Apartamento à venda · Buschdorf, Helperknapp
Appartement en vente à Buschdorf - 102 m² - Réf. 475 | IMMO NAM S.A.R.L
· Mostrar a tradução em português
Apartamento à venda em Buschdorf - 102 m² - Ref. 475 | IMMO NAM S.A.R.L
709 000 €
6951 € Por m²
- dias no ChatHome
- 45
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 28/09/2026
Publicado por Immo Nam Sàrl · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 3 quartos à venda em Helperknapp, 102 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 6Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço709 000 €
- Área habitável102 m²
- Quartos3
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoHelperknapp
- EstacionamentoSim
- TerraçoSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Helperknapp
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 709 000 €Fonte: Immo Nam Sàrl · em 28/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 709 000 €Fonte: Immo Nam Sàrl · em 28/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Immo Nam Sàrl · em 28/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Immo Nam Sàrl · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Immo Nam Sàrl · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Immo Nam Sàrl · em 28/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 102 m²Fonte: Immo Nam Sàrl · em 28/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo Nam Sàrl · em 28/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: Immo Nam Sàrl · em 28/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Immo Nam Sàrl · em 28/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não confirmado pela fonte
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
L'agence IMMO NAM vous propose ce magnifique appartement d'une surface habitable de 102 m², au prix de 709.000 €, situé dans un nouveau projet immobilier composé de seulement cinq unités d'habitation. Ce projet, actuellement en phase de planification, a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne, élégant et confortable, tout en privilégiant la tranquillité et l'intimité de ses futurs résidents. L'appartement bénéficie d'un agencement harmonieux et fonctionnel, avec de beaux volumes et des espaces conçus pour répondre aux exigences d'un mode de vie contemporain. Une agréable terrasse complète le bien et offre un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente. Il y a 1 emplacement extérieur et 1 intérieur inclus dans le prix. Hall 3 chambres à coucher Terrasse de 4,86 m² 1 salle de douche 1 WC séparé La résidence disposera également de plusieurs espaces communs pratiques et fonctionnels : Buanderie Local poubelles Chaufferie Cave privative inclus 1 emplacement intérieur 1 emplacement extérieur Composé de seulement quatre unités d'habitation, ce projet immobilier offre une atmosphère exclusive et intimiste. La combinaison d'une surface généreuse, d'un agencement moderne, d'une terrasse, de deux emplacements de parking et d'une cave privative fait de ce bien une opportunité particulièrement attractive. Pour toute question complémentaire ou pour obtenir davantage d'informations concernant ce projet, n'hésitez pas à nous contacter. Nous restons à votre disposition à tout moment. IMMO NAM +352 26 56 19 57 +352 691 570 630 Merisa +352 691 565 323
A agência IMMO NAM propõe este magnífico apartamento com uma área habitável de 102 m², pelo preço de 709.000 €, situado num novo projeto imobiliário composto por apenas cinco unidades habitacionais. Este projeto, atualmente em fase de planeamento, foi concebido para oferecer um ambiente de vida moderno, elegante e confortável, privilegiando a tranquilidade e a intimidade dos seus futuros residentes. O apartamento beneficia de uma disposição harmoniosa e funcional, com belos espaços e ambientes concebidos para responder às exigências de um estilo de vida contemporâneo. Uma pleasant terraces completa o imóvel e oferece um espaço exterior ideal parausufruir de momentos de relaxescimento. Inclui 1 lugar exterior e 1 lugar interior. Entrada 3 quartos Terraço de 4,86 m² 1 casa de banho 1 WC separado A residência dispõe igualmente de vários espaços comuns práticos e funcionais: Lavandaria Local do lixo Sala das caldeiras Cave privada incluída 1 lugar interior 1 lugar exterior Composto por apenas quatro unidades habitacionais, este projeto imobiliário oferece uma atmosfera exclusiva e intimista. A combinação de uma área generosa, uma disposição moderna, um terraço, dois lugares de estacionamento e uma cave privada torna este imóvel uma oportunidade particularmente atrativa. Para qualquer questão adicional ou para obter mais informações sobre este projeto, não hesite em contactar-nos. Estamos à sua disposição a qualquer momento. IMMO NAM +352 26 56 19 57 +352 691 570 630 Merisa +352 691 565 323
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Estacionamento
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Escola mais próximaCampus Helperknapp, a cerca de 1,4 kmRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
VarandaEstacionamentoTerraço
- Construção nova
Análise das fotografias: 28 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
709 000 €
Por m²
6951 €
709 000 € ÷ 102 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 29/08/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 29/08/2026709 000 €
- Última verificação · 28/09/2026709 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immonam.lu · 29/08/2026
- Fonte verificada · 28/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Helperknapp
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Helperknapp?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-838 €
498 504 €
2482 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 49 630 €Calculado a partir dos dados acima · a 29 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 221/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 102 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 75 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima5.5 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 32 min
- Escola mais próxima
- 18 min
Ainda não medido: Estação de comboio mais próxima
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Helperknapp em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Escolas0· 18 min a pé
- Creche0· 75 min a pé
- Parque0· 32 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- RestaurantesNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
- Parque infantilNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 709 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Campus Helperknapp, a cerca de 1,4 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é o preço por m²?
6951 € por m²: 709 000 € a dividir pela área habitável indicada de 102 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 102 m². Tem 3 quartos. Tem 1 casa de banho.
Mostrar as 8 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Helperknapp, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
Immo Nam Sàrl
Última verificação · 28/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.