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D
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- Preço pedido
- 510 000 €
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 200 m²
- Classe energética
- D
- Varanda
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
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Propriété de caractère (1920) sur parc de 40 ares – Valleroy (54)Prestations d’époque – Volumes d'exception – Calme absolu à deux pas des écoles POUR PLUS DE PHOTOS - CONSULTEZ NOTRE SITE BRINGS . FR Située à Valleroy, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, découvrez cette demeure bourgeoise de 1920 développant environ 200 m² habitables. Édifiée sur un terrain clos et entièrement arboré de 40 ares sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie intimiste et verdoyant. Aménagements extérieurs : Accès : Entrée via un porche couvert maçonné traditionnel (porte cochère) avec portail motorisé. Parc : Entièrement arboré, sans vis-à-vis, abritant deux dépendances privatives. Distribution intérieure par niveau : Sous-sol complet : Espace technique et fonctionnel comprenant un garage, une buanderie, un cellier et différentes pièces de stockage. Rez-de-chaussée (Env. 80 m²) : Entrée monumentale (29 m²) : Hall cathédrale avec plafond d’art à caissons en bâtons rompus, arcades plein cintre, bar maçonné en pierre et départ d'un remarquable escalier en chêne massif à balustres tournés. Séjour (38 m²) : Vaste volume de réception traversant avec sol en travertin, habillé de boiseries murales et d'une grande bibliothèque intégrée sur mesure. Luminosité maximale apportée par une grande oriel (bow-window) en façade. Cuisine (11,3 m²) : Cuisine indépendante moderne, meublée et équipée (42783.jpg). Vestibule (3 m²) et WC indépendant (1,2 m²). R+1 – Espace nuit (Env. 67 m²) : Dégagement (9,45 m²) : Palier en mezzanine surplombant l'entrée, mettant en valeur la continuité de l'escalier en chêne et des plafonds boisés d'origine. Chambres : 3 chambres spacieuses (14,7 m², 14,9 m² et 12,9 m²). Salles d'eau : Une grande salle de bain (11,9 m²), une seconde salle d'eau (4,64 m²), un dressing indépendant (7,5 m²) et un WC (1,5 m²). R+2 – Combles aménagés (Env. 50 m² au sol) : Espace configuré sous une toiture en casque (à pans brisés) offrant un charme mansardé unique. Dégagement (7,65 m²) et 3 pièces mansardées utilisables en chambres ou bureaux (14,32 m², 9,55 m² et 18,86 m²). Caractéristiques techniques : Toiture et chaudière récentes (5 ans). Menuiseries double vitrage. Éléments architecturaux d'époque préservés (travertin, pierres apparentes, plafonds d'art).
Propriedade de carácter (1920) num parque de 40 ares – Valleroy (54)Prestações de época – Volumes excecionais – Tranquilidade absoluta a dois passos das escolas PARA MAIS FOTOGRAFIAS - CONSULTE O NOSSO SITE BRINGS . FR Situada em Valleroy, nas imediações das escolas pré-primária e primária, descubra esta moradia senhorial de 1920 com cerca de 200 m² de área habitável.
Construída num terreno vedado e totalmente arborizado de 40 ares, sem qualquer vis-à-vis, oferece um ambiente de vida íntimo e verdejante. Espaços exteriores: Acesso: Entrada através de um alpendre coberto tradicional em alvenaria (portão de carruagens), com portão motorizado.
Descrição completa
Parque: Totalmente arborizado, sem vis-à-vis, com duas dependências privativas. Distribuição interior por piso: Cave completa: Espaço técnico e funcional que inclui uma garagem, uma lavandaria, uma arrecadação e várias divisões de armazenamento.
Rés do chão (Aprox. 80 m²): Entrada monumental (29 m²): Hall tipo catedral com teto artístico de caixotões em espinha, arcadas de volta perfeita, bar em pedra e início de uma notável escadaria em carvalho maciço com balaústres torneados. Sala de estar (38 m²): Amplo espaço de receção atravessante com pavimento em travertino, revestido com painéis de madeira nas paredes e uma grande biblioteca embutida feita à medida.
