Casa à venda · Born, Rosport-Mompach

Casa à venda com 3 quartos em Rosport

Preço pedido: 921 276 €
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Área habitável: 133 m²
Classe energética: A
Andar: 2

34% acima da mediana municipal por m²34 anúncios comparáveis

Terraço
Garagem
Estacionamento
Arrecadação para bicicletas
Lavandaria

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

A B Immobilier apresenta um novo projeto de construção em Born, no município de Rosport-Mompach. Esta casa livre em três lados oferece uma área total de 208 m² num terreno de 2,83 ares, combinando modernidade e conforto.

O rés-do-chão é dedicado ao estacionamento e arrumação. O primeiro andar abre-se para uma vasta e luminosa sala de estar de 50 m² com cozinha aberta e acesso direto a um terraço.

Descrição completa

O último nível acolhe a zona de dormir com três quartos, incluindo uma suíte parental completa.

- Garagem para 2 carros e local para bicicletas - Suíte parental com casa de banho privativa - Grande sala de estar de 50 m² com cozinha aberta - Terraço e jardim privativos

Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.

1 / 8

facade

Fotografia original do anúncio

Comece pela sua rotina

Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.

Verificar nas fotografias Verificar na vizinhança

Documentos do anúncio · 3

1 / 3Abrir documento ↗

Todos os factos

Tipo de imóvel: Casa
Preço: 921 276 €
Área habitável: 133 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Tipo de anúncio: Para venda
Localização: Rosport-Mompach
Classe energética · térmica: A · A
Estacionamento: Sim
Andar: 2
Terreno: 283 m²
Terraço: Sim
Garagem: Sim
Estado de construção: Em planta

CPE · énergie primaire: A
CPE · isolation thermique: A
Preço anunciado: 921 276 €
Preço pedido ao comprador: 921 276 €
Base do preço: Preço pedido
Preço total a pronto conhecido: Sim
Modalidade de venda: Propriedade plena

Tipo de oferta: Para venda
Tipo de imóvel: Moradia
Estado da construção: Planeado
Área habitável: 132,99 m²
Área habitável · Norma de medição da área: Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
Área bruta: 208 m²
Área bruta · Norma de medição da área: Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
Área do terreno: 283 m²
Área do terreno · Norma de medição da área: Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
Lugares de estacionamento: 4
Espaço para bicicletas: Sim
Lavandaria: Sim
WC separado: Sim
Arrecadação para bicicletas

Divisões, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.

Construção nova

Entrega · IVA · opções de preço

Quando fica pronto, e o que inclui o preço?

Não indicado: Entrega

Preço

Preço pedido: 921 276 €
Por m²: 6927 €
Mediana municipal / m²: 5177 €

Ainda não existe uma estimativa de preço para este imóvel.

Comparação dos preços pedidos locais

Por m²: 6927 €
Mediana municipal / m²: 5177 €

Diferença face à mediana municipal: +33,8%
Anúncios comparáveis: 34
Período de referência: 2026-11

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método

11/07/2026 · 921 276 €
28/09/2026 · 921 276 €

dias no ChatHome: 127
Visto pela primeira vez: 11/07/2026
Fonte verificada: 28/09/2026
Alterações registadas: 0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

Histórico2018-Q1 · € 660.569

Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.

Fonte e método

Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Diferença face à mediana municipal: +33,8%
Anúncios comparáveis: 34
Período de referência: 2026-11
Área à mediana municipal: 178 m²

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.

Preço pedido921 276 €

Introduza um montante para comparar

Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.

Preço pedido: 921 276 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Financiamento

Capital necessárioIntroduza o seu valor

Crédito / mêsIntroduza o seu valor

Custo mensalIntroduza o seu valor

Orçamento do projetoIntroduza o seu valor

Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos

Que financiamento lhe convém?

Entrada

Entrada · %Prazo do empréstimoA sua taxa anual, %

A carregar a taxa inicial guardada…

Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.

Apenas custos conhecidos

Preço pedido: 921 276 €

Montante do crédito: 737 021 €

Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos

Que financiamento lhe convém?

Entrada

Entrada · %Prazo do empréstimoA sua taxa anual, %

A carregar a taxa inicial guardada…

Utilização para o cálculo fiscal

Custos e pressupostos

Os dados disponíveis não permitem este cálculo.

Obras e mudança · €

Suplementos obrigatórios · €

sobretaxa municipal

Comissões e outros custos · € (0 apenas se confirmado)

Orçamento dos honorários do notário (com IVA)despesas do notáriocustos da escritura de hipotecacomissões bancáriashonorários profissionais

Orçamento mensal

Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.

Apenas custos conhecidos

Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos

Que financiamento lhe convém?

Entrada

Entrada · %Prazo do empréstimoA sua taxa anual, %

A carregar a taxa inicial guardada…

Condomínio / mês · €Energia / mês · €

A energia está incluída nestes encargos

Custos e pressupostos

Seguro / ano · €Reserva de manutenção / ano · €Imposto predial / ano · €

0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.

Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.

Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25

Construção nova

Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA

Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.

Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega

Construção nova

O retorno do investimento ainda não está disponível

O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.

Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega

Energia

A

Classe energética A · Classe térmica A

A+ABCDEFGHI

Verificado

Classe energética: A
Classe térmica: A

Não indicado: Aquecimento

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Próxima verificação

Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.

Custos e classes →

Terreno

Localização: Rosport-Mompach
Ano de construção: —
Terreno: 283 m²

Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?

Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.

Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapa

Géoportail / ACT

Localização publicada

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

Limiares cartografados · dB Lden: Não estabelecido

O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapa

Administration de l’environnement

Localização publicada

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

Cenários de cheia cartografados: Não estabelecido

As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapa

Administration de la gestion de l’eau