Energia
Não indicado
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Preço pedido
- 1 490 000 €
- Quartos
- 5
- Área habitável
- 400 m²
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
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Documentos do anúncio · 4
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Prédio
- Preço
- 1 490 000 €
- Área habitável
- 400 m²
- Quartos
- 5
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- PétangeA posição é aproximada
Ficha completa
- Preço anunciado
- 1 490 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 1 490 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Edifício com várias frações
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
Divisões, Casas de banho, Estado de construção, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 1 490 000 €
- Por m²
- 3725 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 13/10/2026 · 1 490 000 €
- 21/10/2026 · 1 490 000 €
- dias no ChatHome
- 33
- Visto pela primeira vez
- 13/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Evolução dos preços indisponível para este tipo de imóvel.
Preços por comunaUm índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 1 490 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessário≥ 404 815 €
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projeto≥ 1 596 815 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
- Orçamento do projeto
- ≥ 1 596 815 €
Subtotal estimado dos custos de aquisição
- Preço pedido
- 1 490 000 €
- imposto de registo
- 89 400 €
- imposto de transcrição
- 14 900 €
- sobretaxa municipal
- 0 €
- Impostos de transmissão
- 104 300 €
- Estimativa dos honorários do notário (sem IVA)
- 2515 €
Não incluídos: crédito fiscal Bëllegen Akt, IVA sobre os honorários do notário, despesas do notário, honorários profissionais, custos da escritura de hipoteca, comissões bancárias. Consulte o seu banco e o seu notário.
- Montante do crédito
- 1 192 000 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
6% de registo e 1% de transcrição são impostos cobrados pelo notário. Os honorários e custos bancários exigem orçamentos separados. Guichet.lu
crédito fiscal Bëllegen Akt · IVA sobre os honorários do notário · despesas do notário · honorários profissionais · custos da escritura de hipoteca · comissões bancárias
Orçamento mensal
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Custos correntes
A nossa estimativa
- Para entrar
- 104 300 €Calculado a partir dos dados acima · a 28 de out. de 2026
Não indicado: Custos correntes
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: crédito fiscal Bëllegen Akt, forma de financiamento, comissões bancárias, custos da escritura de hipoteca, despesas do notário, honorários do notário, honorários profissionais
Fluxo de caixa mensal (Investidores) · Estimado
A carregar a taxa inicial guardada…
Predefinição
A carregar a taxa inicial guardada…
A tesouraria inicial inclui encargos legais conhecidos; custos notariais, do credor e municipais ainda exigem orçamentos.
Pressupostos ajustáveis
Sem valor documentado do edifício, não se presume depreciação. O exemplo de 4% exige elegibilidade documentada e assume até cinco anos completos elegíveis, depois 2%. Custos dedutíveis e juros reduzem a renda tributável; o capital reembolsado não reduz a renda tributável. A depreciação reduz essa renda, mas não é uma saída de caixa.
ACD — LIR 106Pressupostos ajustáveis
Ajuste estes valores de acordo com o seu financiamento, a sua fiscalidade, os seus custos de exploração e o seu horizonte.
O que é estimado
Projeção indicativa apenas para investidor, não constitui aconselhamento financeiro ou fiscal regulamentado. Verifique o tratamento fiscal e os custos luxemburgueses com um profissional qualificado antes de agir.
Predefinição
A renda parte de uma estimativa de rendimento bruto adaptada ao Luxemburgo enquanto não a substituir.
O imposto sobre a venda parte de uma estimativa ligada ao período de detenção e deve ser ajustado à sua situação.
A comparação ETF utiliza a mesma entrada inicial e reproduz automaticamente o suporte mensal negativo do imóvel.
Não foram fornecidos encargos de condomínio, pelo que o modelo parte de um valor predefinido para apartamentos no Luxemburgo até introduzir os seus dados.
Energia
A+ABCDEFGHI
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Pétange
- Ano de construção
- —
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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Pétange
- Localidade
- Pétange
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado3
Farmácia2
Centro comercial1
Cafés2
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Zona de pesquisa publicadaDia a dia
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 8
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
28/10/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Números oficiais de Pétange — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 21 290
- 2026 · +1 % num ano · STATEC
- Rendas anunciadas, apartamentos
- 1611 € por mês · 26,6 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 95 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Rendas anunciadas, moradias
- 3228 € por mês · 14,5 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 53 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Preços registados de apartamentos
- 6606 €/m² (4473 € – 8687 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 142 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Sud-Ouest
- esquadra mais próxima: Commissariat Käerjeng/Péiteng
Pétange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
28/10/2026
- Supermercado2Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia1Raio de pesquisa: 1 km
- Restaurantes15Raio de pesquisa: 1 km
- Cafés1Raio de pesquisa: 1 km
- Vida noturna15Raio de pesquisa: 1 km
- Ginásio4Raio de pesquisa: 1 km
- Piscina1Raio de pesquisa: 1 km
- Ténis5Raio de pesquisa: 1 km
- Parque infantil9Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas2Raio de pesquisa: 1 km
- Creche4Raio de pesquisa: 1 km
- Parque8Raio de pesquisa: 1 km
- HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 11
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaParque infantil
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 1
Deslocações
- Percursos registados
- 28/10/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona25 min
- KirchbergEstimativa da zona32 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona25 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona29 min
- Belval / EschEstimativa da zona15 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona38 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro24–25 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro32–33 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro24–25 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro29–30 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro14–15 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro37–38 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro63–66 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro73–77 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro52–63 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro61–71 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro39–49 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro79–90 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro22–23 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro29–30 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro21–22 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro26–27 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro11–12 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro34–35 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro24–25 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro32–33 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro24–25 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro29–30 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro14–15 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro37–38 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro21–22 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro30–31 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro21–22 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro25–26 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro14–15 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro35–36 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro23–24 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro32–33 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro23–24 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro27–28 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro16–17 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro37–38 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro63–66 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro73–77 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro52–63 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro61–71 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro39–49 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro79–90 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro66–73 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro78–88 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro65–73 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro67–75 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro46–53 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro90–98 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro71–72 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro82–83 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro82–83 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro71–72 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro40–41 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro97–98 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro57–65 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro69–74 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro50–63 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro58–62 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro39–49 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro84–89 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro66–75 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro78–89 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro68–78 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro67–76 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro46–53 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro91–102 min
property-location-commute-v2.9
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 16
- Pétange, PaschtoueschhausParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Pétange, Rue GillardinParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Pétange, Maison des JeunesParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Pétange, Rue des RomainsParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Pétange, MaartplazParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Pétange, Bei der GemengParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Pétange, A RousenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Pétange, Op der MillenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Pétange, Gare routièreParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Pétange, LëtzebuergerstroossParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Pétange, GareEstação ferroviária · Mobiliteit.lu
- Pétange, Beim CactusParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Pétange, Beim KierfechtParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Pétange, AthuserstroossParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Pétange, Oberst DässentParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Linger, Velo's PisteParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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