Apartamento à venda · Schifflange
Bénéfice principal Schifflange : appartement rénové 2020, grenier de 33 m² à aménager
· Mostrar a tradução em português
Principal benefício Schifflange: apartamento renovado em 2020, sótão de 33 m² a converter
585 000 €
6500 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim558 675 € – 592 569 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 97
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 28/09/2026
Publicado por Carmo Immobilier · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaEm linha com a nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaHClasse térmica I · Aquecimento: Gás
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 2 quartos à venda em Schifflange, 90 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 2 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço585 000 €
- Área habitável90 m²
- Quartos2
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoSchifflange
- Classe energética · térmicaH · I
- AquecimentoGás
- Andar2
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Schifflange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- HFonte: Carmo Immobilier · em 28/09/2026
- CPE · isolation thermique
- IFonte: Carmo Immobilier · em 28/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 585 000 €Fonte: Carmo Immobilier · em 28/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 585 000 €Fonte: Carmo Immobilier · em 28/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Carmo Immobilier · em 28/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- SimFonte: Carmo Immobilier · em 28/09/2026
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Carmo Immobilier · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Carmo Immobilier · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Carmo Immobilier · em 28/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 90 m²Fonte: Carmo Immobilier · em 28/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Carmo Immobilier · em 28/09/2026
- Área bruta
- 125 m²Fonte: Carmo Immobilier · em 28/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Carmo Immobilier · em 28/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: Carmo Immobilier · em 28/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Carmo Immobilier · em 28/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- 2Fonte: Carmo Immobilier · em 28/09/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: Carmo Immobilier · em 28/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: Carmo Immobilier · em 28/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
À Schifflange, rue de la Montagne, appartement de 90 m² entièrement rénové en 2020, au 2e étage. Deux chambres, un séjour-cuisine de 38 m², et surtout un grenier privatif de 33 m² à aménager : bureau, salle de jeux, rangement, ou chambre d'appoint quand les invités restent dormir. L'eau, les évacuations et l'électricité y sont déjà amenées. Il n'y a plus qu'à aménager. C'est ce grenier qui fait la différence. On achète 90 m² et on garde de la marge : ce dont une famille a besoin dans 5 ans n'est pas ce dont elle a besoin aujourd'hui, et la surface est déjà là pour l'absorber. La rénovation se voit dès l'entrée, sols, menuiseries, cuisine, tout a été repris en 2020 avec des finitions soignées. Rien à ouvrir, pas un mur à repeindre avant d'emménager : le budget part dans l'achat, pas dans les travaux. Le séjour-cuisine de 38 m² est le cœur de l'appartement, assez grand pour un vrai coin repas et un salon confortable sans sacrifier l'un pour l'autre. La cuisine ouverte garde le contact avec la pièce de vie, pratique pour surveiller les enfants ou poursuivre une conversation en préparant le repas. La première chambre, 20,1 m², accueille un lit double et un coin bureau. La seconde, 14 m², convient à un enfant ou à un bureau fermé. La salle de bains avec toilettes fait 7,2 m². Côté équipement : double vitrage, fenêtres PVC et fenêtres coulissantes, stores électriques, éclairage extérieur, fibre optique et interphone. L'emplacement permet d'organiser un quotidien familial sans dépendre de la voiture. Bus à 1 minute, gare et gare routière à 250 mètres, autoroute à 2 minutes. Commerces et supermarché à 100 mètres, école primaire à 500 mètres, crèche et garderie à 5 minutes, parc à 3 minutes. Le bien occupe le 2e étage d'un immeuble de trois niveaux. Disponibilité à convenir avec les propriétaires actuels. Visite sur rendez-vous, dossier complet transmis sur demande.
