com dressing e casa de banho, WC separado.
Descrição completa
Inclui: 2 lugares de estacionamento. Preço com IVA de 20%: 375 000 € - IVA de 5.5%: 326 788 €
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Terraço
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 326 788 €
- Área habitável
- 108 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- NancyA posição é aproximada
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Sim
- Orientação
- Sul
- Andar
- 4
- Ano de construção
- 2024
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- Preço anunciado
- 326 788 €
- Preço pedido ao comprador
- 326 788 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Número de frações
- 112
- Nombre de lots de copropriété
- 112
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Construção nova
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Divisões principais
- 4
- Lugares de estacionamento
- 2
- Terraço
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Videoporteiro
- Sim
- Orientação sul
- Sim
- WC separado
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 108 m²
- Virado a sul
Classe energética · térmica, Aquecimento · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 326 788 €
- Por m²
- 3026 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 326 788 €
- dias no ChatHome
- 23
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 22/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 326 788 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
353 323 €
Impostos e notário (8,12%): 26 535 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel353 323 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos349 663 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 28/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 26 535 €
Energia
ABCDEFG
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 28/10/2026
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Em redor de Nancy
- Localidade
- Nancy
- Supermercado
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 7 · Raio de pesquisa: 1 km
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- Escolas
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km
- Creche
- 6 · Raio de pesquisa: 1 km
- Ecole maternelle La Fontaine
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A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 28/10/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona87 min
- KirchbergEstimativa da zona94 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona88 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona92 min
- Belval / EschEstimativa da zona90 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona99 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro87–88 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro94–95 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro87–88 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro92–93 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro90–91 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro99–100 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro84–85 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro91–92 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro84–85 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro89–90 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro87–88 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro96–97 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro87–88 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro94–95 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro87–88 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro92–93 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro90–91 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro99–100 min
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- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro94–95 min
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- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro87–88 min
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- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro86–87 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro95–96 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro87–88 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro92–93 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro88–89 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro100–101 min
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