Casa à venda · Beckerich
Maison témoin 4 chambres à Beckerich – 181 m2 (réf. 22a)
· Mostrar a tradução em português
Casa modelo com 4 quartos em Beckerich – 181 m² (ref. 22a)
890 000 €
4917 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim881 863 € – 983 895 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 83
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 30/09/2026
Publicado por Luna Immo · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaEm linha com a nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaAAquecimento: Bomba de calor
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos à venda em Beckerich, 181 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço890 000 €
- Área habitável181 m²
- Quartos4
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoBeckerichA posição é aproximada
- Classe energética · térmicaA
- AquecimentoBomba de calor
- EstacionamentoSim
- Terreno286 m²
- TerraçoSim
- GaragemSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Beckerich
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: Luna Immo · em 30/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 890 000 €Fonte: Luna Immo · em 30/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 890 000 €Fonte: Luna Immo · em 30/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Luna Immo · em 30/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Luna Immo · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Luna Immo · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Luna Immo · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 181 m²Fonte: Luna Immo · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Luna Immo · em 30/09/2026
- Área do terreno
- 286 m²Fonte: Luna Immo · em 30/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Luna Immo · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: Luna Immo · em 30/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Luna Immo · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- heat pumpFonte: Luna Immo · em 30/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- electricFonte: Luna Immo · em 30/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- SimFonte: Luna Immo · em 30/09/2026
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Luna Immo propose à la vente la maison témoin de son programme à Beckerich : une maison unifamiliale neuve (réf. 22a) d'environ 181 m² sur un terrain de 2,86 ares, au cœur du village. Construction réalisée à 70 %. C'est le bien à visiter pour découvrir les finitions et le standing de l'ensemble. Une maison au prix d'un appartement. Composition de la maison Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage et emplacement extérieur, local technique. Au 1er étage : cuisine séparée non équipée, séjour / salle à manger, WC séparé, débarras / buanderie, une chambre à coucher. Au 2e étage : open space, trois chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparé. Prestations La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un garage. La terrasse sera aménagée en dalles sur plots et la maison dispose d'un jardin. La peinture est incluse dans le prix. Un emplacement central à Beckerich Située au cœur du village de la commune de Beckerich, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : école, maison relais, mairie, kinésithérapeute, transports publics et boulangerie. Le Cactus de Rédange-sur-Attert se trouve à 5 km, ainsi qu'un centre médical, un collège, un lycée, une école de musique et un complexe sportif. Informations pratiques Le prix indiqué inclut la TVA à 3 %, sous réserve d'acceptation de la demande auprès de l'Administration de l'enregistrement et des domaines. Cahier des charges disponible sur demande. Photos aménagées non contractuelles.
A Luna Immo propõe à venda a casa modelo do seu programa em Beckerich: uma casa unifamiliar nova (ref. 22a) com cerca de 181 m², num terreno de 2,86 ares, no centro da aldeia. Construção concluída em 70 %. É o imóvel a visitar para descobrir os acabamentos e o nível de qualidade do conjunto. Uma casa pelo preço de um apartamento. Composição da casa No rés-do-chão: vestíbulo de entrada, garagem e lugar de estacionamento exterior, compartimento técnico. No 1.º piso: cozinha separada não equipada, sala de estar / sala de jantar, WC separado, arrumadeira / lavandaria, um quarto. No 2.º piso: espaço aberto, três quartos, uma casa de banho e um WC separado. Prestações A casa está equipada com uma bomba de calor e garagem. O terraço seráhandlersdisposto com lajes sobre pedestais, e a casa tem um jardim. A tinta está incluída no preço. Um lugar central em Beckerich Situada no centro da aldeia da commune de Beckerich, a casa beneficia de todas as comodidades por perto: escola, casa de apoio, mairie, fisioterapeuta, transportes públicos e padaria. O Cactus de Rédange-sur-Attert fica a 5 km, assim como um centro médico, uma escola secundária, um liceu, uma escola de música e um complexo desportivo. Informações práticas O preço indicado inclui o IVA a 3 %, sujeito à aceitação do pedido pela Administration de l'enregistrement et des domaines. O caderno de encargos está disponível mediante pedido. Fotografias dos Spaces não contratuais.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Bomba de calor
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
GaragemEstacionamento
- Bom estado
- Construção nova
- Em construção
Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
890 000 €
Por m²
4917 €
890 000 € ÷ 181 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim881 863 € – 983 895 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 21/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 21/07/2026890 000 €
- Última verificação · 30/09/2026890 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · luna-immo.lu · 21/07/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Beckerich
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Beckerich?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-975 €
625 766 €
3115 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
A fonte descreve um custo adicional obrigatório ou um regime fiscal condicional. Confirme o preço total a pagar antes de confiar no preço apresentado.
Os valores usam o preço publicado (890 000 €).
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 62 300 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A
Aquecimento: Bomba de calor
- Classe energética
- A
- Aquecimento
- Bomba de calor
Não indicado: Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 144/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 181 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Beckerich em números
Distâncias indicadas pela agência
- Rédange-sur-Attert se trouve à · 5000 m
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 181 m². Tem 4 quartos. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Beckerich, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
Luna Immo
Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.