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Casa à venda · Watzerath
Novo projeto // Moradia em banda (à direita)
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 3
- Área habitável
- 180 m²
A agência indica o preço a pedido
- Terraço
- Varanda
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
In attraktiver Wohnlage von Watzerath entstehen drei moderne Reihenhäuser in hochwertiger Massivbauweise. Die Fertigstellung der Neubauten ist für Ende 2027 geplant. Die Häuser überzeugen durch eine zeitlose Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung über vier Ebenen sowie eine familienfreundliche Wohnatmosphäre. Bereits im Kellergeschoss erwartet Sie eine großzügige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Angrenzend befinden sich ein offener Technikraum, ein separater Hauswirtschaftsraum sowie der Eingangsbereich bzw. die Diele mit Zugang in das Erdgeschoss. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Herzstück des Hauses. Die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann individuell nach den eigenen Vorstellungen geplant und eingerichtet werden. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse sowie in den privaten Garten. Ergänzt wird diese Etage durch einen praktischen Abstellraum (Spind) sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Hier befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon, ein weiteres Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Büro oder Gästezimmer sowie ein modernes Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung. Diese Ebene eignet sich hervorragend für Kinder, Gäste oder als separater Rückzugsbereich. Die moderne Architektur, die funktionale Raumaufteilung und der private Garten schaffen ein attraktives Wohnkonzept für Familien, Paare und alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen.
Numa localização residencial atrativa de Watzerath estão a ser construídas três modernas moradias em banda em construção maciça de alta qualidade. A conclusão das novas construções está prevista para o final de 2027.
As casas convencem pela arquitetura atemporal, pela distribuição de espaços bem pensada em quatro níveis e por uma atmosfera residencial amigo das famílias. Já no porão, encontrará uma garagem generosa com espaço para dois veículos.
Descrição completa
Ao lado, encontram-se uma sala técnica aberta, uma lavandaria separada e ainda a entrada ou vestíbulo com acesso ao rés-do-chão. No rés-do-chão, a área de estar, jantar e cozinha aberta constitui o coração da casa.
A cozinha não está incluída no preço de compra e pode ser planeada e equipada individualmente de acordo com as suas próprias ideias. Grandes superfícies de janelas criam uma atmosfera luminosa e acolhedora e permitem o acesso direto à varanda e ao jardim privado.
Este piso é ainda completado por um espaço de armazenamento prático e uma casa de banho de visitas. O primeiro andar oferece condições ideais para a vida em família.
Aqui encontram-se um generoso quarto parental com varanda própria, outro quarto, um escritório ou quarto de hóspedes de utilização flexível e uma casa de banho moderna. No piso do telhado, existem mais dois quartos e uma casa de banho adicional.
Este nível é especialmente adequado para crianças, hóspedes ou como uma área de retreat privada. A arquitetura moderna, a distribuição funcional dos espaços e o jardim privado criam um conceito residencial atrativo para famílias, casais e para todos os que valorizam uma habitação generosa numa localização tranquila.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Área habitável
- 180,3 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Watzerath
- Aquecimento
- Bomba de calor
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 2027
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- Base do preço
- Preço sob consulta
- Preço total a pronto conhecido
- Não
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Construção nova
- Área habitável
- 180,25 m²
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Divisões principais
- 6
- Estado do imóvel (fonte)
- Neuwertig
- Aquecimento (fonte)
- heat pump
- Energia de aquecimento
- electric
- Lugares de estacionamento
- 1
- Varanda
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- triple
- Lavandaria
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Sim
- Vidros triplos
Preço, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Indicado pela agência
- Entrega
- 2027 H2
Preço
- Preço pedido
- A agência indica o preço a pedido
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
- Preço pedido
- A agência indica o preço a pedido
- dias no ChatHome
- 25
- Fonte verificada
- 21/10/2026
Financiamento
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Energia
Verificado
- Aquecimento
- Bomba de calor
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 28/10/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona87 min
- KirchbergEstimativa da zona83 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona88 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona92 min
- Belval / EschEstimativa da zona98 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona85 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município87–88 min
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- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município87–88 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município91–92 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município97–98 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município85–86 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município84–85 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município79–80 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município84–85 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município88–89 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município94–95 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município82–83 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município87–88 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município82–83 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município87–88 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município91–92 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município97–98 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município85–86 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município86–87 min
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