Energia
D
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Preço pedido
- 79 000 €
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 35 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- 2
- Varanda
- Arrecadação para bicicletas
- Cave
- Cozinha equipada
- Banheira
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
L'agence Majorelle vous propose à la vente cet appartement T1 idéalement situé rue Jeanne d'Arc à Nancy, au coeur d'un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports. La gare, accessible en seulement 5 minutes à pied, en fait une adresse particulièrement pratique au quotidien. Entièrement refait à neuf, cet appartement offre un intérieur moderne, fonctionnel et prêt à vivre. Dès l'entrée, des rangements intégrés optimisent l'espace. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur une cuisine équipée bien pensée, avec en prolongement un accès direct à un balcon, véritable atout en centre-ville. La salle de bain avec baignoire et les toilettes complètent l'ensemble. En annexes, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un local vélos commun sécurisé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un emplacement central prisé. 03 83 53 93 43
A agência Majorelle propõe à venda este apartamento T1, idealmente situado na Rue Jeanne d'Arc, em Nancy, no coração de uma zona muito procurada, a uma distância imediata de lojas, restaurantes, serviços e transportes. A estação, acessível apenas a 5 minutos a pé, torna esta morada particularmente prática no dia a dia.
Integralmente renovado, este apartamento proporciona um interior moderno, funcional e pronto a habitar. Assim que entra, os armários embutidos otimizam o espaço.
Descrição completa
A sala, luminosa e acolhedora, abre para uma cozinha equipada e bem planeada, com acesso direto a uma varanda, uma verdadeira vantagem no centro da cidade. A casa de banho com banheira e as sanitas completam o conjunto.
Como anexos, dispõe de uma cave privada e de um espaço comum seguro para bicicletas, oferecendo mais conforto no dia a dia. Um imóvel pronto a habitar, ideal para a primeira compra, uma segunda casa ou investimento locativo numa localização central muito procurada. 03 83 53 93 43
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Estúdio
- Preço
- 79 000 €
- Área habitável
- 34,9 m²
- Divisões
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- NANCYA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Andar
- 2
- Cave
- Sim
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- D
- Preço anunciado
- 79 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 79 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Encargo 1 · Montante
- 821 €
- Encargo 1 · Base do montante
- Indicado no anúncio
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável
- 34,88 m²
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Área Carrez
- 34,88 m²
- Área Carrez · Norma de medição da área
- Área Carrez (França)
- Tipologia nacional
- T1
- Divisões principais
- 1
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon Etat
- Pisos do edifício
- 4
- Varanda
- Sim
- Vidros
- double
- Espaço para bicicletas
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Banheira
- Sim
- Typologie (T3 / F3)
- T1
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 34,88 m²
- Surface Carrez
- 34,88 m²
- Arrecadação para bicicletas
- Vidros duplos
Quartos, Estado de construção, Aquecimento, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 79 000 €
- Por m²
- 2265 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 79 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 22/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 79 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
85 415 €
Impostos e notário (8,12%): 6415 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel85 415 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos84 530 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 28/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 6415 €
Energia
D
Classe energética D
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
Não indicado: Aquecimento
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
- Percursos registados
- 28/10/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona83 min
- KirchbergEstimativa da zona90 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona83 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona88 min
- Belval / EschEstimativa da zona86 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona95 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município82–83 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município89–90 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município83–84 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município88–89 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município86–87 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município95–96 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município80–81 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município87–88 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município80–81 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município85–86 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município83–84 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município92–93 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município82–83 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município89–90 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município83–84 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município88–89 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município86–87 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município95–96 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município82–83 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município91–92 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município82–83 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município88–89 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município84–85 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município95–96 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município84–85 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município93–94 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município84–85 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município89–90 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município86–87 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município97–98 min
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