Luminosidade máxima proporcionada por uma grande janela saliente (bow-window) na fachada. Cozinha (11,3 m²): Cozinha independente moderna, mobilada e equipada (42783.jpg).
Vestíbulo (3 m²) e WC independente (1,2 m²). R+1 – Área de dormir (Aprox. 67 m²): Distribuidor (9,45 m²): Patamar em mezanino sobre a entrada, valorizando a continuidade da escadaria em carvalho e dos tetos de madeira originais.
Quartos: 3 quartos espaçosos (14,7 m², 14,9 m² e 12,9 m²). Casas de banho: Uma grande casa de banho (11,9 m²), uma segunda casa de banho (4,64 m²), um vestiário independente (7,5 m²) e um WC (1,5 m²).
R+2 – Sótão adaptado (Aprox. 50 m² de área de pavimento): Espaço configurado sob uma cobertura em capacete (com águas quebradas), oferecendo um charme único de sótão. Distribuidor (7,65 m²) e 3 assoalhadas com teto inclinado utilizáveis como quartos ou escritórios (14,32 m², 9,55 m² e 18,86 m²).
Características técnicas: Cobertura e caldeira recentes (5 anos). Caixilharia com vidros duplos.
Elementos arquitetónicos de época preservados (travertino, pedras aparentes, tetos artísticos).
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 510 000 €
- Área habitável
- 200 m²
- Divisões
- 15
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- ValleroyA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Bois, Gaz
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1920
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 3880 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 5330 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Energia final
- 245 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 33 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 510 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
- Estado do documento
- declared available
- Autoridade
- Géorisques
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Divisões principais
- 15 count
- Quartos
- 6 count
- Casas de banho
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- Bois, Gaz
- Energia de aquecimento
- wood, gas
- Vistas (fonte)
- Parc
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Propriété de caractère (1920)
- Características interiores (fonte)
- Entrée monumentale (29 m²), Hall cathédrale avec plafond d’art à caissons en bâtons rompus, arcades plein cintre, bar maçonné en pierre et départ d'un remarquable escalier en chêne massif à balustres tournés, Séjour (38 m²), sol en travertin, boiseries murales et grande bibliothèque intégrée sur mesure, grande oriel (bow-window) en façade, Cuisine indépendante moderne, meublée et équipée (11,3 m²), Palier en mezzanine, grande salle de bain (11,9 m²), seconde salle d'eau (4,64 m²), dressing indépendant (7,5 m²) et WC (1,5 m²), 3 pièces mansardées utilisables en chambres ou bureaux (14,32 m², 9,55 m² et 18,86 m²)
- Características exteriores (fonte)
- Terrain clos et entièrement arboré de 40 ares sans aucun vis-à-vis, Entrée via un porche couvert maçonné traditionnel (porte cochère) avec portail motorisé, Parc entièrement arboré, sans vis-à-vis, abritant deux dépendances privatives, Stationnement extérieur: 5
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor, outdoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Área exterior privada
- 9 m²
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Piscina
- Não
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Tetos altos
- Vidros duplos
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 510 000 €
- Por m²
- 2550 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 510 000 €
- 20/10/2026 · 510 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 510 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
551 412 €
Impostos e notário (8,12%): 41 412 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel551 412 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos547 360 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 41 412 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Bois, Gaz
ABCDEFG
VerificadoIndicado pela agência
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Bois, Gaz
- CO₂
- D
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona62 min
- KirchbergEstimativa da zona69 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona63 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona68 min
- Belval / EschEstimativa da zona61 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona74 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–86 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município45–93 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–86 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–91 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–85 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município51–98 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–83 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município42–90 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município41–88 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município33–80 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município47–95 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–86 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município45–93 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–86 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–91 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–85 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município51–98 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município34–82 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município43–91 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município34–82 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município40–87 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município33–80 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município47–95 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–83 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município45–92 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–89 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–83 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município49–97 min
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