Energia
D
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- Preço pedido
- 119 500 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 93 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- 2
- Estacionamento
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- Espaço em conceito aberto
- Tetos altos
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
--- Idéal première acquisition --- Votre agence Novelio Immobilier vous propose cet appartement de type T4 dans une résidence sécurisée et proche du centre ville de Forbach. Au 2ème étage d'une copropriété bien tenue, ce spacieux logement en Duplex de 93,4m² (loi carrez), se compose à l'étage principale d'habitation: d'une entrée-dégt-placards , d'un grand espace salon-séjour ouvert sur cuisine équipée et mezzanine, de deux chambres , d'une salle de bains (baignoires) et de toilettes séparés. En étage supérieur, vous trouverez l'espace mezzanine- coin bureau, la chambre parentale ainsi qu'une salle d'eau . Chauffage électrique- Aucun gros travaux à prévoir- appartement cocooning et coup de coeur garantie
--- Ideal para primeira aquisição --- A sua agência Novelio Immobilier propõe-lhe este apartamento de tipo T4 numa residência segura e perto do centro da cidade de Forbach. No 2.º andar de um condomínio bem conservado, este espaçoso apartamento duplex de 93,4m² (lei Carrez) é composto, no piso principal de habitação, por uma entrada-corredor com armários, uma ampla sala de estar aberta para a cozinha equipada e a mezzanine, 2 quartos, uma casa de banho (banheiras) e instalações sanitárias separadas.
No piso superior, encontrará a mezzanine com um espaço de escritório, o quarto principal, bem como uma casa de banho com duche. Aquecimento elétrico — Não são necessárias obras de grande dimensão — apartamento acolhedor e um verdadeiro favorito garantido
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Sala de estar
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 119 500 €
- Área habitável
- 93,4 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- ForbachA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Elétrico
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 2
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1920 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 2640 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- B
- Energia final
- 225 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 9 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 119 500 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 25 count
- Estado do processo
- Aucune procédure n'est en cours.
- Documento
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
- Estado do documento
- declared available
- Autoridade
- Géorisques
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Mobília
- Sem mobília
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área Carrez
- 93,4 m²
- Tipologia nacional
- T4
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Ano de construção
- 1975
- Estado do imóvel (fonte)
- En bon état
- Andar
- 2 count
- Pisos do edifício
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Electrique
- Energia de aquecimento
- electricity
- Vistas (fonte)
- Dégagée
- Características interiores (fonte)
- logement en Duplex, entrée-dégt-placards, salon-séjour ouvert sur cuisine équipée et mezzanine, deux chambres, salle de bains (baignoires), toilettes séparés, espace mezzanine- coin bureau, chambre parentale, salle d'eau, Chauffage électrique, Aucun gros travaux à prévoir
- Características exteriores (fonte)
- Stationnement extérieur 1
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Espaço em conceito aberto
- Tetos altos
- Vigas à vista
- Escritório em casa
- Vidros duplos
Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 119 500 €
- Por m²
- 1279 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 119 500 €
- 21/10/2026 · 119 500 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 119 500 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
129 203 €
Impostos e notário (8,12%): 9703 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel129 203 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos128 819 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 9703 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Elétrico
ABCDEFG
VerificadoIndicado pela agência
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Elétrico
- CO₂
- B
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona82 min
- KirchbergEstimativa da zona89 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona83 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona87 min
- Belval / EschEstimativa da zona85 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona94 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–106 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município65–113 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município59–106 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município64–111 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município61–109 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município70–118 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município56–103 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município63–110 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município56–104 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município61–109 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município59–107 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município68–115 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–106 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município65–113 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município59–106 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município64–111 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município61–109 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município70–118 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município56–104 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município65–113 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município56–104 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município62–109 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município55–102 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município69–117 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–105 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município67–114 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–106 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município63–111 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município56–104 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município71–119 min
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