Edifício de rendimento para venda 5 quartos em Luxemburgo-Neudorf

À venda · Neudorf, Luxembourg, Luxemburgo

1 049 000 €

• 5 quartos
• 2 casas de banho
• 125 m²
• Classe energética: C

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu situa esta casa 31% abaixo da referência local elegível. Fonte do anúncio vista pela última vez em 29 de agosto de 2026.

Características: Garagem, Estacionamento, Terraço, Varanda, Jardim, Cave, Vidros duplos

A MANSO IMMO oferece-lhe em exclusivo esta encantadora moradia geminada com 5 quartos construída num terreno de 1a88ca. Numa boa localização geográfica, permitindo fácil acesso aos eixos rodoviários e ao centro da cidade do Luxemburgo, a 2 minutos do Aeroporto e a 10 minutos do Kirchberg. O imóvel está atualmente arrendado e gera um rendimento mensal de 4.900 €. Excelente oportunidade de investimento! Esta propriedade beneficia de inquilinos estáveis há vários anos, desejosos de continuar o seu contrato. Um investimento chave na mão que oferece rendimento imediato. Perto de todas as comodidades e transportes públicos, esta casa em 3 níveis diferentes com ± 125m2 habitáveis e muito mais no total, e compõe-se da seguinte forma: - No rés-do-chão: Um espaço ladrilhado que serve de cave com um enorme potencial de utilização. Uma garagem, um compartimento técnico, uma sala de duche e um compartimento de arrumação existem. - No primeiro andar: Hall de entrada, uma grande sala com possibilidade de abertura para a cozinha equipada, uma grande extensão que pode acolher uma sala de jantar com acesso ao terraço e jardim, bem como uma casa de banho completa. - No segundo andar: Neste nível, o hall da noite dá-nos acesso aos três quartos e a uma sala de duche. A casa dispõe de 4 lugares de estacionamento no exterior. Sem obras importantes a prever, caldeira a gás recente, telhado em bom estado, eletricidade e janelas com vidros duplos. A casa tem lajes de betão. Todas as indicações baseiam-se exclusivamente nas informações que nos foram disponibilizadas pelos nossos clientes. Não assumimos qualquer garantia quanto à exatidão e atualidade dessas indicações. Os preços apresentados incluem comissão de agência de 3% + 17% de IVA. Os honorários da agência são da responsabilidade dos vendedores. Para mais informações, fotos ou para marcar uma reunião, pode contactar-nos através do: +352 621 73 66 44 ou info@mansoimmo.lu