Energia
D
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- Renda pedida / mês
- 625 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 47 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- 1
- Varanda
- Cozinha equipada
- WC separado
- Vidros duplos
Descrição
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25 rue Paul Diacre 57000 METZ : Au coeur du Sablon et de ses commerces, à 15 minutes à pied de la gare., charmant F2 au premier étage d'un petit immeuble comprenant : une entrée, une cuisine équipée donnant sur un balcon, un séjour, une chambre, une salle d'eau, WC séparés. Disponible à Partir du 6 Décembre 2026! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Loyer €680/mois charges comprises dont charges récupérables: €55/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €522 TTC dont honoraires d'état des lieux: €142 TTC | Dépôt de garantie: €625 | | 57000 METZ | Surface habitable: 47.43m²
25 rue Paul Diacre 57000 METZ : No coração do Sablon e do seu comércio, a 15 minutos a pé da estação, charmoso T1 no primeiro andar de um pequeno edifício composto por: hall de entrada, cozinha equipada com acesso a uma varanda, sala de estar, quarto, casa de banho com duche, WC separado. Disponível a partir de 6 de dezembro de 2026!
As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Renda €680/mês despesas incluídas das quais despesas recuperáveis: €55/mês (Provisões mensais com regularização anual) | Honorários a cargo do arrendatário: €522 com IVA incluído, dos quais honorários de inventário de entrada: €142 com IVA incluído | Depósito de garantia: €625 | | 57000 METZ | Área habitável: 47.43m²
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 625 €
- Encargos mensais
- 55 €
- Caução
- 625 €
- Área habitável
- 47,4 m²
- Divisões
- 2
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- Metz
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Individuel; Radiateur; Gaz
- Elevador
- Não
- Andar
- 1
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Data de emissão
- 17/01/2024
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 790 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 1110 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Energia final
- 205 kWh/m2/year
- Energia primária
- 215 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 45 kgCO2/m2/year
- Modalidade de arrendamento
- Unidade inteira
- Período de faturação anunciado
- Por mês
- Comparável a uma renda mensal
- Sim
- Renda base
- 625 € / por mês
- Encargos sem aquecimento
- 55 € / por mês
- Total dos valores mensais conhecidos
- 680 € / por mês
- Acerto dos encargos
- Adiantamento com acerto posterior
- Finalidade da taxa do arrendatário (fonte)
- agency
- Taxa do arrendatário
- 521,73 €
- Estado da copropriedade
- no
- Documento
- Diagnostic Energétique
- Estado do documento
- provided
- Data de emissão do documento
- 17/01/2024
- Documento
- Etat des Risques et Pollutions (ERP)
- Estado do documento
- declared available
- Data de emissão do documento
- 14/05/2019
Características
- Tipo de oferta
- Para arrendamento
- Mobília
- Sem mobília
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 47,43 m²
- Tipologia nacional
- F2
- Divisões principais
- 2 count
- Quartos
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Disponível a partir de
- 6 Décembre 2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon
- Andar
- 1 count
- Pisos do edifício
- 4 count
- Aquecimento (fonte)
- Individuel; Radiateur; Gaz
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- Surface séjour: 14.17 m2, salle d'eau, douche
- Varanda
- Sim
- Jardim privado
- Não
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- WC separado
- Sim
- Vidros duplos
Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Renda mensal
- 625 €
- Renda mensal / m²
- 13,00 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 27/10/2026 · 625 €
- 27/10/2026 · 625 €
- dias no ChatHome
- 19
- Visto pela primeira vez
- 27/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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- Renda mensal
- 625 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
- Para entrar
- 1827 €
Quanto lhe custa por mês?680 €
Custos correntes55 €
- Pelo menos · Total por mês
- 680 €
- Custos correntes
- 55 €
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: adiantamento de aquecimento, outros custos mensais obrigatórios, complemento de renda
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Individuel; Radiateur; Gaz
ABCDEFG
VerificadoIndicado pela agência
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Individuel; Radiateur; Gaz
- CO₂
- D
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
PAG verificado em · 04/11/2026
Bairro
- Localidade
- Metz
- Supermercado
- 9 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 9 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas
- 11 · Raio de pesquisa: 1 km · · 3 min a pé
- Creche
- 9 · Raio de pesquisa: 1 km · · 7 min a pé
- Lycée des métiers du sanitaire et du social Alain-Fournier
- 250 m
- Escola mais próxima
- 3 min
- Creche mais próxima
- 7 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de Luxemburgo50 min
- Kirchberg57 min
- Cloche d'Or51 min
- Cidade do Luxemburgo56 min
- Belval / Esch54 min
- Aeroporto do Findel63 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel45–56 min
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- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel45–56 min
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- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel95–126 min
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Todos os percursos registados
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- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel77–130 min
property-location-commute-v2.12
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 2 min
- A pé até à estação mais próxima
- 12 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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