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Casa à venda · St. Ingbert
Moradia unifamiliar bem mantida com garagem dupla (St. Ingbert)
- Preço pedido
- 210 000 €
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 150 m²
- Terraço
- Varanda
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Wohnen in zentraler Wohnlage von St. Ingbert! Zum Verkauf steht ein einseitig angebautes Wohnhaus mit Terrasse, Garten und Doppelgarage. Die ca. 150 m² Wohnfläche dieses gepflegten Einfamilienhauses verteilt sich auf insgesamt drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein großzügiges sowie helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Im Obergeschoss befinden sich der Flur, ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie zwei geräumige Schlafzimmer (eines davon mit Ausgang zum Balkon). Im Dachgeschoss gibt es noch zwei weitere großzügige Schlafzimmer/Kinderzimmer/Arbeitszimmer und ein Gäste-WC (kann auch als drittes Bad genutzt werden). Das Haus ist vollunterkellert. Hier befinden sich Abstellräume sowie der Heizraum mit der Gaszentralheizung (Baujahr 2000). Die ca. 440 m² Grundstück bieten genug Platz für einen idyllischen Garten, eine eigene Einfahrt sowie eine Doppelgarage. Dank der zentralen Wohnlage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Lidl, Aldi) sowie die St. Ingberter Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Lokalen und Geschäften in der näheren Umgebung. Auch eine preisgekrönte Bäckerei befindet sich in direkter Umgebung! Die Autobahnanbindung ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Gebäudeenergieausweis befindet sich in Bearbeitung. Eine Besichtigung lohnt sich! Herr Jung informiert Sie gerne im Detail. Heizungsart: Heizkoerper
Viver numa localização central em St. Ingbert!
Está à venda uma moradia geminada com terraço, jardim e garagem dupla.
Descrição completa
Os cerca de 150 m² de área habitável desta moradia unifamiliar bem mantida distribuem-se por um total de 3 pisos.
No rés-do-chão encontram-se o hall de entrada, uma casa de banho com luz natural e duche, uma sala de estar/jantar ampla e luminosa com cozinha aberta e acesso direto ao terraço e ao jardim.
No piso superior ficam o corredor, uma casa de banho ampla com luz natural, duche e 2 lavatórios, assim como 2 quartos espaçosos (um deles com acesso ao balcão).
No piso superior há ainda 2 quartos espaçosos/casas de banho infantis/escritórios e um WC de hóspedes (que também pode ser utilizado como uma terceira casa de banho).
A casa tem uma cave total. Aqui existem compartimentos de arrumação e a sala de caldeira com o aquecimento central a gás (ano de construção 2000).
O terreno de cerca de 440 m² oferece espaço suficiente para um jardim pitoresco, um acesso próprio e uma garagem dupla.
Graças à localização central, existem diversas opções de compras (Kaufland, Lidl, Aldi), bem como a zona pedonal de St. Ingbert com os seus numerosos bares e lojas nas imediações.
Há também uma padaria premiada na vizinhança imediata!
A ligação à autoestrada fica a apenas poucos minutos de viagem.
O certificado de eficiência energética do edifício está em processamento.
Vale a pena fazer uma visita! O Sr.
Jung informará com gosto sobre todos os detalhes.
Tipo de aquecimento:
Radiadores
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Sala de jantar
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 210 000 €
- Área habitável
- 150 m²
- Divisões
- 5
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- St. IngbertA posição é aproximada
- Aquecimento
- Gás
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 1935
- Terreno
- 440 m²
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
Ficha completa
- Preço anunciado
- 210 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 217 497 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Área do terreno
- 440 m²
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Divisões principais
- 5
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Varanda
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- WC separado
- Sim
- Escritório em casa
- Sim
- Jardim
- Sim
Quartos, Estado de construção, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 210 000 €
- Por m²
- 1400 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 210 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 210 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
231 634 €
Impostos e notário (6,5%): 14 137 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel231 634 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos232 722 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 28/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 14 137 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 28/10/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona80 min
- KirchbergEstimativa da zona87 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona80 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona85 min
- Belval / EschEstimativa da zona82 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona92 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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Todos os percursos registados
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