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Casa à venda · Freyming-Merlebach
Título da página: Encantadora moradia isolada num bairro tranquilo. | LICHNER IMMOBILIER
- Preço pedido
- 135 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 77 m²
- Classe energética
- F
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Découvrez cette charmante maison des années 50 entièrement rénovée, offrant 77 m² habitables et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec un espace télévision, une cuisine indépendante entièrement équipée, un wc indépendant et un cellier. A l'étage, deux belles chambres à coucher et une salle d'eau. A l'extérieur, profitez d'une terrasse pergola, d'un jardin joliment aménagé, ombragé et clôturé, ainsi qu'un garage individuel. Implantée sur une parcelle de 6 ares, cette maison pleine de charme représente une belle opportunité pour un couple ou un jeune couple, avec un potentiel d'extension à découvrir.
Descubra esta encantadora moradia dos anos 50, totalmente renovada, com 77 m² de área habitável e um ambiente agradável. No rés do chão, encontrará uma sala de estar e de jantar com uma área de televisão, uma cozinha independente totalmente equipada, uma casa de banho independente e uma despensa.
No primeiro andar, existem dois bonitos quartos e uma casa de banho com duche. No exterior, desfrute de um terraço com pérgola, de um jardim cuidadosamente arranjado, sombreado e vedado, bem como de uma garagem individual.
Descrição completa
Implantada num terreno de 6 ares, esta moradia cheia de charme representa uma excelente oportunidade para um casal ou um casal jovem, com um potencial de ampliação a descobrir.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 135 000 €
- Área habitável
- 77 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Freyming-MerlebachA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- F
- Aquecimento
- chaudière (fioul)
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1950
- Terreno
- 608 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 3310 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 4530 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- F
- Preço anunciado
- 135 000 €
- Preço líquido do vendedor
- 129 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 4,65%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 608 m²
- Área Carrez
- 77 m²
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- entièrement rénovée
- Pisos do edifício
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- chaudière (fioul)
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- oil
- Vistas (fonte)
- vue rue
- Características interiores (fonte)
- salon-séjour avec un espace télévision, cuisine indépendante entièrement équipée, wc indépendant, cellier
- Características exteriores (fonte)
- vue rue, terrasse pergola, jardin joliment aménagé, ombragé et clôturé, garage individuel, arboré, piscinable
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor, outdoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 135 000 €
- Por m²
- 1753 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 13/10/2026 · 135 000 €
- 20/10/2026 · 135 000 €
- dias no ChatHome
- 32
- Visto pela primeira vez
- 13/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 135 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
145 962 €
Impostos e notário (8,12%): 10 962 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel145 962 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos145 482 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 10 962 €
Energia
F
Classe energética F
Aquecimento: chaudière (fioul)
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- F
- Aquecimento
- chaudière (fioul)
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona79 min
- KirchbergEstimativa da zona86 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona80 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona85 min
- Belval / EschEstimativa da zona82 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona91 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município55–103 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–110 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município56–103 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município61–108 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–106 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município68–115 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município53–100 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município60–107 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município53–101 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município58–106 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município56–103 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município65–112 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município55–103 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–110 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município56–103 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município61–108 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–106 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município68–115 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município53–101 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município62–109 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município53–101 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município59–106 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município55–103 min
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- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município55–102 min
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- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município55–102 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município60–108 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município57–104 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município68–116 min
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