Energia
D
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Preço pedido
- 295 000 €
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 166 m²
- Classe energética
- D
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Cozinha equipada
- Vidros duplos
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
À Basse-Parthe, sur la commune prisée de Boust, à seulement 15 minutes du Luxembourg. Vous rêvez d'un cocon chaleureux, spacieux et à proximité directe de la frontière ? B-HOME Immobilier vous présente cette charmante maison de 166 m2 habitables, située dans un environnement calme et recherché. Mitoyenne d'un seul côté, elle vous séduira par son jardin agréable, parfait pour les instants de détente ou les repas d'été en extérieur. Un garage vient compléter ce bien pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un espace salon-séjour convivial et lumineux, ainsi qu'un espace d'eau avec WC à repenser selon vos envies. Une chaufferie est également présente au rez-de-chaussée. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, Une salle de bain vient compléter cet espace nuit. Sous les combles, trois pièces supplémentaires s'offrent à vous : bureau, salle de sport, chambre d'appoint... tout est possible. Un véritable atout pour celles et ceux qui veulent un espace en plus pour télétravailler ou créer un cocon personnel. Côté technique, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage au gaz, d'un adoucisseur d'eau installé récemment et d'une isolation sous toiture de 20cm. Une maison avec autant de potentiel, à ce prix et dans ce secteur, est une occasion rare. Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez vite B-HOME Immobilier pour organiser votre visite avant qu'il ne soit trop tard. Prix : 295 000€ Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. DPE réalisé le 29/11/2024 – Consommation énergétique : 203 kWh/m2/an. Estimation des dépenses annuelles : entre 2 930€ et 4 020€ (index au 1er janvier 2021, abonnements inclus). Agent immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 933 361 479
Em Basse-Parthe, na estimada commune de Boust, a apenas 15 minutos do Luxembourg. Você sonha com um refúgio acolhedor, espaçoso e diretamente próximo da fronteira?
A B-HOME Immobilier apresenta esta encantadora casa geminada com 166 m2 habitáveis, situada num ambiente calmo e procurado. Geminada de um único lado, ela vai encantá-lo pelo seu jardim agradável, perfeito para momentos de relaxamento ou refeições de verão ao ar livre.
Descrição completa
Uma garagem completa este imóvel,omlhando um conforto de vida ideal. No rés-do-chão, você descobrirá uma cozinha equipada, uma área de sala de estar conviva e luminosa, assim como uma área de água com WC a repensar conforme os seus desejos.
Há também uma caldeira no rés-do-chão. No primeiro piso, esperam-no três grandes quartos.
Uma casa de banho completa este espaço noturno. No sótão, três divisões adicionais estão à sua espera: escritório, sala de desporto, quarto de hóspedes... tudo é possível.
Um verdadeiro trunfo para quem quer mais espaço para trabalhar em casa ou criar um refúgio pessoal. No que diz respeito às características técnicas, a casa está equipada com janelas de duplo vidraçamento em PVC, aquecimento a gás, um descalcificador de água instalado recentemente e isolamento sob o telhado de 20cm.
Uma casa com tanto potencial, a este preço e nesta zona, é uma oportunidade rara. Não deixe passar esta bela oportunidade.
Contacte rapidamente a B-HOME Immobilier para organizar a sua visita antes que seja tarde demais. Preço: 295 000€ As informações sobre os riscos estão disponíveis no site: www.georisques.gouv.fr.
DPE realizado em 29/11/2024 – Consumo energético: 203 kWh/m2/ano. Estimativa das despesas anuais: entre 2 930€ e 4 020€ (índice em 1 de janeiro de 2021, assinaturas incluídas).
Agente inscrito no RSAC de Thionville sob o número 933 361 479
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Cozinha
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 295 000 €
- Área habitável
- 166 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- BoustA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Gás
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- D
- Preço anunciado
- 295 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 295 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Divisões principais
- 6
- Pisos do edifício
- 2
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Jardim
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 166 m²
- Vidros duplos
Estado de construção, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 295 000 €
- Por m²
- 1777 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 29/06/2026 · 295 000 €
- 19/10/2026 · 295 000 €
- dias no ChatHome
- 139
- Visto pela primeira vez
- 29/06/2026
- Fonte verificada
- 19/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 295 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
318 954 €
Impostos e notário (8,12%): 23 954 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel318 954 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos315 650 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 28/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 23 954 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Gás
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Gás
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 28/10/2026
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona39 min
- KirchbergEstimativa da zona45 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona39 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona44 min
- Belval / EschEstimativa da zona41 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona51 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–39 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município45–46 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–40 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–45 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–41 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município51–52 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município34–35 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município41–42 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–36 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–40 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–37 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município46–47 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–39 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município45–46 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–40 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–45 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–41 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município51–52 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–36 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município43–44 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–36 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município40–41 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–37 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município48–49 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–38 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–47 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–38 min
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- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–39 min
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- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município88–89 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município107–108 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município87–88 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município93–94 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município96–97 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município111–112 min
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