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Casa à venda · Mettlach
TOP casa unifamiliar bem mantida com jardim e garagem numa localização central em Mettlach-Orscholz
- Preço pedido
- 299 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 90 m²
- Classe energética
- F
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
Descrição
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Mettlach-Orscholz und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ein Zuhause mit ausreichend Platz und guter Infrastruktur suchen. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Helle Wohnräume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente für die ganze Familie. Zum Haus gehören ein schöner Garten, der vielfältige Möglichkeiten zum Spielen, Entspannen und Gärtnern bietet, sowie eine Garage mit zusätzlichem Stauraum. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Die familienfreundliche Umgebung macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Highlights auf einen Blick: – Einfamilienhaus in zentraler Lage von Mettlach-Orscholz – Umfassende Renovierung im Jahr 2016 – Garten mit viel Platz für Freizeit und Erholung – Garage vorhanden – Familienfreundliche Wohnlage – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe – Ideal für Familien mit Kindern Ein attraktives Zuhause für alle, die komfortables Wohnen in einer beliebten Wohnlage von Orscholz schätzen. Mehr anzeigen
Esta moradia isolada bem mantida situa-se no coração de Mettlach-Orscholz e oferece condições ideais para famílias que procuram um lar com espaço suficiente e boas infraestruturas. A propriedade foi completamente remodelada em 2016 e apresenta-se num estado moderno e bem cuidado.
Os ambientes brightos e uma divisão dos espaços cuidadosamente planeada proporcionam uma atmosphere de vida agradável para toda a família. A propriedade inclui um bonito jardim, que oferece diversas possibilidades para brincar, relaxar e cultivar, bem como uma garagem com espaço de arrumação adicional.
Descrição completa
Gra à localização central, lojas, escolas, creches e outras comodidades do dia a dia são facilmente acessíveis. O ambiente familiar torna esta casa particularmente atrativa para famílias com crianças.
Principais características: – Moradia isolada numa localização central de Mettlach-Orscholz – Remodelação completa em 2016 – Jardim com muito espaço para atividades de lazer e descanso – Garagem incluída – Localização residencial própria para famílias – Lojas, escolas e creches nas proximidades – Ideal para famílias com crianças Um lar atrativo para quem aprecia uma vida confortável numa localização popular em Orscholz.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 299 000 €
- Área habitável
- 90 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MettlachA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- F
- Aquecimento
- Gasóleo
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 2016
- Terreno
- 421 m²
Ficha completa
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- F
- Preço anunciado
- 299 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 299 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Área do terreno
- 421 m²
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Divisões principais
- 5
- Estado do imóvel (fonte)
- umfassend renoviert
- Aquecimento (fonte)
- oil
- Energia de aquecimento
- oil
- Garagem
- Sim
- Terraço
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Jardim
- Sim
Estado de construção, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 299 000 €
- Por m²
- 3322 €
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Fonte e método
- 23/10/2026 · 299 000 €
- dias no ChatHome
- 22
- Visto pela primeira vez
- 23/10/2026
- Fonte verificada
- 23/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 299 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
318 435 €
Impostos e notário (6,5%): 19 435 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel318 435 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos319 930 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 28/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 19 435 €
Energia
F
Classe energética F
Aquecimento: Gasóleo
A+ABCDEFGH
Verificado
- Classe energética
- F
- Aquecimento
- Gasóleo
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Deslocações
- Percursos registados
- 28/10/2026
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- KirchbergEstimativa da zona54 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona48 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona53 min
- Belval / EschEstimativa da zona49 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona60 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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