Casa à venda · Nagem, Redange/Attert
Belle maison jumelée à L-8544 Nagem - Maison - Nord - Vente
· Mostrar a tradução em português
Bela casa geminada em L-8544 Nagem - Casa - Norte - Venda
1 122 000 €
4452 € Por m²
- dias no ChatHome
- 0
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 12/10/2026
Publicado por ID Home · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 12/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos à venda em Redange/Attert, 252 m². Cerca de 5 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço1 122 000 €
- Área habitável252 m²
- Quartos4
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoRedange/Attert
- Classe energética · térmicaB
- AquecimentoGasóleo
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Redange/Attert
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- BFonte: ID Home · em 12/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 122 000 €Fonte: ID Home · em 12/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 122 000 €Fonte: ID Home · em 12/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: ID Home · em 12/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: ID Home · em 12/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: ID Home · em 12/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: ID Home · em 12/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 252 m²Fonte: ID Home · em 12/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: ID Home · em 12/10/2026
- Área do terreno
- Não confirmado pela fonte
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Não confirmado pela fonte
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: ID Home · em 12/10/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: ID Home · em 12/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não confirmado pela fonte
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- oilFonte: ID Home · em 12/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- oilFonte: ID Home · em 12/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Terrain de 4,78 ares, 4 chambres à coucher. Belle maison jumelée à L-8544 Nagem. Maison. Nord. Vente. Agence immobilière all-in au Luxembourg. Vente et location de biens immobiliers. Dynamisme, discrétion et confiance
Terreno de 4,78 ares, 4 quartos. Bela casa geminada em L-8544 Nagem. Casa. Norte. Venda. Agência imobiliária all-in no Luxemburgo. Venda e arrendamento de imóveis. Dinamismo, discrição e confiança
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 5 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Cozinha equipadaIlha de cozinha
Banheira
Duche ao nível do chão
Terraço
Garagem
Estacionamento
Jardim privado
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 13 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 122 000 €
Por m²
4452 €
1 122 000 € ÷ 252 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/10/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/10/20261 122 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · id-home.lu · 12/10/2026
- Fonte verificada · 12/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Redange/Attert
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Redange/Attert?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-1579 €
788 887 €
3273 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 78 540 €Calculado a partir dos dados acima · a 13 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética B
Aquecimento: Gasóleo
- Classe energética
- B
- Aquecimento
- Gasóleo
Não indicado: Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 260/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 252 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 33 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima2.4 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 5 min
- Parque mais próximo
- 40 min
Ainda não medido: Escola mais próxima · Estação de comboio mais próxima
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo
Kirchberg
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel50–51 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel54–55 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel55–56 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel101–106 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel92–99 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel46–47 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel50–51 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel51–52 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel50–51 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel54–55 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel55–56 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel48–49 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel47–48 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel52–53 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel51–52 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel49–50 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel54–55 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel101–106 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel92–99 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel94–98 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel93–96 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel99–103 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel95–97 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel94–120 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel93–103 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel117–122 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Números oficiais de Redange/Attert — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 3149
- 2026 · +0,8 % num ano · STATEC
- Região policial
- Nord
- esquadra mais próxima: Commissariat Atert (3,1 km)
Redange/Attert em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Creche0· 33 min a pé
- Parque0· 40 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- RestaurantesNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
- Parque infantilNenhum num raio de 1000 m
- EscolasNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 122 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 5 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Qual é o preço por m²?
4452 € por m²: 1 122 000 € a dividir pela área habitável indicada de 252 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 252 m². Tem 4 quartos. Tem 2 casas de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe B.
Mostrar as 8 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Redange/Attert, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
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ID Home
Última verificação · 12/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.