Em Schifflange, rue de la Montagne, encontra-se um apartamento de 90 m² totalmente renovado em 2020, no 2º andar. Tem duas quartos, uma sala de estar com cozinha de 38 m² e, sobretudo, uma mansarda privada de 33 m² para Sixth: escritório, sala de jogos, arrumação ou quarto adicional quando os}hóspedes ficam a pernoitar. A água, a rede de esgotos e a eletricidade já estão ligadas. Basta agora Sixthar a mansarda. É esta mansarda que faz a diferença. Compram-se 90 m² e mantém-se margem: aquilo de que uma família precisará dentro de 5 anos não é aquilo de que precisa hoje, e a área já existe para Sixth essa necessidade. A renovação é visível logo à entrada; os pavimentos, os vãos, a cozinha e tudo o resto foram intervencionados em 2020, com acabamentos cuid Sixth. Não há nada para abrir nem paredes para pintar antes de mudar: o orçamento destina-se à compra, não às obras. A sala de estar com cozinha de 38 m² é o coração do apartamento, suficientemente grande para ter uma verdadeira zona de refeições e uma sala confortável sem que uma seja sacrificada em benefício da outra. A cozinha em plano aberto mantém a ligação com a área de estar, o que é prático para vigiar as crianças ou continuar uma conversa durante a preparação das refeições. O primeiro quarto, com 20,1 m², acomoda uma cama de casal e um espaço de trabalho. O segundo, com 14 m², é adequado para uma criança ou para um escritório fechado. A casa de banho com sanita tem 7,2 m². Quanto ao equipamento, dispõe de vidros duplos, janelas em PVC e janelas corrediças, estores elétricos, iluminação exterior, fibra ótica e videoporteiro. A localização permite organizar o dia a dia em família sem depender do automóvel. Paragem de autocarro a 1 minuto, estação ferroviária e estação de autocarros a 250 metros, autoestrada a 2 minutos. Lojas e supermercado a 100 metros, escola primária a 500 metros, creche e educação pré-escolar a 5 minutos, parque a 3 minutos. O imóvel ocupa o 2º andar de um edifício de três pisos. A disponi
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Escola mais próximaLallenger Schoul (Primary School), a cerca de 1,5 kmRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Cozinha equipada
Ilha de cozinha
Janelas grandes
- Renovado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 28 de set. de 2026 – 29 de set. de 2026
- Renovação
- Sem obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Ainda não verificado: Estado
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
585 000 €
Por m²
6500 €
585 000 € ÷ 90 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim558 675 € – 592 569 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
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Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
Estimativa ao nível das vendas: 411 017 € – 435 953 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 05/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 05/07/2026585 000 €
- Última verificação · 28/09/2026585 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · carmoimmo.lu · 05/07/2026
- Fonte verificada · 28/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Schifflange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Schifflange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-700 €
411 318 €
2048 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 40 950 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética H · Classe térmica I
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- H
- Classe térmica
- I
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 360/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 90 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 6 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
- 1 min
- Parque mais próximo
- 3 min
- Escola mais próxima
- 19 min
- Estação de comboio mais próxima
- 2 min
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo
Kirchberg
Belval / Esch · a pé 68 min
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel26–27 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel24–25 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel13–14 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel57–62 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel47–49 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel19–21 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel23–24 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel20–21 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel10–11 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel26–27 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel24–25 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel13–14 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel25–26 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel9–10 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel27–28 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel22–23 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel11–12 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel57–62 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel47–49 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel19–21 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel60–62 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel59–62 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel21–23 min
- Para Belval · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel67–68 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel70–71 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel58–59 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel21–22 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel58–62 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel47–51 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel19–21 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel60–62 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel59–62 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel21–23 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Schifflange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado2
- Farmácia2
- Restaurantes12
- Cafés3
- Vida noturna15
- Ginásio3
- Piscina1
- Ténis4
- Parque infantil15
- Escolas0· 19 min a pé
- Creche2· 6 min a pé
- Parque4· 3 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
Distâncias indicadas pela agência
- gare routière · 250 m
- supermarché · 100 m
- école primaire · 500 m
- Gare · 250 m
- Supermarché · 150 m
- Autoroute · 2 min
- Bus · 1 min
- Commerces · 100 m
- Crèche · 5 min
- École primaire · 500 m
- École secondaire · 10 min
- Hôpital/clinique · 10 min
- Médecin · 25 m
- Université · 10 min
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 585 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
Lallenger Schoul (Primary School), a cerca de 1,5 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Qual é o preço por m²?
6500 € por m²: 585 000 € a dividir pela área habitável indicada de 90 m².
Mostrar as 10 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 90 m². Tem 2 quartos. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe H.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Schifflange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Carmo Immobilier
Última verificação · 28/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.