Casa à venda · Linger, Käerjeng
Maison libre des 4 côtés à Linger
· Mostrar a tradução em português
Casa isolada em Linger
740 000 €
5786 € Por m²
- dias no ChatHome
- 93
- desde a primeira observação
- -1.3%
- última verificação
- 28/09/2026
Publicado por AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Käerjeng, 127,9 m². Cerca de 4 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 16 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço740 000 €
- Área habitável127,9 m²
- Quartos3
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoKäerjeng
- EstacionamentoSim
- Ano de construção1970
- Terreno495 m²
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Käerjeng
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 740 000 €Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 28/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 740 000 €Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 28/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 28/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 28/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 127,9 m²Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 28/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 28/09/2026
- Área bruta
- 214,2 m²Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 28/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 28/09/2026
- Área do terreno
- 495 m²Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 28/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 28/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 28/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 28/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1970Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 28/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
L’agence MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette spacieuse maison libre des 4 côtés, idéalement située à Linger, dans la commune de Käerjeng/Bascharage, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de 4 ares 95 centiares, cette propriété offre un beau potentiel ainsi qu’un agréable jardin avec vue dégagée sur la nature. La maison développe une surface totale +/- 214,20 m², dont +/- 127,90 m² habitables. Rez-de-chaussée : – Hall d’entrée, – Living / salle à manger lumineux, – Cuisine indépendante, – WC séparé avec lave-mains et fenêtre, – 1 chambre à coucher. 1er étage : – Hall de nuit, – 2 chambres à coucher, dont une avec dressing, – Grenier / espace de rangement avec Velux (non isolé). Sous-sol : – Hall de cave, – Buanderie avec raccordements pour équipements, – Salle de bain avec WC, baignoire, douche, lavabo et fenêtre en pavés de verre, – Atelier, – Cave avec chaufferie, – Garage pour 1 véhicule avec portail électrique. Informations techniques : – Fenêtres en double vitrage PVC – Volets manuels – Chaudière à gaz (Année 2020 – marque « Viessmann ») – Dalles en béton – Toiture en tuiles – Année de construction +/- 1970 – Passeport énergétique en cours de traitement Extérieur : – Grand jardin, – Emplacement extérieur pour 1 voiture devant le garage. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
A agência MaraMax s.àr.l propõe à venda esta espaçosa casa isolada em Linger, no município de Käerjeng/Bascharage, num ambiente tranquilo e verdejante. Implantada num terreno de 4 ares 95 centiares, esta propriedade oferece um belo potencial, bem como um jardim agradável com vista aberta para a natureza. A casa tem uma área total de +/- 214,20 m², dos quais +/- 127,90 m² são de habitação. Piso térreo: – Vestíbulo, – Sala de estar/jantar com bastante luz, – Cozinha independente, – WC separado com lavatório e janela, – 1 quarto. 1.º piso: – Corredor, – 2 quartos, incluindo um com dressing, – Sótão/divisória com janela Velux (não isolado). Cave: – Corredor da cave, – Lavandaria com ligações para equipamentos, – Casa de banho com WC, banheira, duche, lavatório e janela em vidro canelado, – Oficina, – Adega com compartimento da caldeira, – Garagem para 1 veículo com portão elétrico. Informações técnicas: – Janelas de PVC com duplo envidraçamento – Estores manuais – Caldeira a gás (Ano 2020 – marca « Viessmann ») – Pavimento em betão – Telhado de telhas – Ano de construção +/- 1970 – Certificado energético em processamento Exterior: – Grande jardim, – Lugar de estacionamento exterior para 1 carro à frente da garagem. Para mais informações ou para marcar uma visita, não hesite em contactar-nos.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Estacionamento
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 4 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 16 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Escola mais próximaParkschoul, a cerca de 840 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Banheira
Estacionamento
Cave
Garagem
- Necessita de obras
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 28 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
740 000 €
Por m²
5786 €
740 000 € ÷ 127.9 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- 10 000 €24/07/2026
Histórico do preço
A redução total é conhecida; os passos intermédios não foram registados.
- Visto pela primeira vez · 09/07/2026750 000 €
- Reduzido · 24/07/2026740 000 €
- Última verificação · 28/09/2026740 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · maramax.lu · 09/07/2026
- Fonte verificada · 28/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Käerjeng
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Käerjeng?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-829 €
520 300 €
2590 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 51 800 €Calculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 258/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 127,9 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 12 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima4.3 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 4 min
- Parque mais próximo
- 8 min
- Escola mais próxima
- 11 min
- Estação de comboio mais próxima
- 16 min
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Käerjeng em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Restaurantes4
- Cafés1
- Vida noturna9
- Ginásio1
- Ténis5
- Parque infantil6
- Escolas1· 11 min a pé
- Creche1· 12 min a pé
- Parque4· 8 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 740 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 4 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 16 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Parkschoul, a cerca de 840 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é o preço por m²?
5786 € por m²: 740 000 € a dividir pela área habitável indicada de 127,9 m².
Mostrar as 10 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 127,9 m². Tem 3 quartos. Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Käerjeng, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1970.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Última verificação · 28/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.