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- Preço pedido
- 287 860 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 68 m²
- Classe energética
- A
- Andar
- 1
Descrição
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BASSE-HAM Appartement 3 pièces 68 m² Vous travaillez au Luxembourg, à Thionville ou sur l'axe frontalier ? Vous recherchez un appartement neuf, confortable, avec une belle terrasse et une organisation simple à vivre au quotidien ? À Basse-Ham, dans la résidence neuve Les Villas Flora, découvrez ce T3 de 68,35 m², situé au 1er étage, pensé pour offrir un vrai confort de vie dans un environnement résidentiel calme. L'appartement se compose d'une pièce de vie séjour/cuisine de 30,06 m², ouverte sur une grande terrasse de 15,14 m², de deux chambres de 10,45 m² et 12,81 m², d'une salle de bains de 5,15 m², d'un WC séparé, d'une entrée de 3,48 m² et d'un dégagement de 4,40 m². La terrasse constitue un véritable prolongement du séjour : suffisamment profonde pour y installer une table, un coin détente ou quelques plantes, elle apporte ce confort extérieur qui fait toute la différence au quotidien. La résidence Les Villas Flora propose un cadre à taille humaine, avec une architecture contemporaine, des espaces paysagers et les prestations attendues d'un logement neuf : confort thermique, double vitrage, chauffage par plancher chauffant, fibre optique et conception conforme aux standards actuels du neuf. Prix de l'appartement seul : 287.860 € TTC Un stationnement est obligatoire en supplément : Parking intérieur PS06 : 13.000 € TTC Prix total appartement + stationnement : 300.860 € TTC Un appartement neuf, lumineux et bien pensé, idéal pour un couple, une petite famille, un actif frontalier ou un investissement patrimonial dans un secteur cohérent entre Basse-Ham, Thionville et le Luxembourg. Surface : 68 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30
BASSE-HAM Apartamento de 3 quartos com 68 m². Você trabalha no Luxembourg, em Thionville ou no eixo fronteiriço?
Procura um apartamento novo, confortável, com uma bela varanda e uma organização simples para o dia a dia? Em Basse-Ham, na residência nova Les Villas Flora, descubra este T3 de 68,35 m², situado no 1º andar, pensado para oferecer conforto de vida num ambiente residencial tranquilo.
Descrição completa
O apartamento é composto por uma sala de estar/jantar/cozinha de 30,06 m², aberta para uma grande varanda de 15,14 m², dois quartos de 10,45 m² e 12,81 m², uma casa de banho de 5,15 m², uma casa de banho separada, uma entrada de 3,48 m² e um corredor de 4,40 m². A varanda constituye um verdadeiro prolongamento da sala: suficientemente ampla para colocar uma mesa, um espaço de relaxamento ou algumas plantas, oferece todo o conforto exterior que faz a diferença no dia a dia.
A residência Les Villas Flora proporciona um ambiente à escala humana, com arquitetura contemporânea, espaços paisagísticos e as prestações esperadas de um logement novo: conforto térmico, vidros duplos, piso radiante, fibra ótica e conceção conforme as normas atuais de construção nova. Preço apenas do apartamento: 287.860 € TTC.
Um lugar de estacionamento é obrigatório e cobrado à parte: lugar de estacionamento interior PS06: 13.000 € TTC. Preço total do apartamento + estacionamento: 300.860 € TTC.
Um apartamento novo, luminoso e bem pensado, ideal para um casal, uma pequena família, um trabalhador fronteiriço ou um investimento patrimonial num setor bem conectado entre Basse-Ham, Thionville e o Luxembourg. Área: 68 m².
Não sujeito ao DPE A. Sobre a propriedade: sem processos em curso.
Número de frações: 30.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 287 860 €
- Área habitável
- 68,4 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Basse-HamA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- A
- Aquecimento
- Piso radiante
- Andar
- 1
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- A
- Preço anunciado
- 287 860 €
- Preço pedido ao comprador
- 287 860 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Número de frações
- 30
- Nombre de lots de copropriété
- 30
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Construção nova
- Área habitável
- 68,35 m²
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Divisões principais
- 3
- Estado do imóvel (fonte)
- neuf
- Aquecimento (fonte)
- underfloor
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- WC separado
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 68,35 m²
Elevador, Orientação · Não indicado. Estacionamento · As fontes divergem.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
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Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 287 860 €
- Por m²
- 4212 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 15/08/2026 · 287 860 €
- 28/10/2026 · 287 860 €
- dias no ChatHome
- 91
- Visto pela primeira vez
- 15/08/2026
- Fonte verificada
- 28/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 287 860 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Energia
A
Classe energética A
Aquecimento: Piso radiante
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- A
- Aquecimento
- Piso radiante
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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