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Apartamento à venda · Marly
Apartamento com 2 assoalhadas e 1 quarto de 40.46 m2
- Preço pedido
- 165 000 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 40 m²
- Andar
- Rés-do-chão
- Terraço
- Estacionamento
- Arrecadação para bicicletas
- Cozinha equipada
- Vidros duplos
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Rue du Sirocco, dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, transports en commun, au rez-de-chaussée (accès PMR) d'une copropriété récente (2023), appartement de type 2 de 40,46 m2 composé d'une entrée avec placard-penderie, d'une salle d'eau avec WC et espace lave-linge et sèche-linge, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, d'une chambre disposant de nombreux rangements. Le salon donne accès à une agréable terrasse de 5,40 m2 avec une vue dégagée sur les espaces verts et disposant d'une prise électrique. Dans le prolongement de la terrasse, vous aurez accès à un jardinet de 17,8 m2. Aux abords de la terrasse, un cellier (fermeture à clef) sera très utile pour tout le rangement superflu. Aux abords, à l'extérieur, vous disposez d'un emplacement de parking aérien. Fenêtres en PVC double vitrage, volets motorisés, isolation extérieure, chaudière individuelle au gaz (chauffage au sol), fibre optique. Local à vélos collectif ! Charges mensuelles : 66 € (entretien de la chaudière individuelle, assurance, électricité et entretien des parties communes, honoraires du syndic) Taxes foncières : 548 €/an - Vidéo disponible sur notre site internet -
Rua du Sirocco, num quartier residencial, perto de lojas, transportes públicos, no rés-do-chão (acesso para pessoas com mobilidade reduzida) de uma copropriedade recente (2023), apartamento tipo 2 com 40,46 m2 composto por uma entrada com armário guarda-roupa, uma casa de banho com WC e espaço para máquina de lavar e máquina de secar, uma cozinha equipada e mobilada aberta para uma sala de estar, e um quarto com vários espaços de arrumação. A sala dá acesso a uma pleasant terrace de 5,40 m2 com vista aberta para os espaços verdes e dotada de uma tomada elétrica.
No prolongamento da terrace, terá acesso a um jardim de 17,8 m2. Nas imediações da terrace, um cellier (fechadura) será muito útil para guardar tudo o que for excedente.
Descrição completa
Nas imediações, no exterior, dispõe de uma vaga de parqueamento ao ar livre. Janelas em PVC de duplo envidraçamento, estores motorizados, isolamento exterior, caldeira individual a gás (piso radiante), fibra óptica.
Armazenamento collective para bicicletas! Encargos mensais: 66 € (manutenção da caldeira individual, seguro, eletricidade e manutenção das zonas comuns,honorários do administrador) Impostos municipais: 548 €/ano - Vídeo disponível no nosso site -
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 165 000 €
- Área habitável
- 40,5 m²
- Divisões
- 2
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Marly
- Aquecimento
- Gás
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- Rés-do-chão
- Ano de construção
- 2023
- Terraço
- Sim
Ficha completa
- Preço anunciado
- 165 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 165 000 €
- Comissão da agência
- 548 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Número de frações
- 57
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 792 € / por ano
- Nombre de lots de copropriété
- 57
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável
- 40,46 m²
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Divisões principais
- 2
- Andar
- 0
- Acesso sem degraus
- Sim
- Acesso em cadeira de rodas
- Sim
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Lugares de estacionamento
- 1
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Espaço para bicicletas
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 40,46 m²
- Arrecadação para bicicletas
- Vidros duplos
Estado de construção, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 165 000 €
- Por m²
- 4078 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 165 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 165 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
178 398 €
Impostos e notário (8,12%): 13 398 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel178 398 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos176 550 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 28/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 13 398 €
Energia
Indicado pela agência
- Aquecimento
- Gás
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 28/10/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona63 min
- KirchbergEstimativa da zona70 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona63 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona68 min
- Belval / EschEstimativa da zona66 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona75 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–63 min
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Todos os percursos registados
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- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–63 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município69–70 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município63–64 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município68–69 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município65–66 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município75–76 min
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